Töpferweg in 36396 Steinau

Straßenprofil

Töpferweg in Steinau

Die Straße Töpferweg liegt in Steinau im Bereich Steinau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36396 zugeordnet. Ortsteilbezug: Steinau.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert95 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 66 2,1 km, A 7 21,8 km, A 45 34,3 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Töpferweg in Steinau im Bereich Steinau erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,8 km, weiterführend 655 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 406 m, S-Bahn 44,0 km, Regionalbahn 1,9 km, Fernzug 31,2 km, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 24,6 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,47 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.940 EUR/Ew., Steuerkraft 1.025 EUR/Ew., Einzelhandel 8.419 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +158 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +101
Infrastruktursolide69

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 62,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 66 / AS Schlüchtern-Süd 2,1 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.052 je 100.000 Einwohner im Landkreis Main-Kinzig-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 430 Betroffene, 4,3 % der Einwohner
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 31,3 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,8 kmBergwinkel-Grundschule
  • Weiterführende Schule655 mBrüder-Grimm-Schule
  • Kita528 mEvangelischer Kindergarten Noahs Arche
  • Bus406 mSteinau an der Straße Bellinger Tor, ca. 62 Abfahrten werktags
  • S-Bahn44,0 kmHanau Hauptbahnhof, ca. 1.435 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,9 kmSteinau an der Straße Bahnhof, ca. 96 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,4 kmMain-Kinzig-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Schlüchtern
  • Fernstraße1,9 km31.183 Kfz/Tag
  • A 662,1 kmA 66 / AS Schlüchtern-Süd
  • A 721,8 kmA 7 / AS Bad Brückenau-Volkers
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,7 kmUlrich-von-Hutten-Gymnasium · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,7 kmHenry-Harnischfeger-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule655 mBrüder-Grimm-Schule · Grund-, Haupt und Realschule mit Förderstufe
  • Berufliche Schule5,4 kmKinzig-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule655 mBrüder-Grimm-Schule · Grund-, Haupt und Realschule mit Förderstufe

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBellinger Berg, In der Kiesel bei Hintersteinau · 3,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBellinger Berg, Biberlebensraum Hessischer Spessart (Jossa und Sinn) · 8,9 % FFH, Spessart bei Bad Orb · 2,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuenverbund Kinzig, Grund- und Bergwiesen im Einzugsbereich von Jossa und Sinn · 17,3 % Flächenanteil
NaturparkHessischer Spessart, Hoher Vogelsberg · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,7 %, Verkehr 7,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 266 ha, Gewerbe 110 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hessischer Spessart (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schwadelsberg und Seiffertshain bei Marborn (Naturschutzgebiet, 2,18 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bellinger Berg; Biberlebensraum Hessischer Spessart (Jossa und Sinn); In der Kiesel bei Hintersteinau; Katzenstein bei Marborn; Kaupe und Lochwiese bei Ürzell; Kinzigsystem oberhalb von Steinau a. d. Straße; Lambertswiese bei Bellings

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten98/100PENNY 407 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 406 m, S-Bahn 44,0 km, Regionalbahn 1,9 km, Fernzug 31,2 km, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1005,47 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand
  • Autobahnanbindung88/100A 66 / AS Schlüchtern-Süd 2,1 km

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,9 km, 31.183 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur53/10062,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen54/100Grundschule 5,8 km, weiterführend 655 m
  • INKAR-Erreichbarkeit57/100Hausarzt 2,1 km, Apotheke 3,0 km, Grundschule 1,9 km, Autobahn 4,2 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TöpferwegSteinau
Grundschule5,8 km

Bergwinkel-Grundschule

Kita528 m

Evangelischer Kindergarten Noahs Arche

Bus406 m

Steinau an der Straße Bellinger Tor, ca. 62 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 406 m, S-Bahn 44,0 km, Regionalbahn 1,9 km, Fernzug 31,2 km

Klinik / Notfall6,4 km

Main-Kinzig-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Schlüchtern

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 661,9 km

31.183 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 407 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,1 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • PENNYPenny SteinauBellinger Tor 16 36396 Steinau a.d. Strasse
    Lebensmittel-Discounter · 407 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 36396 Steinau, Leipziger Str. 85-89Leipziger Str. 85-89 36396 Steinau
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA HabigLeipziger Straße 87 36396 Steinau
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • LidlLidlGartenstr. 31 36381 Schlüchtern
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Reitstück 1 36381 Schlüchtern
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannSchlüchtern, 36381, Breitenbacher Str. 22Breitenbacher Str. 22 36381 Schlüchtern
    Drogerie · 6,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGartenstraße 23a 36381 Schlüchtern
    Drogerie · 6,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SchlüchternKurfürstenstraße 40 36381 Schlüchtern
    Tierbedarf · 7,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 707 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 554 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 646 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 250 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kulturkiosk "Am Kumpen"Am Kumpen 36396 Steinau an der Straße
    Kiosk / Convenience · 707 mOSM
  • Bäckerei FinkBrüder-Grimm-Straße 101 36396 Steinau an der Straße
    Bäckerei · 875 mOSM
  • logo Getränke-FachmarktVogelsberger Straße 1 36396 Steinau an der Straße
    Getränkemarkt · 880 mOSM
  • Metzgerei Frank LinsAlte Steinauer Straße 15 36381 Schlüchtern
    Metzgerei · 3,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • City DönerBellinger Tor 6 36396 Steinau an der Straße
    Imbiss / Fast Food · 554 mOSM
  • WEIN:GUTBrüder-Grimm-Straße 17 36396 Steinau an der Straße
    Bar / Kneipe / Biergarten · 623 mOSM
  • Eiscafé Dolce & Freddo
    Café · 716 mOSM
  • RosengartenBrüder-Grimm-Straße 84 36396 Steinau an der Straße
    Restaurant · 806 mOSM
  • Eiscafé San Marco63628
    Eisdiele · 7,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 646 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 741 mOSM
  • Brüder Grimm Turnhalle
    Sportzentrum · 823 mOSM
  • Friedhof Steinau
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,1 kmOSM
  • Park
    Park · 5,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • mobileeee
    Carsharing · 5,6 kmOSM
  • Fahrradladen Petra Donnecker
    Fahrradverleih · 7,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr SteinauAm Steinaubach 2 36396 Steinau an der Straße
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Polizeistation Schlüchtern
    Polizei · 5,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 250 mOSM
  • DRK OV-Steinau
    Recyclingcontainer · 604 mOSM
  • Kläranlage Schlüchtern
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 95 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 110 €/m² in 9 m; Nutzungsart FGA 8 €/m² in 109 m; Acker 1 €/m² in 109 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,47 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis192,82 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.940 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone95 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Steinau an der Straße, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36396

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Töpferweg in Steinau

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit62,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert95 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Töpferweg
NameTöpferweg
Postleitzahl36396
OrtSteinau an der Straße
OrtsteilSteinau
Breitengrad50.309723
Längengrad9.470009
Vorwahl06660, 06663, 06666, 06667
TelefonnetzSteinau-Marjoss, Steinau an der Straße, Freiensteinau, Steinau-Ulmbach
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisMain-Kinzig-Kreis
GemeindeSteinau an der Straße, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer425 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.025 EUR/Ew.BBSR INKAR