Tönsheider Str. / Tönsheider Straße in 25581 Hennstedt

Straßenprofil

Tönsheider Straße in Hennstedt

Die Straße Tönsheider Straße liegt in Hennstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25581 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 12,9 km, A 23 18,3 km, A 215 21,2 km Luftlinie
  • Breitband76,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Tönsheider Straße in Hennstedt erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen59

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 7,5 km, weiterführend 7,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 414 m, Regionalbahn 6,2 km, Fernzug 16,7 km, Rufbus 15,2 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,8 Min., Notfall 23,4 Min., Schwimmbad 9,4 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,31 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.435 EUR/Ew., Steuerkraft 681 EUR/Ew., Einzelhandel 7.736 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +4 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +4
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 76,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Neumünster-Süd 12,9 km
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 6,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.811 je 100.000 Einwohner in Steinburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,9 km, 10.262 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 19,7 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule7,5 kmSchule am Park, Grundschule des Schulverbandes Hohenwestedt in Hohenwestedt
  • Weiterführende Schule7,7 kmSchule Hohe Geest, Gymnasium mit Gemeinschaftsschulteil des Schulverbandes Hohenwestedt, in Hohenwestedt
  • Kita1,5 kmDörpskampus
  • Bus414 mHennstedt(b Itzehoe) Sattelkamp, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,2 kmAukrug, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Fernzug16,7 kmNeumünster, ca. 200 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,4 kmFriedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster
  • Fernstraße15,9 km10.262 Kfz/Tag
  • A 712,9 kmA 7 / AS Neumünster-Süd
  • A 2318,3 kmA 23 / AS Itzehoe-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,7 kmSchule Hohe Geest, Gymnasium mit Gemeinschaftsschulteil des Schulverbandes Hohenwestedt, in Hohenwestedt · Gymnasium ;  Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,7 kmSchule Hohe Geest, Gymnasium mit Gemeinschaftsschulteil des Schulverbandes Hohenwestedt, in Hohenwestedt · Gymnasium ;  Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule37,8 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule15,8 kmWalther-Lehmkuhl-Schule, Regionales Berufsbildungszentrum der Stadt Neumünster, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,7 kmFörderzentrum Steinburg Nordost · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzSchierenwald, Wälder im Aukrug · 3,5 % FFH, Schierenwald, Wälder im Aukrug · 1,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzJoachimsquelle · 1,4 % Flächenanteil
NaturparkAukrug · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,7 %, Verkehr 3,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 26 ha, Gewerbe 6 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Aukrug (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Tönsheider Wald (Naturschutzgebiet, 3,94 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Schierenwald; Wälder im Aukrug | Landschaftsschutzgebiet: Joachimsquelle | Naturpark: Aukrug | Vogelschutzgebiet: Schierenwald; Wälder im Aukrug

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 414 m, Regionalbahn 6,2 km, Fernzug 16,7 km, Rufbus 15,2 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 15,9 km, 10.262 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1005,31 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Digitale Infrastruktur78/10076,0 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 7,5 km, weiterführend 7,7 km
  • INKAR-Erreichbarkeit43/100Hausarzt 7,4 km, Apotheke 7,4 km, Grundschule 7,1 km, Autobahn 15,3 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 6,0 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 17,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Tönsheider StraßeHennstedt
Grundschule7,5 km

Schule am Park, Grundschule des Schulverbandes Hohenwestedt in Hohenwestedt

Kita1,5 km

Dörpskampus

Bus414 m

Hennstedt(b Itzehoe) Sattelkamp, ca. 20 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 414 m, Regionalbahn 6,2 km, Fernzug 16,7 km, Rufbus 15,2 km

Klinik / Notfall17,4 km

Friedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster

Lebensmittel7,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20615,9 km

10.262 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 6,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,0 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI NordALDI NordItzehoer Straße 4-6 24613 Aukrug
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 km
  • EDEKAEDEKA BissDorfstraße 1A 24616 Brokstedt
    Lebensmittel · 7,6 kmQuelle
  • LidlLidlItzehoer Str. 42 24594 Hohenwestedt
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 24594 Hohenwestedt, Am Bahnhof 1Am Bahnhof 1 24594 Hohenwestedt
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannHohenwestedt, 24594, Am Markt 13Am Markt 13 24594 Hohenwestedt
    Drogerie · 8,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 6,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 1,1 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 1,3 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 785 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei TackmannHauptstraße 10a 24613 Aukrug
    Bäckerei · 6,4 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 7,5 kmOSM
  • Brokstedter LandschlachtereiOsterfeld 3 24616 Brokstedt
    Metzgerei · 7,9 kmOSM
  • Antalya
    Obst/Gemüse · 9,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Mimis KaffeestübchenTönsheider Straße 1 25581 Hennstedt
    Café · 1,1 kmOSM
  • Seelust
    Restaurant · 2,6 kmOSM
  • Zur EicheMeezener Straße 1 25581 Poyenberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,8 kmOSM
  • Eiscafé San FiorItzehoer Straße 2 24613 Aukrug
    Eisdiele · 6,1 kmOSM
  • Aukrug Pizzeria & DönerAm Raiffeisenturm 5 24613 Aukrug
    Imbiss / Fast Food · 6,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Hennstedt
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Grünes Klassenzimmer Aukrug
    Gartenanlage · 1,8 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,8 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,8 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,3 kmOSM
  • Park
    Park · 5,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HennstedtSchulstraße 15a 25581 Hennstedt
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • Polizeistation AukrugHeinkenborsteler Straße 9 24613 Aukrug
    Polizei · 6,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 785 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,3 kmOSM
  • AWR
    Recyclingcontainer · 5,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld75,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,31 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote75,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis99,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.435 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Tönsheider Straße, 25581 Hennstedt
Position: 54.035954, 9.733488

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 3, Nr. 1 a: 2, Nr. 2: 3, Nr. 3: 5 …

Flurstück 504385 m²Tönsheider Straße 1 · 4,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 8/2514 m²Tönsheider Straße 1 · 50,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 520484 m²Tönsheider Straße 1 · 55,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 505835 m²Tönsheider Straße 1 a · 27,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 519511 m²Tönsheider Straße 1 a · 27,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 504484 m²Tönsheider Straße 1 b · 22,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 14/11864 m²Tönsheider Straße 2 · 48,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 15/6358 m²Tönsheider Straße 2 · 20,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 17/1112 m²Tönsheider Straße 2 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 501503 m²Tönsheider Straße 2 a · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 505536 m²Tönsheider Straße 3 · 32,7 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 506160 m²Tönsheider Straße 3 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 507240 m²Tönsheider Straße 3 · 61,3 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 508262 m²Tönsheider Straße 3 · 24,5 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 509425 m²Tönsheider Straße 3 · 11,5 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/1367 m²Tönsheider Straße 4 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 17/15242 m²Tönsheider Straße 4 · 14,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 17/19453 m²Tönsheider Straße 4 · 25,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 11/51.450 m²Tönsheider Straße 5 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/7996 m²Tönsheider Straße 6 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50023.530 m²Tönsheider Straße 7 · 1,3 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 24/610.243 m²Tönsheider Straße 8 · 23,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 891.015 m²Tönsheider Straße 9 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/2104 m²Tönsheider Straße 10 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/55 m²Tönsheider Straße 10 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/61.587 m²Tönsheider Straße 10 · 21,4 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/4042 m²Tönsheider Straße 10 · 100,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/16920 m²Tönsheider Straße 11 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/253.661 m²Tönsheider Straße 12 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/13984 m²Tönsheider Straße 13 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/231.919 m²Tönsheider Straße 14 · 14,4 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 33/11952 m²Tönsheider Straße 15 · 22,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137/331.744 m²Tönsheider Straße 15 · 16,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 38/211.470 m²Tönsheider Straße 16 · 10,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/194.337 m²Tönsheider Straße 17 a · 8,4 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 33/202.165 m²Tönsheider Straße 17 b · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/212.170 m²Tönsheider Straße 17 c · 10,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/72.958 m²Tönsheider Straße 19 · 8,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/51.809 m²Tönsheider Straße 21 · 13,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 39.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25581

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Tönsheider Straße in Hennstedt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit76,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Tönsheider Straße
AbkürzungTönsheider Str.
Postleitzahl25581
OrtHennstedt
Breitengrad54.035954
Längengrad9.733488
Vorwahl04877
TelefonnetzHennstedt b Itzehoe
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSteinburg
GemeindeHennstedt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer300 %Gemeinde
  • Steuerkraft681 EUR/Ew.BBSR INKAR