Trierer Str. / Trierer Straße in 54421 Reinsfeld

Straßenprofil

Trierer Straße in Reinsfeld

Die Straße Trierer Straße liegt in Reinsfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54421 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert0 €/m² · forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 1 2,6 km, A 62 11,9 km, A 602 16,8 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Trierer Straße in Reinsfeld erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,4 km, weiterführend 5,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 257 m, Regionalbahn 17,9 km, Tram 30,3 km, Rufbus 7,5 km, ca. 114 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,2 Min., Notfall 10,0 Min., Schwimmbad 9,2 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,78 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.718 EUR/Ew., Steuerkraft 626 EUR/Ew., Einzelhandel 8.448 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +113 Einwohner seit Zensus 2022, +4,8 %, Wanderungssaldo +69
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Reinsfeld 2,6 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.421 je 100.000 Einwohner im Landkreis Trier-Saarburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,8 km, 24.739 Kfz/Tag
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 47,3 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,4 kmGrundschule Farschweiler
  • Weiterführende Schule5,3 kmGymnasium Hermeskeil
  • Kita611 mIntegrative Kindertagesstätte
  • Bus257 mReinsfeld, Trierer Straße, ca. 114 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn17,9 kmPfalzel, Bahnhof Pfalzel, ca. 195 Abfahrten werktags
  • Tram30,3 kmLebach, ca. 117 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,6 kmKrankenhaus der Barmherzigen Brüder Trier
  • Fernstraße10,8 km24.739 Kfz/Tag
  • A 12,6 kmA 1 / AS Reinsfeld
  • A 6211,9 kmA 62 / Dreieck Nonnweiler
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,3 kmGymnasium Hermeskeil · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,6 kmIntegrierte Gesamtschule Hermeskeil · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,9 kmRealschule plus Kell am See · Realschule plus
  • Berufliche Schule5,4 kmBerufsbildende Schule Bernkastel-Kues · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,9 kmSt. Martinus-Schule SFL/S (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzOsterbachtal bei Reinsfeld, Wadrilltal zwischen Felsenmühle und Grimburg · 1,9 % Naturschutzgebiet
NaturparkSaar-Hunsrück · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,8 %, Verkehr 6,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 59 ha, Gewerbe 18 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Saar-Hunsrück (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Osterbachtal bei Reinsfeld (Naturschutzgebiet, 0,27 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ruwer und Seitentäler | Naturpark: Saar-Hunsrück | Naturschutzgebiet: Osterbachtal bei Reinsfeld; Wadrilltal zwischen Felsenmühle und Grimburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung100/100+113 Einwohner seit Zensus 2022, +4,8 %, Wanderungssaldo +69
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 257 m, Regionalbahn 17,9 km, Tram 30,3 km, Rufbus 7,5 km, ca. 114 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur95/10094,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,4 %, Kinderarmut 5,2 %, Altersarmut 1,6 %

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 5,4 km, weiterführend 5,3 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 4,3 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 19,6 km
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 28.718 EUR/Ew., Steuerkraft 626 EUR/Ew., Einzelhandel 8.448 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Trierer StraßeReinsfeld
Grundschule5,4 km

Grundschule Farschweiler

Kita611 m

Integrative Kindertagesstätte

Bus257 m

Reinsfeld, Trierer Straße, ca. 114 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 257 m, Regionalbahn 17,9 km, Tram 30,3 km, Rufbus 7,5 km

