Trenthorst in 23847 Westerau

Straßenprofil

Trenthorst in Westerau

Die Straße Trenthorst liegt in Westerau im Bereich Trenthorst. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23847 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 3,5 km, A 20 7,6 km, A 21 13,6 km Luftlinie
  • Breitband96,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Trenthorst in Westerau im Bereich Trenthorst erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen62

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,2 km, weiterführend 5,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 200 m, S-Bahn 32,6 km, Regionalbahn 4,9 km, U-Bahn 21,7 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,9 Min., Notfall 16,6 Min., Schwimmbad 11,9 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,47 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.207 EUR/Ew., Steuerkraft 883 EUR/Ew., Einzelhandel 7.490 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +14 Einwohner seit Zensus 2022, +1,8 %, Wanderungssaldo -2
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Reinfeld 3,5 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 6,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.278 je 100.000 Einwohner in Stormarn
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,4 km, 47.953 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 13,7 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,2 kmGrundschule Hamberge
  • Weiterführende Schule5,2 kmImmanuel-Kant-Schule Reinfeld, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Reinfeld (Holstein)
  • Kita2,6 kmEv.-luth. KiTa "Sterntaler" - Klein Wesenberg
  • Bus200 mTrenthorst, Gut, ca. 9 Abfahrten werktags
  • S-Bahn32,6 kmAumühle, ca. 129 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,9 kmReinfeld (Holst), ca. 129 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,9 kmSana Kliniken Lübeck GmbH
  • Fernstraße7,4 km47.953 Kfz/Tag
  • A 13,5 kmA 1 / AS Reinfeld
  • A 207,6 kmA 20 / Kreuz Lübeck
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzGrinautal, Klein Barnitz · 50,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,0 %, Verkehr 2,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 30 ha, Gewerbe 2 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Westerautal und umgebende Kulturlandschaft (Landschaftsschutzgebiet, 0,30 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Oberer Herrenteich (Naturschutzgebiet, 7,34 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Travetal | Landschaftsschutzgebiet: Grinautal; Klein Barnitz; Rethwisch; Westerautal und umgebende Kulturlandschaft

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur97/10096,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 200 m, S-Bahn 32,6 km, Regionalbahn 4,9 km, U-Bahn 21,7 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt89/1006,47 €/m² Miete
  • Autobahnanbindung82/100A 1 / AS Reinfeld 3,5 km

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 6,2 km, weiterführend 5,2 km
  • INKAR-Erreichbarkeit47/100Hausarzt 4,6 km, Apotheke 6,3 km, Grundschule 6,1 km, Autobahn 5,2 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 3,8 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe60/10013,7 % Wald, 1,4 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TrenthorstWesterau
Grundschule6,2 km

Grundschule Hamberge

Kita2,6 km

Ev.-luth. KiTa "Sterntaler" - Klein Wesenberg

Bus200 m

Trenthorst, Gut, ca. 9 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 200 m, S-Bahn 32,6 km, Regionalbahn 4,9 km, U-Bahn 21,7 km

