Trifte in 32689 Kalletal

Straßenprofil

Trifte in Kalletal

Die Straße Trifte liegt in Kalletal im Bereich Bentorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 32689 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bentorf.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLippe
  • Vorwahl05261, 05264, 05266, 05733, 05755

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert85 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 30 8,5 km, A 2 8,8 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Trifte in Kalletal im Bereich Bentorf erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,0 km, weiterführend 4,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 139 m, S-Bahn 17,2 km, Regionalbahn 5,2 km, Tram 21,5 km, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 15,7 Min., Schwimmbad 7,9 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,70 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.837 EUR/Ew., Steuerkraft 842 EUR/Ew., Einzelhandel 8.104 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -23 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +10
Infrastrukturprüfen55

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 32,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 30 8,5 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.413 je 100.000 Einwohner in Lippe
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,0 km, 2.299 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 28,7 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,0 kmGrundschule Am Habichtsberg Gemeinschaftsgrundschule der Gemeinde Kalletal -Primarstufe-
  • Weiterführende Schule4,3 kmStädt. Weser-Gymnasium - Sekundarstufen I und II -
  • Kita2,3 kmAWO-Kindertagesstätte "Kalldorf"
  • Bus139 mKt-Bentorf, Mitte, ca. 58 Abfahrten werktags
  • S-Bahn17,2 kmMinden, Bahnhof, ca. 412 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,2 kmVlotho, Bahnhof, ca. 118 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,2 kmKrankenhaus Bad Oeynhausen
  • Fernstraße3,0 km2.299 Kfz/Tag
  • A 308,5 kmA 30
  • A 28,8 kmA 2 / AS Porta Westfalica
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,3 kmStädt. Weser-Gymnasium - Sekundarstufen I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,2 kmKarla-Raveh-Gesamtschule Gesamtschule des Kreises Lippe - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,4 kmJacobischule Sekundarschule Kalletal · Sekundarschule
  • Berufliche Schule9,8 kmBerufskolleg der Stiftung Eben-Ezer für Gesundheit und Soziales · Berufskolleg
  • Förderschule9,7 kmTopehlen-Schule, Priv. Förderschule der Stiftung Eben-Ezer mit dem Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Aberg-Herrengraben, NSG Abgrabung Stemmen · 5,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzOstenuther Kiesteiche, Rotenberg, Bärenkopf, Habichtsberg und Wihupsberg · 3,5 % FFH
LandschaftsschutzLipper Bergland, LSG-Bentorfer Bach · 84,4 % Flächenanteil
NaturparkTeutoburger Wald/Eggegebirge, Weserbergland · 99,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,8 %, Verkehr 4,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 367 ha, Gewerbe 81 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet NSG Rotenberg,Baerenkopf,Habichtsberg und Wihupsberg (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ostenuther Kiesteiche; Rotenberg, Bärenkopf, Habichtsberg und Wihupsberg | Landschaftsschutzgebiet: Lipper Bergland; LSG-Bentorfer Bach; LSG-Biotopkomplex am Kordhankensberg; LSG-Biotopkomplex am Krubberg; LSG-Biotopkomplex am Windberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 139 m, S-Bahn 17,2 km, Regionalbahn 5,2 km, Tram 21,5 km, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1004,70 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Alltagsversorgung80/100Supermarkt 4,7 Min., Notfall 15,7 Min., Schwimmbad 7,9 Min.
  • Verkehrssicherheit78/1002,7 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur32/10032,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen49/100Grundschule 4,0 km, weiterführend 4,3 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 3,8 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit58/100Hausarzt 2,1 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 2,3 km, Autobahn 13,7 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TrifteKalletal
Grundschule4,0 km

Grundschule Am Habichtsberg Gemeinschaftsgrundschule der Gemeinde Kalletal -Primarstufe-

Kita2,3 km

AWO-Kindertagesstätte "Kalldorf"

Bus139 m

Kt-Bentorf, Mitte, ca. 58 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 139 m, S-Bahn 17,2 km, Regionalbahn 5,2 km, Tram 21,5 km

Klinik / Notfall10,2 km

Krankenhaus Bad Oeynhausen

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 5143,0 km

2.299 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 3,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,2 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordFassensteg 4 32689 Kalletal
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 km
  • EDEKANP-Markt KalletalFassensteg 3 32689 Kalletal
    Lebensmittel · 3,9 km
  • LidlLidlMeyrastr. 1 32602 Vlotho
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • PENNYPenny Am KreiselEllernstr. 1 32457 Porta Westfalica
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 32545 Bad Oeynhausen-Lohe, Loher Str. 9Loher Str. 9 32545 Bad Oeynhausen-Lohe
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannVlotho, 32602, Meyra-Str. 4Meyra-Str. 4 32602 Vlotho
    Drogerie · 5,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 3,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 348 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 298 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 758 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Niedernmühle
    Kiosk / Convenience · 3,5 kmOSM
  • Getränke WichmannLemgoer Straße 57 32689 Kalletal
    Getränkemarkt · 3,9 kmOSM
  • Ferdinand's
    Bäckerei · 4,0 kmOSM
  • Metzgerei Gebr. GockschTevenhauser Straße 15 32689 Kalletal
    Metzgerei · 5,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bentorfer KrugBentorfer Straße 43 32689 Kalletal
    Restaurant · 348 mOSM
  • Kalldorfer BrunnenMeyra-Ring 6 32689 Kalletal
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,6 kmOSM
  • Erciyes
    Imbiss / Fast Food · 4,0 kmOSM
  • Café Teke
    Café · 4,4 kmOSM
  • Eiscafé CoronaLange Straße 129 32602 Vlotho
    Eisdiele · 5,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 298 mOSM
  • Dorfpark BentorfAm Park 32689 Kalletal
    Park · 374 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 387 mOSM
  • Friedhof Bentorf/HarkemissenBentorfer Straße 32689 Kalletal
    Friedhof · 711 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 790 mOSM
  • SportzentrumAm Waldstadion 32689
    Sportzentrum · 3,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Kalletal, Löschgruppe BentorfKurze Brän 4 32689 Kalletal
    Feuerwehr · 258 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 4,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 758 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,0 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,2 kmOSM
  • alte Kläranlage
    Kläranlage · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 85 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 110 €/m² in 32 m; Wohnbaufläche 34 €/m² in 60 m; gewerbliche Baufläche 18 €/m² in 60 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,70 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis92,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.837 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone85 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe und in der Stadt Detmold, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 32689

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Trifte in Kalletal

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit32,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert85 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Trifte
NameTrifte
Postleitzahl32689
OrtKalletal
OrtsteilBentorf
Breitengrad52.135792
Längengrad8.913553
Vorwahl05261, 05264, 05266, 05733, 05755
TelefonnetzLemgo, Kalletal, Lemgo-Kirchheide, Vlotho, Kalletal-Varenholz
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisLippe
GemeindeKalletal

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B828 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer445 %Gemeinde
  • Steuerkraft842 EUR/Ew.BBSR INKAR