Klinik / Notfall19,6 km

Krankenhaus der Barmherzigen Brüder Trier

Lebensmittel7,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 110,8 km

24.739 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 4,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,6 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlGusenburger Str. 1 54411 Hermeskeil
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Dörrenbach 6 54411 Hermeskeil
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland HermeskeilAn der Römerstraße 54411 Hermeskeil
    Verbrauchermarkt · 5,3 kmQuelle
  • EDEKAnah und gut MesserigAm Kubach 1 54317 Farschweiler
    Lebensmittel · 5,5 kmQuelle
  • NORMANORMADonatusstraße+6 54411 Hermeskeil
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannHermeskeil, 54411, Am Dörrenbach 11Am Dörrenbach 11 54411 Hermeskeil
    Drogerie · 4,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 52 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 589 mnächste Gastronomie
  • Park 97 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 423 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Backstuff
    Bäckerei · 52 mOSM
  • Bäckerei Blau
    Kiosk / Convenience · 436 mOSM
  • Ränzelter Landgenuss
    Metzgerei · 490 mOSM
  • Reinsfelder Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Reinsfeld Pizza-Kebap-Haus
    Imbiss / Fast Food · 589 mOSM
  • Schirra's Wirtshaus Zur Hohen WurzelHerrensteg 2 54421 Reinsfeld
    Restaurant · 590 mOSM
  • Die Naturscheune
    Café · 692 mOSM
  • Wild BoarHauptstraße 40 54413 Gusenburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,2 kmOSM
  • Eiscafé VeneziaTrierer Straße 62 54411 Hermeskeil
    Eisdiele · 5,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 97 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 422 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 463 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 531 mOSM
  • Sporthalle
    Sportzentrum · 692 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 796 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Landal Fahrradvermietung
    Fahrradverleih · 6,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr ReinsfeldZur Flachsheide 6 54421 Reinsfeld
    Feuerwehr · 753 mOSM
  • Polizeiinspektion HermeskeilTrierer Straße 53 54411 Hermeskeil
    Polizei · 5,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • DRK-Kreisverband Trier-Saarburg e.V.
    Recyclingcontainer · 423 mOSM
  • Kläranlage Reinsfeld
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • SWT Windpark Reinsfeld GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 1,5 kmOSM
  • Zweckverband Abfallwirtschaft Region Trier
    Glascontainer · 1,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 0 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,78 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche121,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis179,72 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.718 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone0 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft, Zone 9900, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 6: 2, Nr. 7: 2, Nr. 9: 2 …

Flurstück 30/21.130 m²Trierer Straße 1 · 42,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 18/3363 m²Trierer Straße 2 · 36,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 19/381 m²Trierer Straße 2 · 12,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 68/6310 m²Trierer Straße 3 · 45,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 17/3417 m²Trierer Straße 4 · 25,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 68/5160 m²Trierer Straße 5 · 56,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 15/2189 m²Trierer Straße 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 16/2455 m²Trierer Straße 6 · 34,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 67/22 m²Trierer Straße 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 67/5586 m²Trierer Straße 7 · 44,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 14/3499 m²Trierer Straße 8 · 43,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 63/23.645 m²Trierer Straße 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 64/21.771 m²Trierer Straße 9 · 27,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 12/6389 m²Trierer Straße 10 · 29,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 12/710 m²Trierer Straße 10 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 11/6642 m²Trierer Straße 12 · 18,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 26/297 m²Trierer Straße 13 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 27265 m²Trierer Straße 13 · 27,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 75/161 m²Trierer Straße 13 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 10/12145 m²Trierer Straße 14 · 38,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 10/11364 m²Trierer Straße 16 · 31,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1/12.481 m²Trierer Straße 18 · 5,7 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 29/6523 m²Trierer Straße 19 · 34,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 29/7469 m²Trierer Straße 21 · 34,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 67/6152 m²Trierer Straße 24 · 31,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 78/35523 m²Trierer Straße 25 · 26,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 67/7461 m²Trierer Straße 26 · 23,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 323.452 m²Trierer Straße 27 · 8,0 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 66/41.000 m²Trierer Straße 30 · 13,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 65/3365 m²Trierer Straße 32 · 38,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 66/3118 m²Trierer Straße 32 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 64/3621 m²Trierer Straße 34 · 18,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 61/41.496 m²Trierer Straße 38 · 33,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 60/121.270 m²Trierer Straße 40 · 33,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 60/131.246 m²Trierer Straße 40 · 28,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 60/153.066 m²Trierer Straße 42 · 9,9 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 57/3264 m²Trierer Straße 44 · 36,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 58/137 m²Trierer Straße 44 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 56/4394 m²Trierer Straße 46 · 33,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 55/3891 m²Trierer Straße 48 · 16,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 39/5572 m²Trierer Straße 50 · 29,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 76/10 m²Trierer Straße 50 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 40/3789 m²Trierer Straße 50 A · 17,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 40/4786 m²Trierer Straße 52 · 25,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 41/1627 m²Trierer Straße 54 · 26,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 73/21.969 m²Trierer Straße 56 · 12,6 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 46.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54421

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Trierer Straße in Reinsfeld

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert0 €/m²forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Trierer Straße
AbkürzungTrierer Str.
Postleitzahl54421
OrtReinsfeld
Breitengrad49.680214
Längengrad6.879364
Vorwahl06503
TelefonnetzHermeskeil
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisTrier-Saarburg
GemeindeReinsfeld

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B476 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft626 EUR/Ew.BBSR INKAR