Tönninger Weg in 25836 Welt

Straßenprofil

Tönninger Weg in Welt

Die Straße Tönninger Weg liegt in Welt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25836 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität62/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 19,8 km, A 7 49,6 km, A 27 52,9 km Luftlinie
  • Breitband97,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
62/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Tönninger Weg in Welt erreicht 62 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen52

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,9 km, weiterführend 7,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,2 km, Regionalbahn 2,5 km, Fernzug 22,9 km, Rufbus 1,8 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,9 Min., Notfall 27,9 Min., Schwimmbad 13,0 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,90 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.482 EUR/Ew., Steuerkraft 1.117 EUR/Ew., Einzelhandel 8.418 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -4 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo +6
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 19,8 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen51

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 20,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,0 km, 5.739 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,1 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,9 kmTheodor-Mommsen-Schule Garding mit Außenstelle Tetenbüll
  • Weiterführende Schule7,8 kmEider-Treene-Schule
  • Kita2,5 kmLütte Wuddel Kids
  • Bus1,2 kmWelt Markenkoog, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,5 kmKatharinenheerd(DB), ca. 39 Abfahrten werktags
  • Fernzug22,9 kmHeide(Holst), ca. 124 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall21,4 kmWestküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide
  • Fernstraße6,0 km5.739 Kfz/Tag
  • A 2319,8 kmA 23
  • A 749,6 kmA 7 / AS Schleswig/Schuby
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,8 kmEider-Treene-Schule · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,8 kmEider-Treene-Schule · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule50,2 kmOBS Cuxhaven-Mitte · Oberschule
  • Berufliche Schule23,7 kmBerufliche Schule des Kreises Nordfriesland in Husum · Berufsbildende Schule
  • Förderschule23,3 kmFriedrich-Elvers-Schule, Förderzentrum mit dem Schwerpunkt Lernen, mit Außenstellen der Stadt Heide in Heide · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzEiderstedt · 2,4 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,3 %, Verkehr 4,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 20 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Ramsar-Gebiet S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete (Vogelschutzgebiet, 2,00 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer (Nationalpark, 2,09 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Vogelschutzgebiet: Eiderstedt

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur97/10097,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 6,0 km, 5.739 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt80/1006,90 €/m² Miete
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 6,4 %, Kinderarmut 10,1 %, Altersarmut 1,9 %

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
  • Verkehrssicherheit38/10020,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Schulen41/100Grundschule 2,9 km, weiterführend 7,8 km
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-4 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo +6
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Tönninger WegWelt
Grundschule2,9 km

Theodor-Mommsen-Schule Garding mit Außenstelle Tetenbüll

Kita2,5 km

Lütte Wuddel Kids

Bus1,2 km

Welt Markenkoog, ca. 12 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,2 km, Regionalbahn 2,5 km, Fernzug 22,9 km, Rufbus 1,8 km

Klinik / Notfall21,4 km

Westküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide

Lebensmittel5,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2026,0 km

5.739 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,0 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 25836 Garding, Welter Str. 3Welter Str. 3 25836 Garding
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA PiochSüderstr. 65 25836 Garding
    Lebensmittel · 2,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordFriedrichstädter Chaussee 36 25832 Tönning
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 km
  • LidlLidlDithmarscher Str. 7 25832 Tönning
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannTönning, 25832, Dithmarscher Str. 5Dithmarscher Str. 5 25832 Tönning
    Drogerie · 9,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 2,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,9 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 1,8 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 2,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Getränke Loof
    Getränkemarkt · 2,6 kmOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 2,9 kmOSM
  • Kiosk Eidersperrwerk
    Kiosk / Convenience · 5,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Möllner Hof
    Restaurant · 1,9 kmOSM
  • Welt-CafeDorfstraße 7 25836 Welt
    Café · 1,9 kmOSM
  • Imbiss Vollerwiek
    Imbiss / Fast Food · 4,1 kmOSM
  • Felix Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 7,9 kmOSM
  • Streuselhaus TönningAm Markt 11 25832 Tönning
    Eisdiele · 8,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,8 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,1 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,6 kmOSM
  • Stadtpark
    Park · 3,0 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih Esso-Tankstelle TönningGardinger Chaussee 2 25832 Tönning
    Fahrradverleih · 7,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehrgerätehaus - Freiwillige Feuerwehr Welt-VollerwiekDorfstraße 10 25836 Welt
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM
  • Polizeirevier HusumOsterende 10 25836 Garding
    Polizei · 2,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Abfallwirtschaftszentrum EiderstedtOvesweg 2 25836 Kirchspiel Garding
    Recyclingcontainer · 2,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 7,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,90 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis87,85 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.482 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Tönninger Weg, 25836 Welt
Position: 54.313328, 8.815954

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25836

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Tönninger Weg in Welt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Tönninger Weg
NameTönninger Weg
Postleitzahl25836
OrtWelt
Breitengrad54.313328
Längengrad8.815954
Vorwahl04862
TelefonnetzGarding
LandSchleswig-Holstein
LandkreisNordfriesland
GemeindeWelt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B523 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.117 EUR/Ew.BBSR INKAR