Treffersäge in 91154 Roth

Straßenprofil

Treffersäge in Roth

Die Straße Treffersäge liegt in Roth im Bereich Treffersäge. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 91154 zugeordnet. Ortsteilbezug: Pruppach.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisRoth
  • Vorwahl09171, 09172, 09174, 09176

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 6 7,1 km, A 9 8,5 km, A 73 11,3 km Luftlinie
  • Breitband68,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Treffersäge in Roth im Bereich Treffersäge erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,2 km, weiterführend 2,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 3 m, S-Bahn 2,4 km, Regionalbahn 3,2 km, Tram 15,0 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 7,5 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
Ortslagestark85

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,50 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.230 EUR/Ew., Steuerkraft 1.419 EUR/Ew., Einzelhandel 9.089 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +177 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +176
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 68,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Schwabach-Süd 7,1 km
  • E-Mobilität: 57 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.412 je 100.000 Einwohner im Landkreis Roth
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.110 Betroffene, 4,4 % der Einwohner
Naturnähesolide79

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 57,9 % Wald, 3,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,2 kmGrundschule Roth - Nordring
  • Weiterführende Schule2,3 kmAnton-Seitz-Mittelschule Roth
  • Kita1,7 kmEvangelischer Kindergarten Der gute Hirte Pfaffenhofen
  • Bus3 mPruppach (b. Roth) Treffersäge, ca. 5 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,4 kmBüchenbach, ca. 214 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,2 kmLohgarten-Roth, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,7 kmKreisklinik Roth
  • Fernstraße7,2 km26.822 Kfz/Tag
  • A 67,1 kmA 6 / AS Schwabach-Süd
  • A 98,5 kmA 9 / AS Allersberg
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNordwestufer der Rothsee-Hauptsperre, Stauwurzel des Rothsees · 0,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNürnberger Reichswald, Wälder im Vorland der südlichen Frankenalb · 12,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBundesautobahnen Berlin - München, Nürnberg - Amberg, und Nürnberg - Regensburg, Schutz des Landschaftsraumes im Gebiet des Landkreises Roth - "Südliches Mittelfränkisches Becken östlich der Schwäbischen Rezat und der Rednitz mit Vorland der Mittleren Frankenalb" (LSG Ost) · 67,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,2 %, Verkehr 6,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 405 ha, Gewerbe 207 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schutz des Landschaftsraumes im Gebiet des Landkreises Roth - "Südliches Mittelfränkisches Becken östlich der Schwäbischen Rezat und der Rednitz mit Vorland der Mittleren Frankenalb" (LSG Ost) (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Nordwestufer der Rothsee-Hauptsperre (Naturschutzgebiet, 4,23 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gewässerverbund Schwäbische und Fränkische Rezat | Landschaftsschutzgebiet: Bundesautobahnen Berlin - München, Nürnberg - Amberg, und Nürnberg - Regensburg; Schutz des Landschaftsraumes im Gebiet des Landkreises Roth - "Südliches

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 3 m, S-Bahn 2,4 km, Regionalbahn 3,2 km, Tram 15,0 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,4 Min., Notfall 7,5 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,7 km
  • E-Mobilität90/10057 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten66/100Rossmann 2,5 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur66/10068,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen68/100Grundschule 2,2 km, weiterführend 2,3 km
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 1.110 Betroffene, 4,4 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TreffersägeRoth
Grundschule2,2 km

Grundschule Roth - Nordring

Kita1,7 km

Evangelischer Kindergarten Der gute Hirte Pfaffenhofen

Bus3 m

Pruppach (b. Roth) Treffersäge, ca. 5 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 3 m, S-Bahn 2,4 km, Regionalbahn 3,2 km, Tram 15,0 km

Klinik / Notfall4,7 km

Kreisklinik Roth

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 27,2 km

26.822 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 2,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,5 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • KauflandKaufland RothFriedrich-Wambsganz-Straße 1 91154 Roth
    Verbrauchermarkt · 2,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDVon-Vollmar-Straße 1 91154 Roth
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • LidlLidlAllersberger Str. 87 91154 Roth
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • EDEKABiller Lebensmittel e. K.Nemetkerstr. 1 91186 Büchenbach
    Lebensmittel · 3,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 90596 Schwanstetten, Nürnberger Str. 24Nürnberger Str. 24 90596 Schwanstetten
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannRoth, 91154, Ostring 12Ostring 12 91154 Roth
    Drogerie · 2,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktOstring 6 91154 Roth
    Drogerie · 2,7 kmQuelle
  • MüllerRothHauptstr. 17 - 19 91154 Roth
    Drogerie · 3,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf RothMünchener Straße 39a 91154 Roth
    Tierbedarf · 3,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 743 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 828 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 653 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 965 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Nerreter's Hofladen
    Kiosk / Convenience · 743 mOSM
  • Gasthaus zur Linde
    Metzgerei · 817 mOSM
  • Fränky
    Getränkemarkt · 2,5 kmOSM
  • Bäcker Schmidt CafeNürnberger Straße 41 91154 Roth
    Bäckerei · 2,6 kmOSM
  • Silav-MarktQuerstraße 8 90530
    Obst/Gemüse · 9,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus zur LindeFinsterbachstraße 15 91154 Roth
    Restaurant · 828 mOSM
  • Bäckerei SchwabNordring 2 91154 Roth
    Café · 2,3 kmOSM
  • Pizzeria Don Peppino
    Imbiss / Fast Food · 2,5 kmOSM
  • Kamin-BarAllersberger Straße 1 91154 Roth
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,7 kmOSM
  • Trattoria Pizzeria Da Guiseppe
    Eisdiele · 2,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 653 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,3 kmOSM
  • SV Pfaffenhofen
    Sportzentrum · 1,5 kmOSM
  • Park
    Park · 2,2 kmOSM
  • Nordfriedhof
    Friedhof · 2,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • VAG_Rad-Station ORO
    Fahrradverleih · 6,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Pruppach
    Feuerwehr · 863 mOSM
  • Polizeiinspektion RothHilpoltsteiner Straße 30 91154 Roth
    Polizei · 3,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 965 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM
  • Kläranlage Gemeinde Büchenbach
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • E441385
    Windkraftanlage · 9,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld50,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.230 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,50 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote50,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis280,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.230 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Treffersäge, 91154 Roth
Position: 49.271828, 11.106410

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 91154

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Treffersäge in Roth

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit68,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Treffersäge
NameTreffersäge
Postleitzahl91154
OrtRoth
OrtsteilTreffersäge
Breitengrad49.271828
Längengrad11.10641
Vorwahl09171, 09172, 09174, 09176
TelefonnetzRoth Mittelfr, Georgensgmünd, Hilpoltstein, Allersberg
LandBayern
RegierungsbezirkMittelfranken
LandkreisRoth
GemeindeRoth, St

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B340 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.419 EUR/Ew.BBSR INKAR