Klinik / Notfall11,9 km

Sana Kliniken Lübeck GmbH

Lebensmittel8,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 207,4 km

47.953 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 3,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 9,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordBarnitzer Straße 1-7 23858 Reinfeld
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 km
  • PENNYPenny ReinfeldFeldstr. 1 23858 Reinfeld
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 km
  • LidlLidlHamburger Chaussee 15 23858 Reinfeld
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • NORMANORMAFeldstraße+29 23858 Reinfeld+(Holstein)
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland Bad OldesloeRatzeburger Straße 15,17,19 23843 Bad Oldesloe
    Verbrauchermarkt · 9,7 kmQuelle
  • NettoNetto Bad OldesloeRatzeburger Strasse 11-13 23843 Bad Oldesloe
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHerrenholz 14 23556 Lübeck
    Drogerie · 9,5 kmQuelle
  • RossmannLübeck, 23556, Ziegelstr. 232Ziegelstr. 232 23556 Lübeck
    Drogerie · 9,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Lübeck-BuntekuhZiegelstraße 232 23556 Lübeck
    Tierbedarf · 9,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 4,0 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 467 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 202 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Knaack
    Bäckerei · 3,8 kmOSM
  • GetränkepartnerHamburger Chaussee 11 23858 Reinfeld
    Getränkemarkt · 4,3 kmOSM
  • Wildverkauf
    Metzgerei · 4,5 kmOSM
  • Reinfelder Kiosk
    Kiosk / Convenience · 4,9 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 9,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • McDonald'sAn der Autobahn 5 23858 Reinfeld
    Imbiss / Fast Food · 4,0 kmOSM
  • Tischlein deck dichIm Weddern 10 23858 Reinfeld
    Restaurant · 4,0 kmOSM
  • Café im Garten
    Café · 4,1 kmOSM
  • Imbiss & Getränke
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,5 kmOSM
  • EisWittRaiffeisenpassage 3 23858 Reinfeld (Holstein)
    Eisdiele · 5,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 467 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,6 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,6 kmOSM
  • Park
    Park · 2,8 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BarnitzSchlitzer Weg 3 23858 Barnitz
    Feuerwehr · 2,3 kmOSM
  • Polizeistation ReinfeldBarnitzer Straße 10 23858 Reinfeld
    Polizei · 4,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 202 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,4 kmOSM
  • Stückendamm
    Kläranlage · 2,5 kmOSM
  • Vorwerker Diakonie
    Recyclingcontainer · 2,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.207 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,47 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis222,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.207 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Trenthorst, 23847 Westerau
Position: 53.792652, 10.533263

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 12: 2, Nr. 14: 2, Nr. 15: 2, Nr. 16: 2 …

Flurstück 24/12.333 m²Trenthorst 2 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 231.553 m²Trenthorst 5 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/1626 m²Trenthorst 9 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1151.114 m²Trenthorst 10 · 8,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2512.398 m²Trenthorst 11 · 27,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 1182.429 m²Trenthorst 12 · 4,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11967 m²Trenthorst 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116987 m²Trenthorst 14 · 9,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1202 m²Trenthorst 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/41.170 m²Trenthorst 15 · 16,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/71.269 m²Trenthorst 15 · 6,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenbaulandFlurstück 11727 m²Trenthorst 16 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1211.581 m²Trenthorst 16 · 19,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/3955 m²Trenthorst 17 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/21.163 m²Trenthorst 17 a · 10,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/61.082 m²Trenthorst 17 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenbaulandFlurstück 34/21.851 m²Trenthorst 18 · 9,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/11.890 m²Trenthorst 19 · 18,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 352.258 m²Trenthorst 20 · 10,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 306.555 m²Trenthorst 21 · 25,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 36/22.469 m²Trenthorst 22 · 15,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/8296 m²Trenthorst 22 · 9,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/5207 m²Trenthorst 24 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/6379 m²Trenthorst 24 · 10,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/91.152 m²Trenthorst 24 · 14,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/1095 m²Trenthorst 26 · 0,5 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/11606 m²Trenthorst 26 · 4,2 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/124.469 m²Trenthorst 26 · 16,8 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 37/1160 m²Trenthorst 26 · 46,9 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/2506 m²Trenthorst 26 · 85,1 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/32.191 m²Trenthorst 26 · 42,5 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 1391.376 m²Trenthorst 26 g · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1302.470 m²Trenthorst 28 · 8,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4112.654 m²Trenthorst 30 · 4,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3910.578 m²Trenthorst 32 · 6,1 % bebautNutzung: Laub- und Nadelholz

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23847

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Trenthorst in Westerau

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Trenthorst
NameTrenthorst
Postleitzahl23847
OrtWesterau
OrtsteilTrenthorst
Breitengrad53.792652
Längengrad10.533263
Vorwahl04539
TelefonnetzWesterau
LandSchleswig-Holstein
LandkreisStormarn
GemeindeWesterau

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B359 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer316 %Gemeinde
  • Steuerkraft883 EUR/Ew.BBSR INKAR