Traueweg in 06343 Mansfeld

Straßenprofil

Traueweg in Mansfeld

Die Straße Traueweg liegt in Mansfeld im Bereich Möllendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06343 zugeordnet. Ortsteilbezug: Möllendorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert12 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 15,2 km, A 71 15,5 km, A 36 22,3 km Luftlinie
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Traueweg in Mansfeld im Bereich Möllendorf erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,6 km, weiterführend 6,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 88 m, S-Bahn 7,8 km, Regionalbahn 2,9 km, Tram 35,1 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,3 Min., Notfall 17,7 Min., Schwimmbad 10,8 Min.
Ortslageprüfen60

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,83 €/m² Miete, 8,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.108 EUR/Ew., Steuerkraft 534 EUR/Ew., Einzelhandel 8.215 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -273 Einwohner seit Zensus 2022, -3,3 %, Wanderungssaldo +5
Infrastrukturprüfen50

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 33,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Sangerhausen-Süd 15,2 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.105 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mansfeld-Südharz
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,3 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,6 kmGrundschule Ahlsdorf
  • Weiterführende Schule6,1 kmSekundarschule Benndorf
  • Kita2,3 kmKindertagesstätte "Roßberg-Wichtel"
  • Bus88 mMöllendorf, ca. 12 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,8 kmBlankenheim(Sangerhausen), ca. 50 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,9 kmVatteröder Teich, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,1 kmHELIOS Klinik Sangerhausen
  • Fernstraße5,9 km3.064 Kfz/Tag
  • A 3815,2 kmA 38 / AS Sangerhausen-Süd
  • A 7115,5 kmA 71 / Dreieck Südharz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,1 kmMartin-Luther-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule19,9 kmGemeinschaftsschule Harzgerode · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule6,1 kmSekundarschule Benndorf · Sekundarschule
  • Berufliche Schule33,9 kmStaatlich anerkannte private berufliche Schulen für Therapie, Pädagogik und Pflege · Berufsbildende Schule
  • Förderschule11,9 kmWALDSCHULE Förderschule für Geistigbehinderte · Förderschule für Geistigbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKlippmühle, Saurasen · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGipskarstlandschaft Pölsfeld und Breiter Fleck im Südharz, Kupferschieferhalden bei Klostermansfeld · 2,6 % FFH, Kaarstlandschaft Südharz · 0,1 % Biosphäre
LandschaftsschutzHarz, Harz und nördliches Harzvorland · 81,0 % Flächenanteil
NaturparkHarz/Sachsen-Anhalt, Harz Sachsen-Anhalt (Mansfelder Land) · 85,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,5 %, Verkehr 4,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 240 ha, Gewerbe 197 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Harz (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Klippmühle (Naturschutzgebiet, 2,24 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Kaarstlandschaft Südharz | FFH-Gebiet: Gipskarstlandschaft Pölsfeld und Breiter Fleck im Südharz; Kupferschieferhalden bei Klostermansfeld; Weinfeld nordwestlich Mansfeld; Wipper im Ostharz; Wipper unterhalb Wippra; Ziegenberg bei

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 88 m, S-Bahn 7,8 km, Regionalbahn 2,9 km, Tram 35,1 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 5,9 km, 3.064 Kfz/Tag
  • Verkehrssicherheit78/1002,9 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung38/100-273 Einwohner seit Zensus 2022, -3,3 %, Wanderungssaldo +5
  • Digitale Infrastruktur39/10033,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 4,6 km, weiterführend 6,1 km
  • INKAR-Erreichbarkeit50/100Hausarzt 2,2 km, Apotheke 3,0 km, Grundschule 2,4 km, Autobahn 22,0 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TrauewegMansfeld
Grundschule4,6 km

Grundschule Ahlsdorf

Kita2,3 km

Kindertagesstätte "Roßberg-Wichtel"

Bus88 m

Möllendorf, ca. 12 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 88 m, S-Bahn 7,8 km, Regionalbahn 2,9 km, Tram 35,1 km

Klinik / Notfall13,1 km

HELIOS Klinik Sangerhausen

Lebensmittel6,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2425,9 km

3.064 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKANP-Markt MansfeldTeichstr. 3b 06343 Mansfeld
    Lebensmittel · 4,0 km
  • LidlLidlKlausstr. 1a 06343 Mansfeld
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 06343 Mansfeld, Plan 2Plan 2 06343 Mansfeld
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAm Vogts Garten 2a 06308 Klostermansfeld
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 km
  • NORMANORMASchulstraße+1 06313 Wimmelburg
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 130 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 236 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fleicherei Kneusel
    Metzgerei · 1,7 kmOSM
  • Morgenstern
    Bäckerei · 1,7 kmOSM
  • DMG Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 4,0 kmOSM
  • Aderhold
    Kiosk / Convenience · 7,0 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • ForellenhofTraueweg 1 06343 Möllendorf
    Restaurant · 130 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 3,3 kmOSM
  • Schloss-Café Wächterstube
    Café · 4,2 kmOSM
  • Weisser Hirsch
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 236 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 255 mOSM
  • Reitplatz
    Sportplatz · 293 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 376 mOSM
  • Park Annarode
    Park · 2,1 kmOSM
  • Spangenberghalle
    Sportzentrum · 4,6 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Siebigerode
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM
  • Kläranlage Vatterode
    Kläranlage · 2,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld77,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 12 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Sondergebiet Erholung 12 €/m² in 130 m; Dorfgebiet 12 €/m² in 450 m; allgemeines Wohngebiet 10 €/m² in 813 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,83 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote77,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis34,62 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.108 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone12 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone MD, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06343

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit33,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert12 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Traueweg
NameTraueweg
Postleitzahl06343
OrtMansfeld
OrtsteilMöllendorf
Breitengrad51.571789
Längengrad11.408771
Vorwahl03476, 034772, 034781, 034782
TelefonnetzHettstedt Sachs-Anh, Helbra, Greifenhagen, Mansfeld Südharz
LandSachsen-Anhalt
LandkreisMansfeld-Südharz
GemeindeMansfeld, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft534 EUR/Ew.BBSR INKAR