Trifelsring in 76857 Albersweiler

Straßenprofil

Trifelsring in Albersweiler

Die Straße Trifelsring liegt in Albersweiler. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76857 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert310 €/m² · reines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 65 7,9 km, A 61 29,0 km, A 6 29,4 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Trifelsring in Albersweiler erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 290 m, weiterführend 4,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 317 m, S-Bahn 16,1 km, Regionalbahn 871 m, Tram 28,3 km, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 8,4 Min., Schwimmbad 9,3 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,97 €/m² Miete, 6,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.328 EUR/Ew., Steuerkraft 608 EUR/Ew., Einzelhandel 8.424 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -10 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo +2
Infrastrukturkritisch prüfen45

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 16,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 65 / AS Landau-Nord 7,9 km
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.799 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südliche Weinstraße
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,8 km, 4.989 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 68,0 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule290 mGrundschule Albersweiler
  • Weiterführende Schule4,3 kmTeildienststelle Landau-Land des Staatlichen Studienseminars für das Lehramt an Realschulen plus Kaiserslautern
  • Kita217 mKommunale Kindertagesstätte "Drachenburg"
  • Bus317 mSt. Johann/Pf, ca. 42 Abfahrten werktags
  • S-Bahn16,1 kmNeustadt, Hauptbahnhof, ca. 643 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn871 mAlbersweiler, Bahnhof, ca. 113 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,5 kmKlinikum Landau-Südliche Weinstraße GmbH, Klinik Landau
  • Fernstraße14,8 km4.989 Kfz/Tag
  • A 657,9 kmA 65 / AS Landau-Nord
  • A 6129,0 kmA 61 / AS Schifferstadt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,8 kmEvangelisches Trifels-Gymnasium Annweiler · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,0 kmIntegrierte Gesamtschule Freie Montessori Schule Landau · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,7 kmRealschule plus Annweiler · Realschule plus
  • Berufliche Schule5,5 kmPrivate staatlich anerkannte Fachschule für Altenpflege, Bethesda Landau · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,9 kmStaufer-Schulzentrum FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHaardtrand - Auf dem Kirchberg, Haardtrand - Auf dem Schoeb · 7,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBiosphärenreservat Pfälzerwald · 12,9 % FFH, Haardtrand · 27,7 % Vogelschutz, Pfälzerwald-Nordvogesen · 100,0 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,6 %, Verkehr 5,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 39 ha, Gewerbe 8 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Falkenburg-Tiergarten (Naturschutzgebiet, 7,51 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Biosphärenreservat Pfälzerwald | Naturschutzgebiet: Haardtrand - Auf dem Kirchberg; Haardtrand - Auf dem Schoeb; Haardtrand - Käfernberg | Vogelschutzgebiet: Haardtrand

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 317 m, S-Bahn 16,1 km, Regionalbahn 871 m, Tram 28,3 km, ca. 42 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit93/100Hausarzt 278 m, Apotheke 473 m, Grundschule 430 m, Autobahn 8,6 Min.
  • Schulen86/100Grundschule 290 m, weiterführend 4,3 km
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 14,8 km, 4.989 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur23/10016,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-10 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo +2
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 28.328 EUR/Ew., Steuerkraft 608 EUR/Ew., Einzelhandel 8.424 EUR/Ew.
  • Verkehrssicherheit63/1005,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TrifelsringAlbersweiler
Grundschule290 m

Grundschule Albersweiler

Kita217 m

Kommunale Kindertagesstätte "Drachenburg"

Bus317 m

St. Johann/Pf, ca. 42 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 317 m, S-Bahn 16,1 km, Regionalbahn 871 m, Tram 28,3 km

