Torfhaus in 09623 Rechenberg-Bienenmühle

Straßenprofil

Torfhaus in Rechenberg-Bienenmühle

Die Straße Torfhaus liegt in Rechenberg-Bienenmühle im Bereich Holzhau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09623 zugeordnet. Ortsteilbezug: Holzhau.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 17 25,8 km, A 4 36,1 km, A 14 37,6 km Luftlinie
  • Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Torfhaus in Rechenberg-Bienenmühle im Bereich Holzhau erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,7 km, weiterführend 816 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 202 m, S-Bahn 19,9 km, Regionalbahn 643 m, Tram 32,7 km, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 31,5 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslageprüfen62

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,46 €/m² Miete, 9,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.228 EUR/Ew., Steuerkraft 616 EUR/Ew., Einzelhandel 7.103 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -12 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo -15
Infrastrukturkritisch prüfen36

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 17 / AS Bad Gottleuba 25,8 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.156 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mittelsachsen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,2 km, 1.827 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 63,9 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,7 kmWilhelm-Walther-Grundschule
  • Weiterführende Schule816 mOberschule Rechenberg-Bienenmühle
  • Kita284 mDeutsches Rotes Kreuz / Schulhort
  • Bus202 mRechenberg-Bienenmühle, Brauereimuseum, ca. 24 Abfahrten werktags
  • S-Bahn19,9 kmNiederbobritzsch, Bahnhof, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn643 mRechenberg, Bahnhof, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall24,9 kmKreiskrankenhaus Freiberg gGmbH
  • Fernstraße8,2 km1.827 Kfz/Tag
  • A 1725,8 kmA 17 / AS Bad Gottleuba
  • A 436,1 kmA 4 / AS Wilsdruff
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGimmlitztal, Trostgrund · 1,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBuchenwälder bei Rechenberg-Holzhau, Gimmlitztal · 8,0 % FFH, Waldgebiete bei Holzhau · 29,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzOberes Osterzgebirge, Osterzgebirge · 86,8 % Flächenanteil
NaturparkErzgebirge / Vogtland · 91,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,0 %, Verkehr 4,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 87 ha, Gewerbe 26 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Waldgebiete bei Holzhau (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Trostgrund (Naturschutzgebiet, 1,28 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Buchenwälder bei Rechenberg-Holzhau; Gimmlitztal; Oberes Freiberger Muldetal | Landschaftsschutzgebiet: Oberes Osterzgebirge; Osterzgebirge | Naturpark: Erzgebirge / Vogtland | Naturschutzgebiet: Gimmlitztal; Trostgrund | Vogelschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 202 m, S-Bahn 19,9 km, Regionalbahn 643 m, Tram 32,7 km, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 8,2 km, 1.827 Kfz/Tag
  • Verkehrssicherheit78/1002,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 4.156 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mittelsachsen

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur8/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-12 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo -15
  • INKAR-Erreichbarkeit43/100Hausarzt 2,5 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 2,9 km, Autobahn 40,6 Min.
  • Standortmarkt52/100Kaufkraft 25.228 EUR/Ew., Steuerkraft 616 EUR/Ew., Einzelhandel 7.103 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TorfhausRechenberg-Bienenmühle
Grundschule4,7 km

Wilhelm-Walther-Grundschule

Kita284 m

Deutsches Rotes Kreuz / Schulhort

Bus202 m

Rechenberg-Bienenmühle, Brauereimuseum, ca. 24 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 202 m, S-Bahn 19,9 km, Regionalbahn 643 m, Tram 32,7 km

Klinik / Notfall24,9 km

Kreiskrankenhaus Freiberg gGmbH

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1718,2 km

1.827 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • EDEKAEDEKA PeineltMittelstraße 2 09623 Rechenberg-Bienenmühle
    Lebensmittel · 1,5 kmQuelle
  • PENNYPenny Am Weißen SteinFreiberger Strasse 32 09623 Frauenstein
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 336 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 215 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 48 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 2,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • BrauereishopAn der Schanze 3 09623 Rechenberg-Bienenmühle
    Getränkemarkt · 336 mOSM
  • Fleischerei FischerMittelstraße 31 09623 Rechenberg-Bienenmühle
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Himmlisch Brot KG
    Bäckerei · 2,7 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 3,4 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 3,4 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 215 mOSM
  • SchalanderAn der Schanze 3 09623 Rechenberg-Bienenmühle
    Restaurant · 351 mOSM
  • Bäckerei & Café SchrammMittelstraße 1 09623 Rechenberg-Bienenmühle
    Café · 1,5 kmOSM
  • Wandergaststätte TorfhausRingelstraße 6 09623 Rechenberg-Bienenmühle
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 48 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 51 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 54 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 105 mOSM
  • Ökobad RechenbergMuldentalstraße 09623 Rechenberg-Bienenmühle
    Park · 163 mOSM
  • Kirchhof Rechenberg
    Friedhof · 270 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 125 mOSM
  • Bundespolizeirevier CämmerswaldeHauptstraße 38a 09544 Neuhausen/Erzgeb.
    Polizei · 4,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,8 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 8,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,46 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis47,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.228 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09623

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Torfhaus in Rechenberg-Bienenmühle

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Torfhaus
NameTorfhaus
Postleitzahl09623
OrtRechenberg-Bienenmühle
OrtsteilHolzhau
Breitengrad50.736893
Längengrad13.552072
Vorwahl037327
TelefonnetzRechenberg-Bienenmühle
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisMittelsachsen
GemeindeRechenberg-Bienenmühle

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft616 EUR/Ew.BBSR INKAR