Todendorf in 23769 Fehmarn

Straßenprofil

Todendorf in Fehmarn

Die Straße Todendorf liegt in Fehmarn im Bereich Todendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23769 zugeordnet. Ortsteilbezug: Todendorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 17,7 km, A 226 69,1 km, A 14 69,1 km Luftlinie
  • Breitband36,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Todendorf in Fehmarn im Bereich Todendorf erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,8 km, weiterführend 4,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 227 m, Regionalbahn 48,9 km, Rufbus 16,8 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 9,8 Min., Notfall 11,0 Min., Schwimmbad 14,7 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,48 €/m² Miete, 6,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.933 EUR/Ew., Steuerkraft 1.321 EUR/Ew., Einzelhandel 9.701 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -91 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +70
Infrastrukturprüfen57

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 36,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Heiligenhafen-Ost 17,7 km
  • E-Mobilität: 60 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 6,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.170 je 100.000 Einwohner in Ostholstein
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 28,5 km, 20.598 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,6 % Wald, 5,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,8 kmGrundschule der Stadt Fehmarn in Burg - Außenstelle Puttgarden
  • Weiterführende Schule4,4 kmInselschule Fehmarn, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe und Förderzentrumsteil der Stadt Fehmarn - Außenstelle Förderzentrum
  • Kita1,9 kmKindertagesstätte Kinderinsel (Puttgarden)
  • Bus227 mFehmarn-Todendorf Ort, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn48,9 kmNeustadt in Holstein, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Rufbus16,8 kmLütjenbrode Alte Schule, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall49,5 kmSchön Klinik Neustadt
  • Fernstraße28,5 km20.598 Kfz/Tag
  • A 117,7 kmA 1 / AS Heiligenhafen-Ost
  • A 22669,1 kmA 226 / AS Lübeck-Siems
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGrüner Brink, Krummsteert-Sulsdorfer Wiek / Fehmarn · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKüstenlandschaft vor Großenbrode und vorgelagerte Meeresbereiche, Küstenstreifen West- und Nordfehmarn · überlagernd erfasst FFH, Östliche Kieler Bucht, Ostsee östlich Wagrien · überlagernd erfasst Vogelschutz
LandschaftsschutzAlleen und Baumreihen, Insel Fehmarn · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,6 %, Verkehr 3,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 535 ha, Gewerbe 96 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Ostsee östlich Wagrien (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Krummsteert-Sulsdorfer Wiek / Fehmarn (Naturschutzgebiet, 8,27 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Küstenlandschaft vor Großenbrode und vorgelagerte Meeresbereiche; Küstenstreifen West- und Nordfehmarn; Meeresgebiet der östlichen Kieler Bucht; Staberhuk; Sundwiesen Fehmarn | Landschaftsschutzgebiet: Alleen und Baumreihen; Insel Fehmarn

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 227 m, Regionalbahn 48,9 km, Rufbus 16,8 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10060 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 28,5 km, 20.598 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt78/1007,48 €/m² Miete, 6,0 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur36/10036,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Gesundheit45/100Traumazentrum 49,5 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 4,2 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-91 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +70
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TodendorfFehmarn
Grundschule1,8 km

Grundschule der Stadt Fehmarn in Burg - Außenstelle Puttgarden

Kita1,9 km

Kindertagesstätte Kinderinsel (Puttgarden)

Bus227 m

Fehmarn-Todendorf Ort, ca. 4 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 227 m, Regionalbahn 48,9 km, Rufbus 16,8 km

