Triftstr. in 34270 Schauenburg

Straßenprofil

Triftstr. in Schauenburg

Die Straße Triftstr. liegt in Schauenburg im Bereich Hoof. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34270 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hoof.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert105 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 4,9 km, A 49 8,3 km, A 7 13,0 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Triftstr. in Schauenburg im Bereich Hoof erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 740 m, weiterführend 5,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 715 m, S-Bahn 8,2 km, Regionalbahn 8,2 km, Tram 5,6 km, ca. 178 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 13,9 Min., Schwimmbad 9,0 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,83 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.410 EUR/Ew., Steuerkraft 910 EUR/Ew., Einzelhandel 8.633 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +14 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +66
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Kassel-Bad Wilhelmshöhe 4,9 km
  • E-Mobilität: 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.591 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kassel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,4 km, 43.050 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 18,1 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule740 mMarie-Hassenpflug-Schule
  • Weiterführende Schule5,8 kmErich Kästner Schule
  • Kita5,2 kmMontessori Kinderhaus Elfenwiese
  • Bus715 mSchauenburg-Hoof An der Kirche, ca. 178 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,2 kmKassel Bahnhof Wilhelmshöhe, ca. 2.026 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,2 kmKassel Bahnhof Wilhelmshöhe, ca. 2.026 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,6 kmHelios Kliniken Kassel, Standort Wehlheiden
  • Fernstraße8,4 km43.050 Kfz/Tag
  • A 444,9 kmA 44 / AS Kassel-Bad Wilhelmshöhe
  • A 498,3 kmA 49 / AS Baunatal-Nord
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGroßer Schönberg bei Breitenbach, Hirzstein · 1,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGudensberger Basaltkuppen und Wald am Falkenstein, Habichtswald und Seilerberg bei Ehlen · 2,6 % FFH, Hirzstein bei Kassel · 0,1 % Vogelschutz
NaturparkHabichtswald · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,0 %, Verkehr 9,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 258 ha, Gewerbe 40 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Habichtswald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Großer Schönberg bei Breitenbach (Naturschutzgebiet, 1,52 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gudensberger Basaltkuppen und Wald am Falkenstein; Habichtswald und Seilerberg bei Ehlen | Naturpark: Habichtswald | Naturschutzgebiet: Großer Schönberg bei Breitenbach; Hirzstein; Langenberger Hute bei Breitenbach; Sumpfwiese am Wattenberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur96/10095,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt90/1005,83 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.591 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kassel
  • ÖPNV-Erreichbarkeit84/100Bus 715 m, S-Bahn 8,2 km, Regionalbahn 8,2 km, Tram 5,6 km, ca. 178 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Naturnähe61/10018,1 % Wald, 1,1 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+14 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +66
  • Schulen71/100Grundschule 740 m, weiterführend 5,8 km
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 6,4 %, Kinderarmut 10,7 %, Altersarmut 2,5 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Triftstr.Schauenburg
Grundschule740 m

Marie-Hassenpflug-Schule

Kita5,2 km

Montessori Kinderhaus Elfenwiese

Bus715 m

Schauenburg-Hoof An der Kirche, ca. 178 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 715 m, S-Bahn 8,2 km, Regionalbahn 8,2 km, Tram 5,6 km

Klinik / Notfall8,6 km

Helios Kliniken Kassel, Standort Wehlheiden

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 498,4 km

43.050 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 1,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,7 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordPfingstweide 2 34270 Schauenburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • EDEKAAnnalena Eggert e.K.Großenritter Str. 8 34270 Schauenburg
    Lebensmittel · 3,4 kmQuelle
  • PENNYPenny Habichtswald-EhlenKasselerstr. 7 34317 Habichtswald
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 34308 Bad Emstal, Kasseler Str. 85Kasseler Str. 85 34308 Bad Emstal
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle
  • LidlLidlBrückenhofstr. 77 34132 Kassel
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle
  • NORMANORMATheodor-Haubach-Strasse+1 34132 Kassel
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle
  • REWEREWE Radmila Kelm oHGLeuschnerstraße 82 34134 Kassel
    Lebensmittel · 8,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHabichtswald, 34317, Kasseler Str. 34Kasseler Str. 34 34317 Habichtswald
    Drogerie · 4,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktFuldastraße 1-5 34225 Baunatal
    Drogerie · 9,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 699 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 827 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 359 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 735 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kaufhaus LampeKorbacher Straße 363 34270 Schauenburg
    Kiosk / Convenience · 699 mOSM
  • Döhne34270 Schauenburg
    Bäckerei · 3,4 kmOSM
  • Kreuder's HofladenHöhweg 2 34270 Schauenburg
    Metzgerei · 3,4 kmOSM
  • logo Getränke-FachmarktRostocker Straße 6 34225 Baunatal
    Getränkemarkt · 5,3 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 7,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus HimmelKorbacher Straße 397 34270 Schauenburg
    Restaurant · 827 mOSM
  • Iss Hot
    Imbiss / Fast Food · 1,9 kmOSM
  • Ritters BurgMühlenweg 15 34270 Schauenburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,0 kmOSM
  • Eiscafé Sharell De L‘amourKorbacher Straße 45B 34270 Schauenburg
    Eisdiele · 3,3 kmOSM
  • Det lille Hus CaféSteinweg 9 34317 Habichtswald
    Café · 4,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Hoof
    Friedhof · 359 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 493 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 507 mOSM
  • Sportplatz
    Sportzentrum · 580 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 801 mOSM
  • Park
    Park · 913 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Freibad Wilhelmshöhe
    Fahrradverleih · 6,6 kmOSM
  • StattAuto
    Carsharing · 7,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Schauenburg-HoofHabichtswaldstraße 20C 34270 Schauenburg
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Polizeirevier Süd-WestFriedrich-Ebert-Allee 10 34225 Baunatal
    Polizei · 6,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 735 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 763 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,4 kmOSM
  • Vorklärer
    Kläranlage · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.410 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 105 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 95 €/m² in 86 m; Nutzungsart FGA 5 €/m² in 96 m; Acker 2 €/m² in 96 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,83 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis106,61 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.410 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone105 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Schauenburg, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 34270

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Triftstr. in Schauenburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert105 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Triftstr.
NameTriftstr.
Postleitzahl34270
OrtSchauenburg
OrtsteilHoof
Breitengrad51.28849
Längengrad9.336713
Vorwahl05601
TelefonnetzSchauenburg
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisKassel
GemeindeSchauenburg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B485 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft910 EUR/Ew.BBSR INKAR