Trift in 36433 Moorgrund

Straßenprofil

Trift in Moorgrund

Die Straße Trift liegt in Moorgrund im Bereich Gumpelstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36433 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gumpelstadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 17,4 km, A 44 23,0 km, A 71 32,6 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Trift in Moorgrund im Bereich Gumpelstadt erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 6,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 645 m, Regionalbahn 5,7 km, Tram 15,9 km, Fernzug 14,7 km, ca. 66 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,5 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 16,5 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,29 €/m² Miete, 8,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.648 EUR/Ew., Steuerkraft 764 EUR/Ew., Einzelhandel 8.362 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -1.717 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %
Infrastrukturprüfen57

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 36,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Sättelstädt 17,4 km
  • E-Mobilität: 50 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.128 je 100.000 Einwohner im Landkreis Wartburgkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,8 km, 13.178 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmStaatliche Grundschule "Moorgrundschule" Gumpelstadt
  • Weiterführende Schule6,9 kmStaatliches Gymnasium "Albert Schweitzer" Ruhla
  • Kita1,4 kmStädt. Kita Moorgrundhüpfer
  • Bus645 mGumpelstadt, Oberland, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,7 kmEttenhausen, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Tram15,9 kmBad Tabarz, ca. 157 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,4 kmKlinikum Bad Salzungen GmbH
  • Fernstraße5,8 km13.178 Kfz/Tag
  • A 417,4 kmA 4 / AS Sättelstädt
  • A 4423,0 kmA 44 / Wommener Dreieck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,9 kmStaatliches Gymnasium "Albert Schweitzer" Ruhla · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,1 kmGemeinschaftsschule Trusetal · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule5,1 kmStaatliche Regelschule "Werratal" Bad Salzungen · Regelschule
  • Berufliche Schule6,2 kmFachschule für Gesundheitsfachberufe Bad Salzungen gGmbH, HBFS für Gesundheits- und Krankenpflege · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,9 kmStaatliches regionales Förderzentrum "Christian-Ludwig-Wucke"-Schule Bad Salzungen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1000,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • E-Mobilität90/10050 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 5,8 km, 13.178 Kfz/Tag
  • ÖPNV-Erreichbarkeit81/100Bus 645 m, Regionalbahn 5,7 km, Tram 15,9 km, Fernzug 14,7 km, ca. 66 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur37/10036,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-1.717 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 4,4 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 4 / AS Sättelstädt 17,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TriftMoorgrund
Grundschule1,2 km

Staatliche Grundschule "Moorgrundschule" Gumpelstadt

Kita1,4 km

Städt. Kita Moorgrundhüpfer

Bus645 m

Gumpelstadt, Oberland, ca. 66 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 645 m, Regionalbahn 5,7 km, Tram 15,9 km, Fernzug 14,7 km

Klinik / Notfall7,4 km

Klinikum Bad Salzungen GmbH

B 625,8 km

13.178 Kfz/Tag

Autobahn17,4 km

A 4 / AS Sättelstädt

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAHWV Filiale Bad LiebensteinLadestr. 3 36448 Bad Liebenstein
    Lebensmittel · 4,4 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 36448 Bad Liebenstein, Melsunger Str. 4Melsunger Str. 4 36448 Bad Liebenstein
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordJohann-Christian-von-Weiß-Straße 5 36448 Schweina
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 km
  • KauflandKaufland Bad SalzungenBahnhofstraße 10 36433 Bad Salzungen
    Verbrauchermarkt · 6,1 kmQuelle
  • LidlLidlRhönstraße 25 36433 Bad Salzungen
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • PENNYPenny Am Hämbacher KreuzLengsfelder Str. 37 36469 Tiefenort
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBad Liebenstein, 36448, Herzog-Georg-Str. 1Herzog-Georg-Str. 1 36448 Bad Liebenstein
    Drogerie · 4,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBahnhofstraße 11 36433 Bad Salzungen
    Drogerie · 5,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,2 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 496 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,0 kmOSM
  • Lutherzimmer und Café
    Bäckerei · 3,4 kmOSM
  • Fleischerei SchmidtErbsengasse 2 36448 Bad Liebenstein
    Metzgerei · 3,5 kmOSM
  • Getränke Markt
    Getränkemarkt · 4,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Landgaststätte MoorgrundHinterm Dorf 5 36433 Bad Salzungen
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • Lieteblickhütte
    Café · 3,5 kmOSM
  • Lokanta-Grill
    Imbiss / Fast Food · 4,4 kmOSM
  • Billard-Cafe-Bar Delphi
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,0 kmOSM
  • Eiscafe zum PolarsternHerzog-Georg-Straße 8 36448 Bad Liebenstein
    Eisdiele · 5,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Anwohnerspielplatz
    Spielplatz · 496 mOSM
  • Motocross-Gelände Heiligenberg
    Sportzentrum · 579 mOSM
  • Gemeindefriedhof
    Friedhof · 836 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 999 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM
  • Park
    Park · 2,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr WaldfischSpitzbergstraße 25a 36433 Bad Salzungen
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • Polizeiinspektion Bad SalzungenRosa-Luxemburg-Straße 2 36433 Bad Salzungen
    Polizei · 6,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,0 kmOSM
  • Windkraftanlage MS
    Windkraftanlage · 8,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld47,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland (GR) 0 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 0 m; Mischgebiet (MI) 48 €/m² in 260 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,29 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote47,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis41,71 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.648 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36433

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Trift in Moorgrund

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit36,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Trift
NameTrift
Postleitzahl36433
OrtMoorgrund
OrtsteilGumpelstadt
Breitengrad50.846432
Längengrad10.298077
Vorwahl036925, 036929, 03695
TelefonnetzMarksuhl, Ruhla, Bad Salzungen
LandThüringen
LandkreisWartburgkreis
GemeindeMoorgrund

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft764 EUR/Ew.BBSR INKAR