Tonndorfer Strand in 22045 Hamburg

Straßenprofil

Tonndorfer Strand in Hamburg

Die Straße Tonndorfer Strand liegt in Hamburg im Bereich Tonndorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22045 zugeordnet. Ortsteilbezug: Tonndorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 24 2,6 km, A 1 4,3 km, A 255 9,3 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Tonndorfer Strand in Hamburg im Bereich Tonndorf erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 830 m, weiterführend 691 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 351 m, S-Bahn 4,3 km, Regionalbahn 500 m, U-Bahn 1,4 km, ca. 147 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Hamburg-Jenfeld 2,6 km
  • E-Mobilität: 37 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,1 km, 87.412 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule830 mGrundschule Tonndorf
  • Weiterführende Schule691 mGyula Trebitsch Schule Tonndorf
  • Kita596 mKiTa Kleine Sterne Farmsen
  • Bus351 mHamburg, Sonnenweg (Mitte), ca. 147 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,3 kmHamburg, Friedrichsberg, ca. 770 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn500 mHamburg, Tonndorf, ca. 165 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,8 kmAsklepios Klinik Wandsbek
  • Fernstraße5,1 km87.412 Kfz/Tag
  • A 242,6 kmA 24 / AS Hamburg-Jenfeld
  • A 14,3 kmA 1 / Kreuz Hamburg-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium691 mGyula Trebitsch Schule Tonndorf · Gymnasium|Stadtteilschule
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,5 kmErich Kästner Gemeinschaftsschule Barsbüttel mit Oberstufe, Schule der Gemeinde Barsbüttel · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule2,8 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule2,8 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Förderschule830 mGrundschule Tonndorf · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 351 m, S-Bahn 4,3 km, Regionalbahn 500 m, U-Bahn 1,4 km, ca. 147 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 830 m, weiterführend 691 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
  • Wohnungsmarkt67/1009,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Tonndorfer StrandHamburg
Grundschule830 m

Grundschule Tonndorf

Kita596 m

KiTa Kleine Sterne Farmsen

Bus351 m

Hamburg, Sonnenweg (Mitte), ca. 147 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 351 m, S-Bahn 4,3 km, Regionalbahn 500 m, U-Bahn 1,4 km

Klinik / Notfall2,8 km

Asklepios Klinik Wandsbek

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 15,1 km

87.412 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 788 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 1,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordTonndorfer Hauptstraße 28 22045 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 788 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 22045 Hamburg, Ahrensburger Str. 150Ahrensburger Str. 150 22045 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • LidlLidlTonndorfer Hauptstr. 173-177 22045 Hamburg-Wandsbek
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Meyer´s FrischecenterÖlmühlenweg 4 22047 Hamburg-Wandsbek
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-WandsbekHelbingtwiete 7/9 22047 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 1,5 kmQuelle
  • PENNYPenny FarmsenBerner Heerweg 173-175 22159 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • NettoNetto RahlstedtAlter Zollweg 2 22147 Rahlstedt
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - Ahrensburger StraßeAhrensburger Straße 150-152 22045 Hamburg
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • RossmannHamburg, 22159, Berner Heerweg 175Berner Heerweg 175 22159 Hamburg
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSchweriner Straße 4 22143 Hamburg
    Drogerie · 3,1 kmQuelle
  • MüllerHamburg BillstedtMöllner Landstr. 3 22111 Hamburg
    Drogerie · 5,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL Hamburg-FarmsenAn der Walddörferbahn 7 22159 Hamburg
    Tierbedarf · 1,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 482 mnächste lokale Versorgung
  • Café 396 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 247 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 685 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / ConvenienceStein-Hardenberg-Straße 60
    Kiosk / Convenience · 482 mOSM
  • Nur Hier
    Bäckerei · 617 mOSM
  • Stefano GetränkemarktBerner Heerweg 122a 22159 Hamburg
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • Center FleischereiManshardtstraße 115f 22119 Hamburg
    Metzgerei · 3,4 kmOSM
  • Lebensmittel Börse
    Obst/Gemüse · 3,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • CaféSonnenweg 17 22045 Hamburg
    Café · 396 mOSM
  • GrillMillSonnenweg 15 22045 Hamburg
    Imbiss / Fast Food · 409 mOSM
  • Trattoria Amarone
    Restaurant · 565 mOSM
  • Tonndorfer Burg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 571 mOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 1,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 247 mOSM
  • Park
    Park · 299 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 509 mOSM
  • Friedhof Hinschenfelde
    Friedhof · 634 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 799 mOSM
  • Schulgarten
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Tonndorfer Hauptstraße / Sonnenweg
    Fahrradverleih · 585 mOSM
  • car2go
    Carsharing · 1,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuer- und Rettungswache Wandsbek
    Feuerwehr · 582 mOSM
  • Bundespolizeiinspektion Hamburg
    Polizei · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 685 mOSM
  • EasyWind
    Windkraftanlage · 1,3 kmOSM
  • HUMANA Kleidersammlung GmbH
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Hamburg Water Cycle
    Kläranlage · 1,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2

Flurstück 380619 m²Tonndorfer Strand 1 · 27,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 177495 m²Tonndorfer Strand 1 · 20,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5501.319 m²Tonndorfer Strand 2 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 381552 m²Tonndorfer Strand 3 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5491.073 m²Tonndorfer Strand 4 · 8,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 548900 m²Tonndorfer Strand 6 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 547589 m²Tonndorfer Strand 8 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 546794 m²Tonndorfer Strand 10 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5451.016 m²Tonndorfer Strand 12 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5421.144 m²Tonndorfer Strand 14 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3800556 m²Tonndorfer Strand 16 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 22258.878 m²Tonndorfer Strand 17 · 6,9 % bebautNutzung: ErholungsflächeFlurstück 3801500 m²Tonndorfer Strand 18 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2572943 m²Tonndorfer Strand 20 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2573994 m²Tonndorfer Strand 22 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 511654 m²Tonndorfer Strand 24 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 510553 m²Tonndorfer Strand 26 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 508766 m²Tonndorfer Strand 28 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5061.176 m²Tonndorfer Strand 30 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 505870 m²Tonndorfer Strand 32 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 469709 m²Tonndorfer Strand 34 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 297914.738 m²Tonndorfer Strand 37 · 3,1 % bebautNutzung: Schwimmen - Freibad OstendeFlurstück 3185844 m²Tonndorfer Strand 38 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 464923 m²Tonndorfer Strand 44 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 462949 m²Tonndorfer Strand 48 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3830495 m²Tonndorfer Strand 50 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3831560 m²Tonndorfer Strand 50a · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2300513 m²Tonndorfer Strand 52 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2301513 m²Tonndorfer Strand 54 · 30,9 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 29.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22045

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Tonndorfer Strand in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Tonndorfer Strand
NameTonndorfer Strand
Postleitzahl22045
OrtHamburg
OrtsteilTonndorf
Breitengrad53.589787
Längengrad10.118109
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR