Triibergem in 25938 Utersum

Straßenprofil

Triibergem in Utersum

Die Straße Triibergem liegt in Utersum. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25938 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 61,3 km, A 23 70,7 km, A 210 96,7 km Luftlinie
  • Breitband76,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Triibergem in Utersum erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen63

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,0 km, weiterführend 7,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 372 m, Regionalbahn 18,2 km, Fernzug 18,7 km, Rufbus 19,3 km, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,1 Min., Notfall 17,8 Min., Schwimmbad 18,9 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,46 €/m² Miete, 8,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.256 EUR/Ew., Steuerkraft 1.392 EUR/Ew., Einzelhandel 9.382 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -8 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo +18
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 76,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Flensburg/Harrislee 61,3 km
  • E-Mobilität: 57 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen52

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 12,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 38,2 km, 5.861 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,3 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,0 kmGrundschule Föhr-Land, Grundschule des Amtes Föhr - Amrum in Süderende
  • Weiterführende Schule7,7 kmÖömrang-Skuul, Gemeinschaftsschule mit Grundschul- und Förderzentrumsteil des Amtes Föhr-Amrum in Nebel
  • Kita2,3 kmEv. Kindertagesstätte St. Laurentii Süderende auf Föhr
  • Bus372 mUtersum Süd, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn18,2 kmMorsum(Sylt-Ost), ca. 71 Abfahrten werktags
  • Fernzug18,7 kmDagebüll Mole, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall49,0 kmKlinikum Nordfriesland, Klinik Husum
  • Fernstraße38,2 km5.861 Kfz/Tag
  • A 761,3 kmA 7 / AS Flensburg/Harrislee
  • A 2370,7 kmA 23
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,2 kmEilun Feer Skuul, Gymnasium und Gemeinschaftsschule des Amtes Föhr-Amrum in Wyk auf Föhr · Gymnasium ;  Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,8 kmÖömrang-Skuul, Gemeinschaftsschule mit Grundschul- und Förderzentrumsteil des Amtes Föhr-Amrum in Nebel · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Förderzentrum ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule95,6 kmOBS Cuxhaven-Mitte · Oberschule
  • Berufliche Schule49,8 kmBerufliche Schule des Kreises Nordfriesland in Husum · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,8 kmÖömrang-Skuul, Gemeinschaftsschule mit Grundschul- und Förderzentrumsteil des Amtes Föhr-Amrum in Nebel · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Förderzentrum ;  Hauptschule ;  Realschule ;

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNordfriesisches Wattenmeer · 5,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGodelniederung / Föhr, NTP S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete · 12,6 % FFH, Ramsar-Gebiet S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete · 12,9 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,5 %, Verkehr 5,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 26 ha, Gewerbe 5 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Nordfriesisches Wattenmeer (Naturschutzgebiet, 0,74 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Nordfriesisches Wattenmeer (Naturschutzgebiet, 0,74 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Godelniederung / Föhr; NTP S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete | Naturschutzgebiet: Nordfriesisches Wattenmeer | Vogelschutzgebiet: Ramsar-Gebiet S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten96/100EDEKA 511 m, 1 nächste Filiale bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 372 m, Regionalbahn 18,2 km, Fernzug 18,7 km, Rufbus 19,3 km, ca. 25 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10057 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 38,2 km, 5.861 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
  • Verkehrssicherheit38/10012,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Schulen41/100Grundschule 3,0 km, weiterführend 7,7 km
  • Autobahnanbindung42/100A 7 / AS Flensburg/Harrislee 61,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TriibergemUtersum
Grundschule3,0 km

Grundschule Föhr-Land, Grundschule des Amtes Föhr - Amrum in Süderende

Kita2,3 km

Ev. Kindertagesstätte St. Laurentii Süderende auf Föhr

Bus372 m

Utersum Süd, ca. 25 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 372 m, Regionalbahn 18,2 km, Fernzug 18,7 km, Rufbus 19,3 km

