Topehlenweg in 32657 Lemgo

Straßenprofil

Topehlenweg in Lemgo

Die Straße Topehlenweg liegt in Lemgo im Bereich Lemgo. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 32657 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lemgo.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLippe
  • Vorwahl05232, 05261, 05266

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert70 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 15,0 km, A 30 20,2 km, A 33 21,5 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Topehlenweg in Lemgo im Bereich Lemgo erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 902 m, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 232 m, S-Bahn 21,4 km, Regionalbahn 750 m, Tram 18,1 km, ca. 180 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 8,3 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,94 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.153 EUR/Ew., Steuerkraft 1.097 EUR/Ew., Einzelhandel 8.484 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -68 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +182
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 85,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Herford/Bad Salzuflen 15,0 km
  • E-Mobilität: 63 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.413 je 100.000 Einwohner in Lippe
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,7 km, 13.618 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,5 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule902 mSüdschule Grundschule der Alten Hansestadt Lemgo
  • Weiterführende Schule1,1 kmEngelbert-Kaempfer-Gymnasium Städt. Gymnasium für Jungen und Mädchen - Sekundarstufen I und II -
  • Kita519 mFamilienzentrum Bodelschwingh
  • Bus232 mLemgo, Trophagener Weg, ca. 180 Abfahrten werktags
  • S-Bahn21,4 kmS-Sw-Schieder, Bf/SchiederSee, ca. 243 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn750 mLemgo, Bahnhof, ca. 712 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,9 kmKlinikum Lippe GmbH
  • Fernstraße6,7 km13.618 Kfz/Tag
  • A 215,0 kmA 2 / AS Herford/Bad Salzuflen
  • A 3020,2 kmA 30
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,1 kmEngelbert-Kaempfer-Gymnasium Städt. Gymnasium für Jungen und Mädchen - Sekundarstufen I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,6 kmKarla-Raveh-Gesamtschule Gesamtschule des Kreises Lippe - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,2 kmRealschule Lemgo Realschule der Alten Hansestadt Lemgo - Sekundarstufe I - · Realschule
  • Berufliche Schule1,7 kmHanse Berufskolleg des Kreises Lippe · Berufskolleg
  • Förderschule2,5 kmAstrid-Lindgren-Schule Förderschule des Kreises Lippe Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Begatal, NSG Biesterberg · 6,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBegatal, Hardisser Moor · 2,1 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Bachlauf oestlich Lossbruch, LSG-Bachtal Thebenbreite · 74,8 % Flächenanteil
NaturparkTeutoburger Wald/Eggegebirge · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,3 %, Verkehr 5,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 801 ha, Gewerbe 274 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Teutoburger Wald/Eggegebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Ilse (Naturschutzgebiet, 0,10 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Begatal; Hardisser Moor | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Bachlauf oestlich Lossbruch; LSG-Bachtal Thebenbreite; LSG-Begaaue; LSG-Biotopkomplex Bieberg / Plattwiese; LSG-Biotopkomplex Hasenbrede; LSG-Biotopkomplex westlich Rentorf; LSG-Biotopkomplex

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 232 m, S-Bahn 21,4 km, Regionalbahn 750 m, Tram 18,1 km, ca. 180 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 489 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10063 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,94 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,2 %, Kinderarmut 13,6 %, Altersarmut 3,0 %
  • Naturnähe65/10021,5 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-68 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +182
  • INKAR-Erreichbarkeit68/100Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,0 km, Autobahn 19,2 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TopehlenwegLemgo
Grundschule902 m

Südschule Grundschule der Alten Hansestadt Lemgo

Kita519 m

Familienzentrum Bodelschwingh

Bus232 m

Lemgo, Trophagener Weg, ca. 180 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 232 m, S-Bahn 21,4 km, Regionalbahn 750 m, Tram 18,1 km

Klinik / Notfall8,9 km

Klinikum Lippe GmbH

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2396,7 km

13.618 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 489 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordSteinweg 66 32657 Lemgo
    Lebensmittel-Discounter · 489 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 32657 Lemgo, Molinder Grasweg 5Molinder Grasweg 5 32657 Lemgo
    Lebensmittel-Discounter · 609 mQuelle
  • EDEKAMarktkauf LemgoGrevenmarschstraße 4-12 32657 Lemgo
    Lebensmittel · 768 mQuelle
  • LidlLidlHerforder Str. 71 32657 Lemgo
    Lebensmittel-Discounter · 943 mQuelle
  • KauflandKaufland Detmold, Ernst-Hilker-Str.Ernst-Hilker-Straße 15 32758 Detmold
    Verbrauchermarkt · 7,5 kmQuelle
  • PENNYPenny Am HillebachHamelner Str. 1 32694 Doerentrup
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannLemgo, 32657, Mittelstr. 24-28Mittelstr. 24-28 32657 Lemgo
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLemgoer Straße 41-55 32657 Lemgo
    Drogerie · 2,2 kmQuelle
  • MüllerDetmoldLange Str. 73 32756 Detmold
    Drogerie · 9,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LemgoGrevenmarschstraße 20 32657 Lemgo
    Tierbedarf · 755 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 284 mnächste lokale Versorgung
  • Café 173 mnächste Gastronomie
  • Park 139 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 399 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Aral-TankstelleLagesche Straße 60-64 32657 Lemgo
    Kiosk / Convenience · 284 mOSM
  • HosselmannSteinweg 66 32657 Lemgo
    Bäckerei · 474 mOSM
  • Klocke GetränkeGrevenmarschstraße 62 32657 Lemgo
    Getränkemarkt · 652 mOSM
  • Obst/GemüseMittelstraße 89 32657 Lemgo
    Obst/Gemüse · 1,3 kmOSM
  • Fleischerei NierMittelstraße 27 32657 Lemgo
    Metzgerei · 1,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Cafeteria Alt-Eben-Ezer
    Café · 173 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 398 mOSM
  • Saho LinLagesche Straße 15a 32657 Lemgo
    Restaurant · 629 mOSM
  • Weite WeltEngelbert-Kämpfer-Straße 9 32657 Lemgo
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • Lemgo ICE BoxBreite Straße 2 32657 Lemgo
    Eisdiele · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 139 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 180 mOSM
  • Friedhof St. Johann
    Friedhof · 252 mOSM
  • Sportschule Tosa InuLagesche Straße 10-12 32657 Lemgo
    Sportzentrum · 679 mOSM
  • Spielplatz Laubke
    Spielplatz · 722 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrrad Becker Rad Center GmbH
    Fahrradverleih · 2,0 kmOSM
  • Carsharing
    Carsharing · 8,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Lemgo, Löschzug LemgoOrpingstraße 78 32657 Lemgo
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM
  • Polizeiwache LemgoPagenhelle 11 32657 Lemgo
    Polizei · 2,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 399 mOSM
  • GlascontainerGrevenmarschstraße 32657 Lemgo
    Glascontainer · 915 mOSM
  • Zentralkläranlage Lemgo
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld47,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.153 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 70 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gewerbliche Baufläche 37 €/m² in 0 m; Acker 6 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,94 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote47,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis92,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.153 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone70 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe und in der Stadt Detmold, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 32657

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Topehlenweg in Lemgo

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit85,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert70 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Topehlenweg
NameTopehlenweg
Postleitzahl32657
OrtLemgo
OrtsteilLemgo
Breitengrad52.020115
Längengrad8.884423
Vorwahl05232, 05261, 05266
TelefonnetzLage Lippe, Lemgo, Lemgo-Kirchheide
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisLippe
GemeindeLemgo, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B699 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.097 EUR/Ew.BBSR INKAR