Töpfergasse in 07778 Dorndorf-Steudnitz

Straßenprofil

Töpfergasse in Dorndorf-Steudnitz

Die Straße Töpfergasse liegt in Dorndorf-Steudnitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07778 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert120 €/m² · Dorfgebiet (MD), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 13,7 km, A 4 14,2 km Luftlinie
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Töpfergasse in Dorndorf-Steudnitz erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,5 km, weiterführend 7,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 450 m, S-Bahn 34,2 km, Regionalbahn 611 m, Tram 6,3 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 18,4 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,40 €/m² Miete, 5,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.646 EUR/Ew., Steuerkraft 757 EUR/Ew., Einzelhandel 8.121 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -128 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo -28
Infrastrukturkritisch prüfen35

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 3,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Eisenberg 13,7 km
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.481 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saale-Holzland-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 960 Betroffene, 17,7 % der Einwohner
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 17,5 % Wald, 1,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,5 kmIm Gleistal
  • Weiterführende Schule7,3 kmGymnasium Carl Zeiss
  • Kita753 mKindertagesstätte "Saaletalzwerge"
  • Bus450 mDornburg, B 88
  • S-Bahn34,2 kmKrumpa, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn611 mDornburg (Saale), ca. 74 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,5 kmUniversitätsklinikum Jena
  • Fernstraße13,0 km5.644 Kfz/Tag
  • A 913,7 kmA 9 / AS Eisenberg
  • A 414,2 kmA 4 / AS Jena-Zentrum
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHohe Lehde, Lohholz · 0,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFrauenprießnitzer Holz und Laase, Saalehänge bei Tultewitz südlich Bad Kösen · 2,8 % FFH
LandschaftsschutzMittleres Saaletal zwischen Göschwitz und Camburg, Saale · 48,3 % Flächenanteil
NaturparkSaale-Unstrut-Triasland · 0,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,9 %, Verkehr 5,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 100 ha, Gewerbe 64 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Mittleres Saaletal zwischen Göschwitz und Camburg (Landschaftsschutzgebiet, 0,09 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Lohholz (Naturschutzgebiet, 1,92 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Frauenprießnitzer Holz und Laase; Saalehänge bei Tultewitz südlich Bad Kösen; Tautenburger Forst - Hohe Lehde - Gleistalhänge | Landschaftsschutzgebiet: Mittleres Saaletal zwischen Göschwitz und Camburg; Saale | Naturpark

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 450 m, S-Bahn 34,2 km, Regionalbahn 611 m, Tram 6,3 km
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 13,0 km, 5.644 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1005,40 €/m² Miete, 5,4 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur83/100SGB II 5,1 %, Kinderarmut 6,2 %, Altersarmut 0,9 %

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur13/1003,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung34/100-128 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo -28
  • Schulen41/100Grundschule 3,5 km, weiterführend 7,3 km
  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 960 Betroffene, 17,7 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TöpfergasseDorndorf-Steudnitz
Grundschule3,5 km

Im Gleistal

Kita753 m

Kindertagesstätte "Saaletalzwerge"

Bus450 m

Dornburg, B 88 · weitere Modi: Bus 450 m, S-Bahn 34,2 km, Regionalbahn 611 m, Tram 6,3 km

Klinik / Notfall10,5 km

Universitätsklinikum Jena

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 8713,0 km

5.644 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 6,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 07743 Jena-Zwätzen, Naumburger Str. 118Naumburger Str. 118 07743 Jena-Zwätzen
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Jena-LöbstedtNaumburger Straße 57 A 07743 Jena
    Verbrauchermarkt · 7,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAltenburger Straße 1 07743 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 km
  • NORMANORMAIn+den+Satteln+15 07616 Bürgel
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 kmQuelle
  • LidlLidlCamburger Str. 26 07743 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 kmQuelle
  • EDEKAPeter Jakobi e.K.Kunitzer Straße 1 07749 Jena
    Lebensmittel · 9,3 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannJena, 07749, Wiesenstr. 2Wiesenstr. 2 07749 Jena
    Drogerie · 9,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 917 mnächste lokale Versorgung
  • Café 188 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 241 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 242 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzgerei Thüringer Fleisch-und Wurstwaren Apolda
    Metzgerei · 917 mOSM
  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 931 mOSM
  • Bäckerei Feid GmbHHauptstraße 51 99518 Bad Sulza
    Bäckerei · 6,1 kmOSM
  • Dies&Das
    Kiosk / Convenience · 7,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hofbäckerei SchloßblickBürgelsche Straße 2 07774 Dornburg-Camburg
    Café · 188 mOSM
  • Am Born
    Bar / Kneipe / Biergarten · 531 mOSM
  • Ratskeller
    Restaurant · 660 mOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 795 mOSM
  • DönerteufelEschenstraße 5 07774 Dornburg-Camburg
    Imbiss / Fast Food · 868 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 241 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 363 mOSM
  • Dornburger Schlösser
    Park · 472 mOSM
  • Friedhof Dorndorf
    Friedhof · 519 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 701 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Löbichauer Straße
    Carsharing · 8,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Dorndorf- SteudnitzBürgelsche Straße 3 07774 Dornburg-Camburg
    Feuerwehr · 320 mOSM
  • Landespolizeiinspektion JenaAm Anger 30 07743 Jena
    Polizei · 9,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 242 mOSM
  • Kläranlage Dorndorf-Steudnitz
    Kläranlage · 1,0 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 120 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet (MD), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 12 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 12 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 12 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,40 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis118,25 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.646 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone120 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet (MD), Baureifes Land (B), Zone Markt, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 46778 m²Töpfergasse 1 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 38290 m²Töpfergasse 2 · 43,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 45/4945 m²Töpfergasse 3 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 39280 m²Töpfergasse 4 · 56,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 895117 m²Töpfergasse 5 · 58,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 37/126 m²Töpfergasse 6a · 99,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 44/11.967 m²Töpfergasse 7 · 9,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 431.109 m²Töpfergasse 8 · 13,7 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 597/4678 m²Töpfergasse 16 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 597/3502 m²Töpfergasse 16a · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 934/1609 m²Töpfergasse 20 · 24,9 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 11.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07778

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Töpfergasse in Dorndorf-Steudnitz

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit3,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert120 €/m²Dorfgebiet (MD), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Töpfergasse
NameTöpfergasse
Postleitzahl07778
OrtDorndorf-Steudnitz
Breitengrad51.003471
Längengrad11.673404
Vorwahl036421, 036427
TelefonnetzCamburg, Dornburg Saale
LandThüringen
LandkreisSaale-Holzland-Kreis
GemeindeDornburg-Camburg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B411 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft757 EUR/Ew.BBSR INKAR