Triftenstr. / Triftenstraße in 32758 Detmold

Straßenprofil

Triftenstraße in Detmold

Die Straße Triftenstraße liegt in Detmold im Bereich Pivitsheide. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 32758 zugeordnet. Ortsteilbezug: Pivitsheide.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLippe
  • Vorwahl05231, 05232

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert240 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 33 13,2 km, A 2 13,3 km, A 30 27,5 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Triftenstraße in Detmold im Bereich Pivitsheide erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 586 m, weiterführend 2,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 239 m, S-Bahn 22,0 km, Regionalbahn 4,2 km, Tram 15,4 km, ca. 223 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 8,7 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,09 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.707 EUR/Ew., Steuerkraft 1.048 EUR/Ew., Einzelhandel 8.819 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -208 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +295
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 33 / AS Schloß Holte-Stukenbrock 13,2 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.413 je 100.000 Einwohner in Lippe
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 31,7 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule586 mHasselbachschule Städt. Gem. Grundschule
  • Weiterführende Schule2,9 kmStädt. Hauptschule Heidenoldendorf
  • Kita597 mDRK-Kita Pivitsheide
  • Bus239 mDt-Pivitsh VL, Remmerbach, ca. 223 Abfahrten werktags
  • S-Bahn22,0 kmSteinheim, Bahnhof, ca. 210 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,2 kmLage, Bahnhof, ca. 307 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,7 kmKlinikum Lippe GmbH
  • Fernstraße2,7 km13.618 Kfz/Tag
  • A 3313,2 kmA 33 / AS Schloß Holte-Stukenbrock
  • A 213,3 kmA 2 / AS Bielefeld-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,5 kmGebrüder Humboldt Gymnasium der Stadt Lage · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,1 kmStädt. Geschwister-Scholl-Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,9 kmStädt. Hauptschule Heidenoldendorf · Hauptschule
  • Berufliche Schule2,5 kmPrivates Berufskolleg - Sekundarstufe II - ( Ersatzschule ) des ESTA-Bildungswerkes · Berufskolleg
  • Förderschule4,1 kmGustav-Heinemann-Schule Städtische Förderschule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Abgrabung Retlager Bach, NSG Berlebecke · 14,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDonoperteich-Hiddeser Bent, Östlicher Teutoburger Wald · 12,0 % FFH, Vogelschutzgebiet Senne mit Teutoburger Wald · 11,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Almberg, LSG-Bachlauf oestlich Lossbruch · 60,4 % Flächenanteil
NaturparkTeutoburger Wald/Eggegebirge · 98,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,4 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.381 ha, Gewerbe 336 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Teutoburger Wald/Eggegebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Berlebecke (Naturschutzgebiet, 0,35 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Donoperteich-Hiddeser Bent; Östlicher Teutoburger Wald | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Almberg; LSG-Bachlauf oestlich Lossbruch; LSG-Bachtaeler westlich Biesen; LSG-Bachtal noerdlich Bremke; LSG-Biotopkomplex am Hiddeser Berg; LSG-Biotopkomplex

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 239 m, S-Bahn 22,0 km, Regionalbahn 4,2 km, Tram 15,4 km, ca. 223 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Wohnungsmarkt87/1006,09 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 3,2 Min., Notfall 8,7 Min., Schwimmbad 5,4 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,2 %, Kinderarmut 13,6 %, Altersarmut 3,0 %
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-208 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +295
  • Naturnähe69/10031,7 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 2,7 km, 13.618 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TriftenstraßeDetmold
Grundschule586 m

Hasselbachschule Städt. Gem. Grundschule

Kita597 m

DRK-Kita Pivitsheide

Bus239 m

Dt-Pivitsh VL, Remmerbach, ca. 223 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 239 m, S-Bahn 22,0 km, Regionalbahn 4,2 km, Tram 15,4 km

