Trebitzer Dorfstr. / Trebitzer Dorfstraße in 15868 Lieberose

Straßenprofil

Trebitzer Dorfstraße in Lieberose

Die Straße Trebitzer Dorfstraße liegt in Lieberose im Bereich Trebitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15868 zugeordnet. Ortsteilbezug: Trebitz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität62/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert12 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 12 31,6 km, A 15 33,2 km, A 13 35,1 km Luftlinie
62/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Trebitzer Dorfstraße in Lieberose im Bereich Trebitz erreicht 62 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen58

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,1 km, weiterführend 10,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 166 m, Regionalbahn 14,1 km, Tram 27,9 km, Fernzug 31,9 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 26,9 Min., Schwimmbad 28,2 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,36 €/m² Miete, 7,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.390 EUR/Ew., Steuerkraft 595 EUR/Ew., Einzelhandel 8.405 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +5 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +21
Infrastrukturkritisch prüfen37

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 12 / AS Müllrose 31,6 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 10.732 je 100.000 Einwohner im Landkreis Dahme-Spreewald
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 19,7 km, 4.458 Kfz/Tag
Naturnähesolide76

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 63,7 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,1 kmCOMENIUS Grundschule Lieberose
  • Weiterführende Schule10,6 kmLudwig Leichhardt Oberschule des Amtes Lieberose/Oberspreewald
  • Kita5,9 kmBiene Maja
  • Bus166 mTrebitz, Dorf, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn14,1 kmBeeskow, Schneeberg Bhf, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Tram27,9 kmCottbus, Neu Schmellwitz
  • Klinik / Notfall31,1 kmKlinikum Frankfurt (Oder) GmbH
  • Fernstraße19,7 km4.458 Kfz/Tag
  • A 1231,6 kmA 12 / AS Müllrose
  • A 1533,2 kmA 15 / AS Boblitz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium15,7 kmRouanet-Gymnasium Beeskow Unesco-Projektschule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule23,3 kmGesamtschule 3 mit gymnasialer Oberstufe · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule10,6 kmLudwig Leichhardt Oberschule des Amtes Lieberose/Oberspreewald · Oberschule
  • Berufliche Schule30,2 kmOberstufenzentrum Cottbus · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule24,4 kmPestalozzi-Schule Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDammer Moor, Lieberoser Endmoräne · 26,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDammer Moor, Dobberburger Mühlenfließ · 28,0 % FFH, Spreewald und Lieberoser Endmoräne · 17,9 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,0 %, Verkehr 2,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 67 ha, Gewerbe 39 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Stockshof - Behlower Wiesen (FFH-Gebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Stockshof - Behlower Wiesen (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dammer Moor; Dobberburger Mühlenfließ; Lieberoser Endmoräne und Staakower Läuche; Stockshof - Behlower Wiesen | Landschaftsschutzgebiet: Wald- und Seengebiet zwischen Schwielochsee, Lieberose und Spreewald | Naturschutzgebiet: Dammer Moor

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 166 m, Regionalbahn 14,1 km, Tram 27,9 km, Fernzug 31,9 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1000,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 19,7 km, 4.458 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1004,36 €/m² Miete, 7,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur9/1000,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen26/100Grundschule 6,1 km, weiterführend 10,6 km
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 10.732 je 100.000 Einwohner im Landkreis Dahme-Spreewald
  • Autobahnanbindung42/100A 12 / AS Müllrose 31,6 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Trebitzer DorfstraßeLieberose
Grundschule6,1 km

COMENIUS Grundschule Lieberose

Kita5,9 km

Biene Maja

Bus166 m

Trebitz, Dorf, ca. 7 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 166 m, Regionalbahn 14,1 km, Tram 27,9 km, Fernzug 31,9 km

Klinik / Notfall31,1 km

Klinikum Frankfurt (Oder) GmbH

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 16819,7 km

4.458 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 5,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • EDEKAEDEKA LieberoseFrankfurter Str. 7 15868 Lieberose
    Lebensmittel · 5,5 kmQuelle
  • NettoNetto LieberoseCottbuser Straße 45 15868 Lieberose
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 6,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 5,8 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 340 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 150 mnächste mögliche Störquelle
  • 18OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Kiosk / ConvenienceCottbuser Straße 74 15868 Lieberose
    Kiosk / Convenience · 6,0 kmOSM
  • Hofladen
    Metzgerei · 6,1 kmOSM
  • VaterCottbuser Straße 45 15868 Lieberose
    Bäckerei · 6,5 kmOSM

Gastronomie3 Typen

  • Jambo - EiscafeMarkt 37 15868 Lieberose
    Café · 5,8 kmOSM
  • Markt 6 - Essen-Trinken-Genießen
    Restaurant · 5,8 kmOSM
  • Imbis Friedland
    Imbiss / Fast Food · 8,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 340 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,8 kmOSM
  • Park
    Park · 4,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,8 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 5,9 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 7,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 3,4 kmOSM
  • PolizeiKarl-Marx-Straße 18 15848 Friedland
    Polizei · 8,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 150 mOSM
  • WEA - Windpark Trebitz
    Windkraftanlage · 1,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 9,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 12 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 1 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,36 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis216,67 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.390 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone12 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Trebitz MD #3861, Stichtag 01.01.2026

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 15868

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Trebitzer Dorfstraße in Lieberose

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert12 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Trebitzer Dorfstraße
AbkürzungTrebitzer Dorfstr.
Postleitzahl15868
OrtLieberose
OrtsteilTrebitz
Breitengrad52.037968
Längengrad14.328057
Vorwahl033671
TelefonnetzLieberose
LandBrandenburg
LandkreisDahme-Spreewald
GemeindeLieberose, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft595 EUR/Ew.BBSR INKAR