Totenredder in 24223 Schwentinental

Straßenprofil

Totenredder in Schwentinental

Die Straße Totenredder liegt in Schwentinental im Bereich Raisdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24223 zugeordnet. Ortsteilbezug: Raisdorf.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisPlön
  • Vorwahl0431

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 21 12,6 km, A 215 12,7 km, A 210 15,7 km Luftlinie
  • Breitband93,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Totenredder in Schwentinental im Bereich Raisdorf erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,0 km, weiterführend 3,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,1 km, Regionalbahn 3,2 km, Fernzug 11,4 km, Rufbus 1,1 km, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 9,4 Min., Schwimmbad 5,1 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,46 €/m² Miete, 1,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.588 EUR/Ew., Steuerkraft 1.115 EUR/Ew., Einzelhandel 9.851 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +186 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +123
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 21 / AS Nettelsee 12,6 km
  • E-Mobilität: 32 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.786 je 100.000 Einwohner in Plön
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 13,5 % Wald, 1,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,0 kmHermann-Ehlers-Schule
  • Weiterführende Schule3,3 kmAlbert-Schweitzer-Schule
  • Kita2,2 kmKindertagespflege "Janet Spolaczyk"
  • Bus1,1 kmRastorf-Wildenhorst Abzw., ca. 60 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,2 kmSchwentinental-Raisdorf, ca. 95 Abfahrten werktags
  • Fernzug11,4 kmKiel Hauptbahnhof, ca. 3.976 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,8 kmUniversitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel
  • Fernstraße14,6 km70.317 Kfz/Tag
  • A 2112,6 kmA 21 / AS Nettelsee
  • A 21512,7 kmA 215 / AS Kiel-Westring
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,7 kmFriedrich-Schiller-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,3 kmAlbert-Schweitzer-Schule · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule73,4 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule9,2 kmRegionales Berufsbildungszentrum Technik der Landeshauptstadt Kiel, rechtsfähige Anstalt öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,6 kmJohann-Heinrich-Pestalozzi-Schule, Förderzentrum mit den Schwerpunkten Lernen, Sprache und emotional-soziale Entwicklung der Stadt Preetz in Preetz · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAltarm der Schwentine · 0,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzUntere Schwentine · 12,5 % FFH
LandschaftsschutzPostsee - Neuwührener Au - Klosterforst Preetz und Umgebung, Schwentinetal im Kreis Plön im Verlauf vom Stadtgebiet Preetz bis an die Stadtgrenze von Kiel · 48,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 27,9 %, Verkehr 8,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 274 ha, Gewerbe 93 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Postsee - Neuwührener Au - Klosterforst Preetz und Umgebung (Landschaftsschutzgebiet, 0,29 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Altarm der Schwentine (Naturschutzgebiet, 0,64 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Untere Schwentine | Landschaftsschutzgebiet: Postsee - Neuwührener Au - Klosterforst Preetz und Umgebung; Schwentinetal im Kreis Plön im Verlauf vom Stadtgebiet Preetz bis an die Stadtgrenze von Kiel | Naturschutzgebiet: Altarm der Schwentine

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,9 Min., Notfall 9,4 Min., Schwimmbad 5,1 Min.
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/10032 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.786 je 100.000 Einwohner in Plön

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 3,0 km, weiterführend 3,3 km
  • Naturnähe60/10013,5 % Wald, 1,8 % Gewässer
  • ÖPNV-Erreichbarkeit65/100Bus 1,1 km, Regionalbahn 3,2 km, Fernzug 11,4 km, Rufbus 1,1 km, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten66/100Netto Marken-Discount 2,7 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TotenredderSchwentinental
Grundschule3,0 km

Hermann-Ehlers-Schule

Kita2,2 km

Kindertagespflege "Janet Spolaczyk"

Bus/Rufbus1,1 km

Rastorf-Wildenhorst Abzw., ca. 60 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,1 km, Regionalbahn 3,2 km, Fernzug 11,4 km, Rufbus 1,1 km