Klinik / Notfall49,5 km

Schön Klinik Neustadt

Lebensmittel9,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 128,5 km

20.598 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 4,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,3 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordEhlers Kamp 8 23769 Burg auf Fehmarn
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 23769 Burg auf Fehmarn, Industriestr. 2Industriestr. 2 23769 Burg auf Fehmarn
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KrauseLandkirchener Weg 57 23769 Burg / Fehmarn
    Lebensmittel · 4,4 kmQuelle
  • LidlLidlLandkirchener Weg 38-40 23769 Fehmarn
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • NettoNetto Burg-Fehmarn Landkir. Weg 34Landkirchener Weg 34 23769 Burg Auf Fehmarn
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktEhlerskamp 10 23769 Fehmarn
    Drogerie · 4,3 kmQuelle
  • RossmannBurg auf Fehmarn, 23769, Am Markt 10Am Markt 10 23769 Burg auf Fehmarn
    Drogerie · 4,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 3,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,1 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 189 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 21 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 3,0 kmOSM
  • EDEKA Krause
    Getränkemarkt · 4,3 kmOSM
  • Scheel Mien BackstuuvHauptstraße 59
    Bäckerei · 4,3 kmOSM
  • UtechtHauptstraße 57
    Metzgerei · 4,3 kmOSM
  • Störtebecker
    Obst/Gemüse · 5,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Chillaz Pizza Bar
    Restaurant · 2,1 kmOSM
  • Beltbude
    Imbiss / Fast Food · 2,9 kmOSM
  • Hofcafé Bisdorf15 23769 Fehmarn
    Café · 3,7 kmOSM
  • Hofcafe BisdorfBisdorf 15
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,7 kmOSM
  • Eis Zeit
    Eisdiele · 4,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 189 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,1 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,4 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,5 kmOSM
  • Kriegssoll
    Park · 3,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Bike-Sharing-Station | Sunny Bike To Go
    Fahrradverleih · 4,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr PuttgardenMarienleuchter Weg 4 23769 Fehmarn
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM
  • Bundespolizeirevier PuttgardenFährhafenstraße 2 23769 Fehmarn
    Polizei · 2,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 21 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,7 kmOSM
  • von Schönfels
    Recyclingcontainer · 1,8 kmOSM
  • Klärwerk Burg
    Kläranlage · 6,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld53,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,48 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche89,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis192,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.933 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Todendorf, 23769 Fehmarn
Position: 54.482082, 11.189724

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 9: 2

Flurstück 27/1911 m²Todendorf 1 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 222.796 m²Todendorf 2 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/12.426 m²Todendorf 2 a · 15,3 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 27/3757 m²Todendorf 3 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/4100.448 m²Todendorf 3 a · 0,1 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 18/11.739 m²Todendorf 4 · 9,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 237.562 m²Todendorf 5 · 37,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161.990 m²Todendorf 6 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1742.010 m²Todendorf 7 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45795 m²Todendorf 8 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/1699 m²Todendorf 8 a · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/2627 m²Todendorf 8 b · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 258.253 m²Todendorf 9 · 34,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1731.145 m²Todendorf 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44812 m²Todendorf 10 · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/11.236 m²Todendorf 12 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27514 m²Todendorf 13 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42385 m²Todendorf 14 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28460 m²Todendorf 15 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41350 m²Todendorf 16 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 292.375 m²Todendorf 17 · 10,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 40886 m²Todendorf 18 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30845 m²Todendorf 19 · 17,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 311.185 m²Todendorf 21 · 13,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 321.526 m²Todendorf 23 · 16,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 33/2848 m²Todendorf 25 · 17,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 34838 m²Todendorf 27 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/1635 m²Todendorf 29 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/2685 m²Todendorf 31 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 361.431 m²Todendorf 33 · 9,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/4821 m²Todendorf 35 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/31.000 m²Todendorf 35 a · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/3815 m²Todendorf 37 · 10,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/5371 m²Todendorf 40 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/6655 m²Todendorf 40 a · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 471.011 m²Todendorf 41 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/13601 m²Todendorf 42 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/5324 m²Todendorf 42 a · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/1973 m²Todendorf 43 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/122.003 m²Todendorf 44 · 4,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/2600 m²Todendorf 45 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/91.387 m²Todendorf 46 · 7,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/92.610 m²Todendorf 47 · 8,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 11/117.305 m²Todendorf 48 · 2,3 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 548.637 m²Todendorf 49 · 8,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/140.628 m²Todendorf 50 · 3,6 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 569.779 m²Todendorf 51 · 3,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/2887 m²Todendorf 52 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 175714 m²Todendorf 53 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/2248 m²Todendorf 54 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5816.157 m²Todendorf 55 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/1351 m²Todendorf 56 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/12.843 m²Todendorf 57 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/5440 m²Todendorf 58 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/312.276 m²Todendorf 59 · 6,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/4360 m²Todendorf 60 · 23,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23769

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Todendorf in Fehmarn

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit36,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße3 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Todendorf
NameTodendorf
Postleitzahl23769
OrtFehmarn
OrtsteilTodendorf
Breitengrad54.482082
Längengrad11.189724
Vorwahl04371, 04372
TelefonnetzBurg auf Fehmarn, Westfehmarn
LandSchleswig-Holstein
LandkreisOstholstein
GemeindeFehmarn, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B340 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.321 EUR/Ew.BBSR INKAR