Tränkestr. / Tränkestraße in 15936 Dahme

Straßenprofil

Tränkestraße in Dahme

Die Straße Tränkestraße liegt in Dahme im Bereich Dahme. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15936 zugeordnet. Ortsteilbezug: Dahme.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert35 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 13 25,1 km, A 15 34,7 km, A 10 49,0 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Tränkestraße in Dahme im Bereich Dahme erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 432 m, weiterführend 638 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 83 m, S-Bahn 29,1 km, Regionalbahn 12,2 km, Fernzug 29,2 km, ca. 116 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 24,6 Min., Schwimmbad 4,6 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,89 €/m² Miete, 10,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.585 EUR/Ew., Steuerkraft 612 EUR/Ew., Einzelhandel 8.162 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +28 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +114
Infrastrukturkritisch prüfen41

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 13 / AS Staakow 25,1 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.681 je 100.000 Einwohner im Landkreis Teltow-Fläming
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,8 km, 2.514 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 42,8 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule432 mMax Wald Grundschule Dahme/Mark
  • Weiterführende Schule638 mOtto-Unverdorben-Oberschule Dahme/Mark
  • Kita278 mHort der Grundschule Dahme
  • Bus83 mDahme, O.-Zacke-Platz, ca. 116 Abfahrten werktags
  • S-Bahn29,1 kmJüterbog, Bahnhof, ca. 194 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn12,2 kmDrahnsdorf, Bahnhof, ca. 74 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall30,7 kmKMG Klinikum Thüringen Brandenburg GmbH
  • Fernstraße14,8 km2.514 Kfz/Tag
  • A 1325,1 kmA 13 / AS Staakow
  • A 1534,7 kmA 15 / Dreieck Spreewald
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium20,2 kmBohnstedt-Gymnasium Luckau · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule36,2 kmGrund- und Gesamtschule Schenkenland Groß Köris · Gesamtschule mit Grundschule und GOST
  • Oberschule/Realschule638 mOtto-Unverdorben-Oberschule Dahme/Mark · Oberschule
  • Berufliche Schule30,0 kmOberstufenzentrum Landkreis Teltow-Fläming · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule26,9 kmKastanienschule Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKörbaer Teich und Niederungslandschaft am Schweinitzer Fließ, Rochauer Heide · 1,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDahmetal Ergänzung, Rochauer Heide · 2,2 % FFH, Niederlausitzer Heide · 8,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzKörbaer Teich und Lebusaer Waldgebiet, Rochau - Kolpiener Heide · 18,7 % Flächenanteil
NaturparkNiederlausitzer Landrücken · 19,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,8 %, Verkehr 2,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 120 ha, Gewerbe 94 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Dahmetal Ergänzung (FFH-Gebiet, 0,15 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Vogelsang Wildau-Wentdorf (Naturschutzgebiet, 7,41 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dahmetal Ergänzung; Rochauer Heide; Schlagsdorfer Hügel; Schweinitzer Fließ | Landschaftsschutzgebiet: Körbaer Teich und Lebusaer Waldgebiet; Rochau - Kolpiener Heide | Naturpark: Niederlausitzer Landrücken | Naturschutzgebiet: Körbaer

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 432 m, weiterführend 638 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 83 m, S-Bahn 29,1 km, Regionalbahn 12,2 km, Fernzug 29,2 km, ca. 116 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten96/100Lidl 309 m, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit92/1001,0 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur9/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Gesundheit45/100Traumazentrum 30,7 km
  • INKAR-Erreichbarkeit46/100Hausarzt 2,3 km, Apotheke 3,2 km, Grundschule 3,1 km, Autobahn 30,3 Min.
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.585 EUR/Ew., Steuerkraft 612 EUR/Ew., Einzelhandel 8.162 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TränkestraßeDahme
Grundschule432 m

Max Wald Grundschule Dahme/Mark

Kita278 m

Hort der Grundschule Dahme

Bus83 m

Dahme, O.-Zacke-Platz, ca. 116 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 83 m, S-Bahn 29,1 km, Regionalbahn 12,2 km, Fernzug 29,2 km

Klinik / Notfall30,7 km

KMG Klinikum Thüringen Brandenburg GmbH

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 10214,8 km

2.514 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 309 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • LidlLidlHauptstr. 67 15936 Dahme
    Lebensmittel-Discounter · 309 mQuelle
  • NORMANORMAJüterboger+Chaussee+25 15936 Dahme/Mark
    Lebensmittel-Discounter · 825 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 15936 Dahme-Mark, Luckauer Chaussee 35Luckauer Chaussee 35 15936 Dahme-Mark
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 58 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 167 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 158 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 67 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei SchillerJüterboger Straße 54 15936 Dahme/Mark
    Bäckerei · 58 mOSM
  • Lotto TabakHauptstraße 57 15936 Dahme/Mark
    Kiosk / Convenience · 381 mOSM
  • Fleischerei LorschRudolf-Breitscheid-Straße 2 15936 Dahme/Mark
    Metzgerei · 501 mOSM
  • Kreisler
    Getränkemarkt · 3,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Viethaus & Sushi BarHauptstraße 1 15936 Dahme/Mark
    Imbiss / Fast Food · 167 mOSM
  • Mama LeoneHauptstraße 21 15936 Dahme/Mark
    Restaurant · 460 mOSM
  • Jannys EisRudolf-Breitscheid-Straße 3 15936 Dahme/Mark
    Eisdiele · 508 mOSM
  • Katzschke's Restaurant & BiergartenLuckauer Straße 21 15936 Dahme/Mark
    Bar / Kneipe / Biergarten · 762 mOSM
  • Café MatthiasZur Blaue 12 04936 Lebusa
    Café · 6,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Dahme/Mark
    Friedhof · 158 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 206 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 334 mOSM
  • Schloßpark
    Park · 969 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Stadt Dahme / MarkLuckenwalder Straße 31 15936 Dahme/Mark
    Feuerwehr · 403 mOSM
  • RevierpolizeiLuckenwalder Straße 31 15936 Dahme/Mark
    Polizei · 407 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 67 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 768 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 35 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 16 €/m² in 20 m; gemischte Baufläche 17 €/m² in 62 m; Wohnbaufläche 20 €/m² in 90 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,89 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche95,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis264,01 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.585 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone35 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Dahme, Süd, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 15936

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Tränkestraße in Dahme

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert35 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Tränkestraße
AbkürzungTränkestr.
Postleitzahl15936
OrtDahme/Mark
OrtsteilDahme
Breitengrad51.867752
Längengrad13.42178
Vorwahl033744, 033745, 035364, 035451, 035454
TelefonnetzHohenseefeld, Petkus, Lebusa, Dahme Brandenb, Uckro
LandBrandenburg
LandkreisTeltow-Fläming
GemeindeDahme/Mark, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B490 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer320 %Gemeinde
  • Steuerkraft612 EUR/Ew.BBSR INKAR