Trappengasse in 76829 Landau

Straßenprofil

Trappengasse in Landau

Die Straße Trappengasse liegt in Landau im Bereich Landau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76829 zugeordnet. Ortsteilbezug: Landau.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert690 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 65 2,6 km, A 61 26,9 km Luftlinie
84/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Trappengasse in Landau im Bereich Landau erreicht 84 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 263 m, weiterführend 362 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 186 m, S-Bahn 13,1 km, Regionalbahn 588 m, Tram 25,4 km, ca. 239 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 5,1 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,80 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.314 EUR/Ew., Steuerkraft 1.168 EUR/Ew., Einzelhandel 9.689 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.137 Einwohner seit Zensus 2022, +2,4 %, Wanderungssaldo +147
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 65 / AS Landau-Zentrum 2,6 km
  • E-Mobilität: 165 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.475 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Landau in der Pfalz
  • Schienenlärm: EBA: ca. 260 Betroffene, 0,6 % der Einwohner
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,5 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule263 mGrundschule Pestalozzischule Landau
  • Weiterführende Schule362 mMax-Slevogt-Gymnasium Landau
  • Kita273 mKath. Hort "Heilig Kreuz"
  • Bus186 mLandau, Deutsches Tor, ca. 239 Abfahrten werktags
  • S-Bahn13,1 kmRülzheim, Freizeitzentrum, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn588 mLandau, Westbahnhof, ca. 379 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall840 mVinzentius Krankenhaus Landau
  • Fernstraße11,5 km4.989 Kfz/Tag
  • A 652,6 kmA 65 / AS Landau-Zentrum
  • A 6126,9 kmA 61 / AS Schifferstadt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium362 mMax-Slevogt-Gymnasium Landau · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,1 kmIntegrierte Gesamtschule Landau · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule743 mPrivate Maria-Ward Realschule Landau · Realschule
  • Berufliche Schule87 mNaturwissenschaftliches Technikum Dr. Künkele · Berufsbildende Schule
  • Förderschule446 mNordringschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEbenberg, Kleine Kalmit · 2,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBellheimer Wald mit Queichtal, Biosphärenreservat Pfälzerwald · 7,0 % FFH, Offenbacher Wald, Bellheimer Wald und Queichwiesen · 1,9 % Vogelschutz, Pfälzerwald-Nordvogesen · 60,9 % Biosphäre
LandschaftsschutzBirnbachtal West und Ost, Täler Brühl-und Schleidgraben · 1,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,1 %, Verkehr 9,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 515 ha, Gewerbe 286 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ebenberg (Naturschutzgebiet, 1,63 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Bellheimer Wald mit Queichtal; Biosphärenreservat Pfälzerwald; Standortübungsplatz Landau | Landschaftsschutzgebiet: Birnbachtal West und Ost; Täler Brühl-und Schleidgraben | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 263 m, weiterführend 362 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 186 m, S-Bahn 13,1 km, Regionalbahn 588 m, Tram 25,4 km, ca. 239 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Müller 96 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 5,1 Min., Schwimmbad 5,3 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.475 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Landau in der Pfalz
  • Verkehrssicherheit63/1004,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,0 %, Kinderarmut 14,7 %, Altersarmut 3,0 %
  • Naturnähe65/10029,5 % Wald, 0,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TrappengasseLandau
Grundschule263 m

Grundschule Pestalozzischule Landau

Kita273 m

Kath. Hort "Heilig Kreuz"

Bus186 m

Landau, Deutsches Tor, ca. 239 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 186 m, S-Bahn 13,1 km, Regionalbahn 588 m, Tram 25,4 km

Klinik / Notfall840 m

Vinzentius Krankenhaus Landau

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 42711,5 km

4.989 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 735 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 96 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlWieslauterstraße 55 76829 Landau
    Lebensmittel-Discounter · 735 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDMaximilianstraße 34 76829 Landau i. d. Pfalz
    Lebensmittel-Discounter · 777 mQuelle
  • NORMANORMAHorststraße+37 76829 Landau
    Lebensmittel-Discounter · 782 mQuelle
  • KauflandKaufland Landau in der PfalzDammühlstraße 11 76829 Landau in der Pfalz
    Verbrauchermarkt · 827 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 76829 Landau, Charles-de-Gaulle-Str. 2Charles-de-Gaulle-Str. 2 76829 Landau
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Kissel SBK LandauJohannes-Kopp-Straße 12 76829 Landau
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • PENNYPenny OffenbachInterpark 1 76877 Offenbach A.D. Queich
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 km