Klinik / Notfall5,7 km

Klinikum Lippe GmbH

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2392,7 km

13.618 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 1,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordOerlinghauser Straße 109 32758 Detmold
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • PENNYPenny HeidenoldendorfBielefelder Str. 326 32758 Detmold
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • LidlLidlAdolf-Meier-Str. 38 32758 Detmold
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • EDEKAMarktkauf LageHeidensche Straße 68 32791 Lage
    Lebensmittel · 3,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 32791 Lage, Friedrich-Ebert-Str. 25Friedrich-Ebert-Str. 25 32791 Lage
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland Detmold, Klingenbergstr.Klingenbergstraße 31 32758 Detmold
    Verbrauchermarkt · 3,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannLage, 32791, Lange Str. 69 aLange Str. 69 a 32791 Lage
    Drogerie · 4,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktFriedrich-Petri-Straße 20 32791 Lage
    Drogerie · 4,4 kmQuelle
  • MüllerDetmoldLange Str. 73 32756 Detmold
    Drogerie · 5,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DetmoldKlingenbergstraße 17 32758 Detmold
    Tierbedarf · 3,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 240 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 862 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 460 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 582 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • OIL!
    Kiosk / Convenience · 240 mOSM
  • Bäckerei Engel im Markant-MarktStoddartstraße 6 32758 Detmold
    Bäckerei · 939 mOSM
  • Fleischerei JobstBielefelder Straße 32758 Detmold
    Metzgerei · 1,4 kmOSM
  • Grimm
    Obst/Gemüse · 2,6 kmOSM
  • trinkgutDetmolder Straße 21, 21a 32791 Lage
    Getränkemarkt · 3,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria MarcelloStoddartstraße 5 32758 Detmold
    Restaurant · 862 mOSM
  • TränenkrugStoddartstraße 42 32758 Detmold
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,0 kmOSM
  • Al Goloso, Eis
    Café · 1,5 kmOSM
  • Korfu Grill
    Imbiss / Fast Food · 1,7 kmOSM
  • Eiscafé Gilelli
    Eisdiele · 3,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 460 mOSM
  • Kinderspielplatz Stifterstraße
    Spielplatz · 639 mOSM
  • Alter Friedhof Pivitsheide V.H.
    Friedhof · 834 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 948 mOSM
  • Elternselbsthilfe Kiebitz
    Park · 972 mOSM
  • Sportpark LippeWesterfeldstraße 2 32758 Detmold
    Sportzentrum · 3,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrradabstellanlage
    Fahrradverleih · 5,3 kmOSM
  • Carsharing
    Carsharing · 6,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Detmold, LG PivitsheideOerlinghauser Straße 95 32758 Detmold
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • PolizeiBielefelder Straße 90 32756 Detmold
    Polizei · 3,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 582 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 966 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.707 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 240 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 80 €/m² in 42 m; gewerbliche Baufläche 42 €/m² in 42 m; Acker 5 €/m² in 42 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,09 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote44,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis92,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.707 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone240 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe und in der Stadt Detmold, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 34: 2, Nr. 42: 2

Flurstück 14142.730 m²Triftenstraße 2 · 6,4 % bebautNutzung: GartenFlurstück 20021.336 m²Triftenstraße 3 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1413835 m²Triftenstraße 4 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8321.146 m²Triftenstraße 5 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11991.640 m²Triftenstraße 10 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15363.718 m²Triftenstraße 11 · 8,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8391.136 m²Triftenstraße 12 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1535573 m²Triftenstraße 13 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11841.301 m²Triftenstraße 14 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1906573 m²Triftenstraße 15 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19422.790 m²Triftenstraße 17 · 3,5 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 511.815 m²Triftenstraße 18 · 7,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19413.623 m²Triftenstraße 19 · 4,8 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 521.885 m²Triftenstraße 20 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 531.002 m²Triftenstraße 22 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3421.698 m²Triftenstraße 25 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1507789 m²Triftenstraße 26 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12691.920 m²Triftenstraße 27 · 8,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1508849 m²Triftenstraße 28 · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1465931 m²Triftenstraße 29 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1850640 m²Triftenstraße 30 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1849648 m²Triftenstraße 30 a · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1464495 m²Triftenstraße 31 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1463436 m²Triftenstraße 31 a · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15871.118 m²Triftenstraße 32 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12671.315 m²Triftenstraße 33 · 20,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1838463 m²Triftenstraße 34 · 25,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1996197 m²Triftenstraße 34 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GehölzFlurstück 5431.962 m²Triftenstraße 35 · 13,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1836515 m²Triftenstraße 36 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15852.268 m²Triftenstraße 42 · 3,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 1586985 m²Triftenstraße 42 · 19,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 32758

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Triftenstraße in Detmold

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert240 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Triftenstraße
AbkürzungTriftenstr.
Postleitzahl32758
OrtDetmold
OrtsteilPivitsheide
Breitengrad51.954041
Längengrad8.799913
Vorwahl05231, 05232
TelefonnetzDetmold, Lage Lippe
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisLippe
GemeindeDetmold, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B685 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer468 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.048 EUR/Ew.BBSR INKAR