Triftweg in 04886 Beilrode

Straßenprofil

Triftweg in Beilrode

Die Straße Triftweg liegt in Beilrode. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04886 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 39,2 km, A 38 46,0 km, A 13 51,6 km Luftlinie
  • Breitband22,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Triftweg in Beilrode erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 407 m, weiterführend 407 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 114 m, S-Bahn 178 m, Regionalbahn 131 m, Tram 45,3 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,9 Min., Notfall 14,1 Min., Schwimmbad 12,1 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,48 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.829 EUR/Ew., Steuerkraft 705 EUR/Ew., Einzelhandel 7.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -86 Einwohner seit Zensus 2022, -2,0 %, Wanderungssaldo -5
Infrastrukturkritisch prüfen34

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 22,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Mutzschen 39,2 km
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.476 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordsachsen
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 28,2 % Wald, 1,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule407 mGrundschule Beilrode
  • Weiterführende Schule407 mOberschule Beilrode
  • Kita683 mKinderoase / Beilrode
  • Bus114 mBeilrode, Bahnhof, ca. 7 Abfahrten werktags
  • S-Bahn178 mBeilrode, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn131 mBeilrode Bahnhof
  • Klinik / Notfall5,8 kmKreiskrankenhaus Torgau Johann Kentmann gGmbH
  • Fernstraße6,7 km3.059 Kfz/Tag
  • A 1439,2 kmA 14 / AS Mutzschen
  • A 3846,0 kmA 38 / Dreieck Parthenaue
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzPrudel Döhlen · 1,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAnnaburger Heide, Döbrichauer Wiesen · 22,2 % FFH, Elbaue und Teichgebiete bei Torgau · 20,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzElbaue Torgau, Elbetal - Prettin · 21,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,3 %, Verkehr 2,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 183 ha, Gewerbe 56 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Dünengebiet Dautzschen-Döbrichau (FFH-Gebiet, 0,84 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Prudel Döhlen (Naturschutzgebiet, 0,90 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Annaburger Heide; Döbrichauer Wiesen; Dünengebiet Dautzschen-Döbrichau; Elbaue zwischen Griebo und Prettin; Elbtal zwischen Mühlberg und Greudnitz | Landschaftsschutzgebiet: Elbaue Torgau; Elbetal - Prettin | Naturschutzgebiet: Prudel Döhlen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 407 m, weiterführend 407 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 72 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 114 m, S-Bahn 178 m, Regionalbahn 131 m, Tram 45,3 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur30/10022,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung38/100-86 Einwohner seit Zensus 2022, -2,0 %, Wanderungssaldo -5
  • INKAR-Erreichbarkeit40/100Hausarzt 3,0 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 2,6 km, Autobahn 55,5 Min.
  • Autobahnanbindung42/100A 14 / AS Mutzschen 39,2 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TriftwegBeilrode
Grundschule407 m

Grundschule Beilrode

Kita683 m

Kinderoase / Beilrode

Bus114 m

Beilrode, Bahnhof, ca. 7 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 114 m, S-Bahn 178 m, Regionalbahn 131 m, Tram 45,3 km

Klinik / Notfall5,8 km

Kreiskrankenhaus Torgau Johann Kentmann gGmbH

Lebensmittel5,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1836,7 km

3.059 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 72 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 04886 Beilrode, Ernst-Thälmann-Str. 67Ernst-Thälmann-Str. 67 04886 Beilrode
    Lebensmittel-Discounter · 72 mQuelle
  • EDEKAnah & gut BeilrodeBahnhofstraße 11 04886 Beilrode
    Lebensmittel · 174 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordElbstraße 14 04860 Torgau
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 km
  • NORMANORMADübener+Straße+1+-+3 04860 Torgau
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • LidlLidlWarschauer Str. 9b 04860 Torgau
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland Torgau, TurnierplatzwegTurnierplatzweg 1 04860 Torgau
    Verbrauchermarkt · 5,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannTorgau, 04860, Leipziger Str. 40Leipziger Str. 40 04860 Torgau
    Drogerie · 4,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAußenring 1 04860 Torgau
    Drogerie · 6,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 183 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,2 kmnächste Gastronomie
  • Park 281 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 213 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Landbäckerei Schröder
    Bäckerei · 183 mOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 4,5 kmOSM
  • Fleischerei Bachmann
    Metzgerei · 4,6 kmOSM
  • Obst&Gemüse
    Obst/Gemüse · 4,8 kmOSM
  • Kiosk / ConvenienceAlte Torgauer Straße 40 04916 Herzberg (Elster)
    Kiosk / Convenience · 8,4 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Wenzels HofHerzberger Straße 7 04886 Beilrode
    Restaurant · 2,2 kmOSM
  • Gartenlokal "Vogeltränke"
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,4 kmOSM
  • Cafe BrückenkopfBrückenkopf 2 04860 Torgau
    Café · 3,7 kmOSM
  • Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 3,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 281 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 403 mOSM
  • Ostelbienhalle Beilrode
    Sportzentrum · 476 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 546 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 596 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Elberadtouristik SeifertHolzweißigstraße 27 04860 Torgau
    Fahrradverleih · 4,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistandort BeilrodeBahnhofstraße 3c 04886 Beilrode
    Polizei · 161 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr BeilrodeBahnhofstraße 19 04886 Beilrode
    Feuerwehr · 405 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 213 mOSM
  • Altpapierrecycling Ostelbien
    Recyclingcontainer · 227 mOSM
  • Kläranlage Torgau
    Kläranlage · 4,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,48 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.829 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft; adressierte Flurstücke mit Hausnummer wurden bisher nicht gefunden.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04886

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Triftweg in Beilrode

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit22,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Triftweg
NameTriftweg
Postleitzahl04886
OrtBeilrode
Breitengrad51.570457
Längengrad13.067345
Vorwahl03421, 034222, 035365
TelefonnetzTorgau, Arzberg b Torgau, Falkenberg Elster
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisNordsachsen
GemeindeBeilrode

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft705 EUR/Ew.BBSR INKAR