Klinik / Notfall49,0 km

Klinikum Nordfriesland, Klinik Husum

Lebensmittel2,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 538,2 km

5.861 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 511 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 1Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter1 Kette

  • EDEKAFrischemarkt NissenJaardenhuug 9 25938 Utersum
    Lebensmittel · 511 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 3,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 533 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 289 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Conny's kleiner Dorfladen
    Kiosk / Convenience · 3,2 kmOSM
  • Der LandbäckerTaarepswoi 19 25938 Borgsum
    Bäckerei · 3,8 kmOSM
  • Norddorfer Gemüse & Freilandeier
    Obst/Gemüse · 5,5 kmOSM
  • Kopp's SchinkenkateDe Gröne Eck 1 25938 Nieblum
    Metzgerei · 6,0 kmOSM
  • Getränkeservice AlkersumNieblumweg 7 25938 Alkersum
    Getränkemarkt · 7,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant HennigsJaardenhuug 2 25938 Utersum
    Restaurant · 533 mOSM
  • Ual SkinneBoowen Taarep 11 25938 Utersum
    Café · 586 mOSM
  • Bi JaineTaarepswoi 16 25938 Borgsum
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,9 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 4,7 kmOSM
  • Eiscafé Cappuccino
    Eisdiele · 5,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 289 mOSM
  • Am Strand
    Spielplatz · 377 mOSM
  • Park
    Park · 631 mOSM
  • TSV- Föhr West
    Sportzentrum · 2,2 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 8,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Leif Baum
    Fahrradverleih · 143 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Utersum
    Feuerwehr · 368 mOSM
  • Polizeistation Nebel auf AmrumSanghughwai 12a 25946 Nebel
    Polizei · 7,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,0 kmOSM
  • Klärwerk Utersum
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 7,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,46 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis87,85 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.256 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Triibergem, 25938 Utersum
Position: 54.709850, 8.401506

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 2, Nr. 16: 3, Nr. 29: 2, Nr. 39: 2 …

Flurstück 152809 m²Triibergem 3 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/4643 m²Triibergem 5 · 24,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1531.894 m²Triibergem 5 · 28,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1581.423 m²Triibergem 7 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1461.200 m²Triibergem 9 · 10,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 561.222 m²Triibergem 10 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174.397 m²Triibergem 12 · 5,7 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 1161.192 m²Triibergem 13 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 791.475 m²Triibergem 14 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1171.525 m²Triibergem 15 · 10,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80734 m²Triibergem 16 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenbaulandFlurstück 814.429 m²Triibergem 16 · 0,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 824.004 m²Triibergem 16 · 11,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1181.133 m²Triibergem 17 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/51.592 m²Triibergem 19 · 9,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/41.342 m²Triibergem 21 · 10,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/61.266 m²Triibergem 27 · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 491.464 m²Triibergem 29 · 20,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/7338 m²Triibergem 29 · 1,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenbaulandFlurstück 191.978 m²Triibergem 32 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/23.267 m²Triibergem 34 · 7,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1751.566 m²Triibergem 37 · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32.514 m²Triibergem 39 · 4,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 148328 m²Triibergem 39 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 2192.508 m²Triibergem 41 · 10,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2203.713 m²Triibergem 41 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 977.883 m²Triibergem 42 · 3,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 1132.262 m²Triibergem 42 · 10,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2351.337 m²Triibergem 43 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6998 m²Triibergem 49 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 134.276 m²Triibergem 51 · 5,2 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1831.409 m²Triibergem 53 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1821.466 m²Triibergem 55 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1741.121 m²Triibergem 59 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/5828 m²Triibergem 61 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/4987 m²Triibergem 63 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/7946 m²Triibergem 65 · 18,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25938

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Triibergem in Utersum

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit76,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Triibergem
NameTriibergem
Postleitzahl25938
OrtUtersum
Breitengrad54.70985
Längengrad8.401506
Vorwahl04683
TelefonnetzOldsum
LandSchleswig-Holstein
LandkreisNordfriesland
GemeindeUtersum

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B273 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.392 EUR/Ew.BBSR INKAR