Torhaus in 24211 Kühren

Straßenprofil

Torhaus in Kühren

Die Straße Torhaus liegt in Kühren im Bereich Kühren. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24211 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kühren.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisPlön
  • Vorwahl04342, 04526

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 21 5,4 km, A 215 16,3 km, A 210 18,0 km Luftlinie
  • Breitband79,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Torhaus in Kühren im Bereich Kühren erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,9 km, weiterführend 3,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 95 m, Regionalbahn 4,0 km, Fernzug 15,5 km, Rufbus 95 m, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,2 Min., Notfall 10,7 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,97 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.641 EUR/Ew., Steuerkraft 918 EUR/Ew., Einzelhandel 7.969 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -8 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo +10
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 21 / AS Nettelsee 5,4 km
  • E-Mobilität: 44 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.786 je 100.000 Einwohner in Plön
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,2 km, 16.742 Kfz/Tag
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,3 % Wald, 7,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,9 kmFriedrich-Ebert-Schule
  • Weiterführende Schule3,0 kmTheodor-Heuss-Gemeinschaftsschule
  • Kita1,3 kmKindertagespflege "Krümelstube"
  • Bus95 mKühren(b Preetz), ca. 38 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,0 kmPreetz, ca. 95 Abfahrten werktags
  • Fernzug15,5 kmKiel Hauptbahnhof, ca. 3.976 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,5 kmUniversitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel
  • Fernstraße11,2 km16.742 Kfz/Tag
  • A 215,4 kmA 21 / AS Nettelsee
  • A 21516,3 kmA 215 / AS Kiel-Westring
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,2 kmFriedrich-Schiller-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,0 kmTheodor-Heuss-Gemeinschaftsschule · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule65,7 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule10,6 kmRegionales Berufsbildungszentrum des Kreises Plön, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,1 kmSchule am Kührener Berg · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHalbinseln und Buchten im Lanker See, Kührener Teich und Umgebung · 14,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLanker See und Kührener Teich · 14,4 % FFH, Lanker See · 14,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBornhöveder Seenplatte auf dem Gebiet des Kreises Plön und die Alte Schwentine (Kührener Au) bis Kührener Brücke und Umgebung, Lanker See und die Schwentine bis zum Kleinen Plöner See und Umgebung · 57,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,2 %, Verkehr 1,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 25 ha, Gewerbe 5 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bornhöveder Seenplatte auf dem Gebiet des Kreises Plön und die Alte Schwentine (Kührener Au) bis Kührener Brücke und Umgebung (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kührener Teich und Umgebung (Naturschutzgebiet, 1,04 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Lanker See und Kührener Teich | Landschaftsschutzgebiet: Bornhöveder Seenplatte auf dem Gebiet des Kreises Plön und die Alte Schwentine (Kührener Au) bis Kührener Brücke und Umgebung; Lanker See und die Schwentine bis zum Kleinen Plöner

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 95 m, Regionalbahn 4,0 km, Fernzug 15,5 km, Rufbus 95 m, ca. 38 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10044 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,97 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Krankenhausversorgung88/1004 Einrichtungen, 225 Betten (PLZ)

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit48/100Hausarzt 3,9 km, Apotheke 4,1 km, Grundschule 3,0 km, Autobahn 8,5 Min.
  • Schulen49/100Grundschule 2,9 km, weiterführend 3,0 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 3,4 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung58/100-8 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo +10
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TorhausKühren
Grundschule2,9 km

Friedrich-Ebert-Schule

Kita1,3 km

Kindertagespflege "Krümelstube"

Bus/Rufbus95 m

Kühren(b Preetz), ca. 38 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 95 m, Regionalbahn 4,0 km, Fernzug 15,5 km, Rufbus 95 m

Klinik / Notfall16,5 km

Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel

Lebensmittel7,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2111,2 km

16.742 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 3,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlLindenstr. 80 24211 Preetz
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA ScheichPlöner Landstraße 18 24211 Schellhorn
    Lebensmittel · 4,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHufenweg 24 24211 Preetz
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 km
  • NettoNetto PreetzGarnkorb 8 24211 Preetz
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 24211 Preetz, Kieler Str. 31Kieler Str. 31 24211 Preetz
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • NORMANORMAKirchtor+13 24601 Wankendorf
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannPreetz, 24211, Markt 17-18Markt 17-18 24211 Preetz
    Drogerie · 4,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHufenweg 24 24211 Preetz
    Drogerie · 4,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,5 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 529 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 2,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Der BackteufelKührener Straße 99 24211 Preetz
    Bäckerei · 2,8 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 2,8 kmOSM
  • Fleischerei Habermann
    Metzgerei · 4,0 kmOSM
  • GetränkePartner RönnfeldtHufenweg 28 24211 Preetz
    Getränkemarkt · 4,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bistro am Lanker See
    Restaurant · 2,5 kmOSM
  • OfenrundKührener Straße 44c 24211 Preetz
    Imbiss / Fast Food · 3,3 kmOSM
  • Zum Klönschnack
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,0 kmOSM
  • Bistro im PassaderMarkt 16 24211 Preetz
    Café · 4,2 kmOSM
  • Mauro GelatoMarkt 20 24211 Preetz
    Eisdiele · 4,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 529 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,4 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,5 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,5 kmOSM
  • Park
    Park · 2,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • SprottenFlotte Gemeinschaftsschule Preetz
    Fahrradverleih · 3,1 kmOSM
  • StattAuto eG
    Carsharing · 4,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Kühren
    Feuerwehr · 109 mOSM
  • Polizeistation PreetzGasstraße 11 24211 Preetz
    Polizei · 3,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,4 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 7,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.641 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,97 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche121,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis212,78 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.641 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Torhaus, 24211 Kühren
Position: 54.199120, 10.261508

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24211

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Torhaus in Kühren

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Torhaus
NameTorhaus
Postleitzahl24211
OrtKühren
OrtsteilKühren
Breitengrad54.19912
Längengrad10.261508
Vorwahl04342, 04526
TelefonnetzPreetz Kr Plön, Ascheberg Holstein
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPlön
GemeindeKühren

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B457 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer351 %Gemeinde
  • Steuerkraft918 EUR/Ew.BBSR INKAR