Klinik / Notfall5,5 km

Klinikum Landau-Südliche Weinstraße GmbH, Klinik Landau

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 42714,8 km

4.989 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA Kissel BirkweilerAm Hiller 1 76831 Birkweiler
    Lebensmittel · 1,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 76855 Annweiler am Trifels, In den Bruchwiesen 2In den Bruchwiesen 2 76855 Annweiler am Trifels
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • LidlLidlIndustriestraße 2 76855 Annweiler am Trifels
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDLandauer Straße 69 76855 Annweiler am Trifels
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • NORMANORMAHorststraße+37 76829 Landau
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland Landau in der PfalzDammühlstraße 11 76829 Landau in der Pfalz
    Verbrauchermarkt · 7,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktLandauer Straße 37 76855 Annweiler am Trifels
    Drogerie · 4,9 kmQuelle
  • MüllerLandau/PfalzKronstr. 6 76829 Landau
    Drogerie · 6,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LandauHorststr. 45 - 47 76829 Landau
    Tierbedarf · 6,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 453 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 237 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 135 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 221 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • SchaubWeinstrasse 49 76857 Albersweiler
    Bäckerei · 453 mOSM
  • RummelBergbornstraße 20 76833 Frankweiler
    Metzgerei · 1,8 kmOSM
  • Weinverkauf Theo Frey
    Getränkemarkt · 1,8 kmOSM
  • LädleHauptstraße 46
    Kiosk / Convenience · 3,4 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 4,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzaria Romana
    Restaurant · 237 mOSM
  • La Rusticana to go
    Imbiss / Fast Food · 551 mOSM
  • Minoas
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,6 kmOSM
  • Café s´LädlBadstrasse 6 76835 Gleisweiler
    Café · 3,0 kmOSM
  • Escher's EiswerkMeßplatz 10 76855 Annweiler am Trifels
    Eisdiele · 5,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 135 mOSM
  • TuS Albersweiler
    Sportplatz · 148 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 157 mOSM
  • Park
    Park · 261 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 284 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 319 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Stadtmobil CarSharing GmbH & Co. KG
    Carsharing · 5,6 kmOSM
  • Universität
    Fahrradverleih · 5,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Albersweiler
    Feuerwehr · 232 mOSM
  • PolizeiHohenstaufenstraße 1A 76855 Annweiler am Trifels
    Polizei · 5,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 221 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 325 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 310 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (reines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,97 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis295,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.328 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone310 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, reines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0001, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 3, Nr. 11: 2, Nr. 27: 3

Flurstück 3332/81 m²Trifelsring 1 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 3332/937 m²Trifelsring 1 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3340/19708 m²Trifelsring 1 · 30,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3320/7734 m²Trifelsring 2 · 23,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3340/6593 m²Trifelsring 5 · 29,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3320/8856 m²Trifelsring 6 · 29,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3340/5813 m²Trifelsring 7 · 17,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3320/1804 m²Trifelsring 8 · 20,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3340/4942 m²Trifelsring 9 · 19,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3355/6813 m²Trifelsring 10 · 20,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3340/17903 m²Trifelsring 11 · 24,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: BeherbergungFlurstück 3348/6120 m²Trifelsring 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3355/5797 m²Trifelsring 12 · 12,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3340/14793 m²Trifelsring 13 · 20,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3355/4783 m²Trifelsring 14 · 20,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3340/12615 m²Trifelsring 15 · 24,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3377/4666 m²Trifelsring 17 · 28,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3355/7686 m²Trifelsring 20 · 25,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3420/4714 m²Trifelsring 24 · 24,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3145/4849 m²Trifelsring 25 · 16,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3420/5503 m²Trifelsring 26 · 40,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3142/7126 m²Trifelsring 27 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GehölzFlurstück 3145/3795 m²Trifelsring 27 · 17,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3154/9354 m²Trifelsring 27 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GehölzFlurstück 3350/9703 m²Trifelsring 30 · 21,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3315/10865 m²Trifelsring 31 · 26,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3350/19757 m²Trifelsring 32 · 24,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3350/13808 m²Trifelsring 34 · 22,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3305/61.489 m²Trifelsring 35 · 18,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3305/71.401 m²Trifelsring 37 · 17,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3350/17785 m²Trifelsring 38 · 26,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3305/81.199 m²Trifelsring 39 · 15,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3318/5808 m²Trifelsring 40 · 22,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3300/1710 m²Trifelsring 41 · 20,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3318/7787 m²Trifelsring 42 · 16,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3300/2808 m²Trifelsring 43 · 20,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3318/3844 m²Trifelsring 44 · 30,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3300/20537 m²Trifelsring 45 · 25,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3318/4743 m²Trifelsring 46 · 25,8 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 39.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 76857

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Trifelsring in Albersweiler

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit16,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert310 €/m²reines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Trifelsring
NameTrifelsring
Postleitzahl76857
OrtAlbersweiler
Breitengrad49.222626
Längengrad8.034099
Vorwahl06345
TelefonnetzAlbersweiler
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisSüdliche Weinstraße
GemeindeAlbersweiler

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft608 EUR/Ew.BBSR INKAR