Drogerien2 Ketten

  • MüllerLandau/PfalzKronstr. 6 76829 Landau
    Drogerie · 96 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktMarktstraße 29 76829 Landau in der Pfalz
    Drogerie · 265 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LandauHorststr. 45 - 47 76829 Landau
    Tierbedarf · 915 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 62 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 14 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 240 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 872 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Reuther's BackstubeKönigstraße 24 76829 Landau in der Pfalz
    Bäckerei · 62 mOSM
  • Die süßen Früchtchen
    Obst/Gemüse · 120 mOSM
  • WeltladenKugelgartenstraße 18A 76829 Landau in der Pfalz
    Kiosk / Convenience · 149 mOSM
  • Streb Wein- und GetränkemarktHainbachstraße 77a 76829 Landau in der Pfalz
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • Metzgerei Thomas Weissbrod
    Metzgerei · 1,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • HexestubTrappengasse 5 76829 Landau in der Pfalz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 14 mOSM
  • Sapori D'ItaliaTrappengasse 18 76829 Landau in der Pfalz
    Restaurant · 43 mOSM
  • Baran Pizza & Kebap Haus
    Imbiss / Fast Food · 84 mOSM
  • La PiazzaMarktplatz 8 76829 Landau in der Pfalz
    Café · 90 mOSM
  • la Piazza
    Eisdiele · 101 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 240 mOSM
  • Park
    Park · 249 mOSM
  • Bridgeclub Landau e.V.Nordring 23 76829 Landau in der Pfalz
    Sportzentrum · 309 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 318 mOSM
  • Französischer Friedhof
    Friedhof · 941 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 952 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Rathaus
    Fahrradverleih · 182 mOSM
  • Stadtmobil CarSharing GmbH & Co. KG
    Carsharing · 248 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwache LandauHaardtstraße 4 76829 Landau in der Pfalz
    Feuerwehr · 469 mOSM
  • Kriminalinspektion Landau
    Polizei · 965 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 872 mOSM
  • Pflanzenkläranlage
    Kläranlage · 3,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,4 kmOSM
  • Windpark Offenbach an der Queich II GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 6,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 690 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,80 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis394,75 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.314 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone690 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone 0021, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 11: 2, Nr. 18: 2

Flurstück 443542 m²Trappengasse 1 · 98,0 % bebautNutzung: HandelFlurstück 44084 m²Trappengasse 2 · 87,9 % bebautNutzung: GeschlossenFlurstück 456306 m²Trappengasse 3 · 63,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 439122 m²Trappengasse 4 · 82,9 % bebautNutzung: GeschlossenFlurstück 457327 m²Trappengasse 5 · 83,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 438617 m²Trappengasse 6 · 67,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 45988 m²Trappengasse 7 · 81,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 437/2358 m²Trappengasse 8 · 42,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 460161 m²Trappengasse 9 · 100,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 436/3380 m²Trappengasse 10 · 72,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 461/1245 m²Trappengasse 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GeschlossenFlurstück 463159 m²Trappengasse 11 · 93,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GeschlossenFlurstück 464105 m²Trappengasse 13 · 96,3 % bebautNutzung: GeschlossenFlurstück 465158 m²Trappengasse 15 · 61,9 % bebautNutzung: GeschlossenFlurstück 433/2297 m²Trappengasse 16 · 80,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 433/34 m²Trappengasse 18 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 433/5189 m²Trappengasse 18 · 87,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 433/413 m²Trappengasse 20 · 0,0 % bebautNutzung: Geschlossen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 18.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 76829

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Trappengasse in Landau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert690 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Trappengasse
NameTrappengasse
Postleitzahl76829
OrtLandau in der Pfalz
OrtsteilLandau
Breitengrad49.198479
Längengrad8.114209
Vorwahl06341
TelefonnetzLandau in der Pfalz
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
Kreisfreie StadtLandau in der Pfalz, kreisfreie Stadt
GemeindeLandau in der Pfalz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B515 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer418 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.168 EUR/Ew.BBSR INKAR