Triftweg in 06773 Radis

Straßenprofil

Triftweg in Radis

Die Straße Triftweg liegt in Radis. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06773 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Grünland, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 15,4 km, A 14 39,7 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Triftweg in Radis erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 424 m, weiterführend 4,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 487 m, S-Bahn 104 m, Regionalbahn 104 m, Tram 18,9 km, ca. 46 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,7 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 1,9 km, Autobahn 25,5 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,96 €/m² Miete, 8,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.157 EUR/Ew., Steuerkraft 742 EUR/Ew., Einzelhandel 8.383 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -1.255 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %
Infrastrukturprüfen57

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 45,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Dessau-Ost 15,4 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.424 je 100.000 Einwohner im Landkreis Wittenberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,5 km, 4.558 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule424 mGrundschule Radis
  • Weiterführende Schule4,1 kmPaul-Gerhardt-Gymnasium
  • Kita1,1 kmKindertagesstätte "Gänseblümchen"
  • Bus487 mRadis, Schule, ca. 11 Abfahrten werktags
  • S-Bahn104 mRadis, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn104 mRadis, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,4 kmEvangelisches Krankenhaus Paul Gerhardt Stift
  • Fernstraße5,5 km4.558 Kfz/Tag
  • A 915,4 kmA 9 / AS Dessau-Ost
  • A 1439,7 kmA 14 / AS Leipzig-Mitte
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium17,1 kmGymnasialer Standort Lutherstadt Wittenberg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,8 kmIGS im Gartenreich Oranienbaum · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule16,7 kmSekundarschule Raguhn · Sekundarschule
  • Berufliche Schule18,4 kmBerufsfachschule für Pflegeberufe des Deutschen Erwachsenen-Bildungswerks in Sachsen, gemeinnützige Schulträger-GmbH (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule4,0 kmPeter-Petersen-Schule Förderschule für Geistigbehinderte · Förderschule für Geistigbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 487 m, S-Bahn 104 m, Regionalbahn 104 m, Tram 18,9 km, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Schulen86/100Grundschule 424 m, weiterführend 4,1 km
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 5,5 km, 4.558 Kfz/Tag
  • E-Mobilität76/1007 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur46/10045,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-1.255 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 4,2 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 9 / AS Dessau-Ost 15,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TriftwegRadis
Grundschule424 m

Grundschule Radis

Kita1,1 km

Kindertagesstätte "Gänseblümchen"

S-Bahn/Regionalbahn104 m

Radis, ca. 46 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 487 m, S-Bahn 104 m, Regionalbahn 104 m, Tram 18,9 km

Klinik / Notfall16,4 km

Evangelisches Krankenhaus Paul Gerhardt Stift

B 1075,5 km

4.558 Kfz/Tag

Autobahn15,4 km

A 9 / AS Dessau-Ost

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,5 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA NoackPfortenstr. 12 06773 Gräfenhainichen
    Lebensmittel · 4,2 kmQuelle
  • LidlLidlBahnhofstr. 2 06773 Gräfenhainichen
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • PENNYPenny GräfenhainichenR.-Luxemburg-Str. 68A 06773 Gräfenhainichen
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 06773 Gräfenhainichen, Nachtigallenweg 2Nachtigallenweg 2 06773 Gräfenhainichen
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBarbaraweg 3 06773 Gräfenhainichen
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannGräfenhainichen, 06773, Bahnhofstr. 6Bahnhofstr. 6 06773 Gräfenhainichen
    Drogerie · 4,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 495 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 552 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 426 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 569 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Erdbeer-Stand
    Obst/Gemüse · 495 mOSM
  • Fleischerei KirchhofStraße des Friedens 22 06901 Kemberg
    Metzgerei · 967 mOSM
  • E. Kühnast
    Kiosk / Convenience · 3,3 kmOSM
  • Schäfer's
    Bäckerei · 4,3 kmOSM
  • EDEKA GetränkemarktRudolf-Breitscheid-Straße 13a 06773 Gräfenhainichen
    Getränkemarkt · 4,7 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 552 mOSM
  • Fettbemmenschänke
    Restaurant · 833 mOSM
  • StadtcaféPaul-Gerhardt-Straße 4 06773 Gräfenhainichen
    Café · 4,2 kmOSM
  • Imbiss / Fast FoodRathenaustraße 6 06773 Gräfenhainichen
    Imbiss / Fast Food · 4,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 426 mOSM
  • Spiel- und Fitnessplatz
    Spielplatz · 434 mOSM
  • Turnhalle Radis
    Sportzentrum · 455 mOSM
  • Park
    Park · 732 mOSM
  • Friedhof Radis
    Friedhof · 748 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Radis
    Feuerwehr · 743 mOSM
  • Revierkommissariat GräfenhainichenBahnhofstraße 2a 06773 Gräfenhainichen
    Polizei · 4,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 569 mOSM
  • Kläranlage GräfenhainichenAm Hain 10 Gräfenhainichen
    Kläranlage · 3,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,9 kmOSM
  • Ventus Bürgerstrom Zschornewitz Nr. 70 GmbH & Co. KG (orig. registr.)
    Windkraftanlage · 8,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld49,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Grünland, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,96 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote49,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche89,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis41,01 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.157 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Grünland, Land-/Forstwirtschaft, Zone GR, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06773

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Triftweg in Radis

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit45,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Grünland, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Triftweg
NameTriftweg
Postleitzahl06773
OrtRadis
Breitengrad51.755535
Längengrad12.504857
Vorwahl034953
TelefonnetzGräfenhainichen
LandSachsen-Anhalt
LandkreisWittenberg
GemeindeRadis

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft742 EUR/Ew.BBSR INKAR