Klinik / Notfall11,8 km

Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 21514,6 km

70.317 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 24211 Preetz, Kieler Str. 31Kieler Str. 31 24211 Preetz
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SchröderKieler Straße 29 24211 Preetz
    Lebensmittel · 2,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordLütjenburger Straße 2 24223 Schwentinental
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 km
  • NettoNetto PreetzGarnkorb 8 24211 Preetz
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • LidlLidlLindenstr. 80 24211 Preetz
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland SchwentinentalMergenthaler Straße 13-21 24223 Schwentinental
    Verbrauchermarkt · 4,9 kmQuelle
  • PENNYPenny WellseeSegeberger Landstr. 50 24145 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHufenweg 24 24211 Preetz
    Drogerie · 3,6 kmQuelle
  • RossmannPreetz, 24211, Markt 17-18Markt 17-18 24211 Preetz
    Drogerie · 3,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL SchwentinentalMergenthalerstraße 20 24223 Schwentinental
    Tierbedarf · 4,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,2 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 867 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • LeefenKieler Straße 29 24211 Preetz
    Bäckerei · 2,8 kmOSM
  • Koppel-ShopBrandenburger Platz 20 24211 Preetz
    Kiosk / Convenience · 2,8 kmOSM
  • Getränke HoffmannWakendorfer Straße 73 24211 Preetz
    Getränkemarkt · 2,9 kmOSM
  • Hof SteffenMarkt 23 24211 Preetz
    Metzgerei · 3,5 kmOSM
  • ObstquelleRastorfer Mühle 3 24223 Schwentinental
    Obst/Gemüse · 4,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • BredeneekerSpolsau 1 24211 Rastorf
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • No. 20Brandenburger Platz 20 24211 Preetz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,8 kmOSM
  • Ali BabaBahnhofstraße 19 24223 Schwentinental
    Imbiss / Fast Food · 3,2 kmOSM
  • Postsee TerrasseJohannes-Gutenberg-Straße 10 24211 Preetz
    Café · 3,2 kmOSM
  • Eiscafe BertowLange Brückstraße 3 24211 Preetz
    Eisdiele · 3,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 867 mOSM
  • Park
    Park · 1,0 kmOSM
  • KSP Rostocker Straße
    Spielplatz · 2,3 kmOSM
  • Friedhof Raisdorf
    Friedhof · 2,6 kmOSM
  • Uttoxeter-HalleZum See 24 24223 Schwentinental
    Sportzentrum · 3,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • SprottenFlotte Wakendorf
    Fahrradverleih · 1,9 kmOSM
  • StattAuto eG
    Carsharing · 3,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Rastorf
    Feuerwehr · 2,3 kmOSM
  • Polizeistation PreetzGasstraße 11 24211 Preetz
    Polizei · 3,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Kläranlage PreetzBackwiese 2 24211 Preetz
    Kläranlage · 2,5 kmOSM
  • MBT GmbH
    Windkraftanlage · 3,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld63,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.588 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,46 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis212,78 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.588 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Totenredder, 24223 Schwentinental
Position: 54.267143, 10.286053

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 5: 3

Flurstück 20/169 m²Totenredder 1 · 85,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: VersorgungsanlageFlurstück 20/232.923 m²Totenredder 1 · 9,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/712.318 m²Totenredder 2 · 3,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 5/1168.007 m²Totenredder 2 a · 0,2 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 20/19803 m²Totenredder 5 · 15,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/2698 m²Totenredder 5 · 52,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/37268 m²Totenredder 5 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenbaulandFlurstück 1/294.861 m²Totenredder 6 · 0,2 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 20/383.980 m²Totenredder 7 · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/3412.498 m²Totenredder 9 · 1,6 % bebautNutzung: Grünanlage

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 10.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24223

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Totenredder in Schwentinental

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Totenredder
NameTotenredder
Postleitzahl24223
OrtSchwentinental
OrtsteilRaisdorf
Breitengrad54.267143
Längengrad10.286053
Vorwahl0431
TelefonnetzKiel
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPlön
GemeindeSchwentinental, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B532 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer405 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.115 EUR/Ew.BBSR INKAR