Tripkauer Str. / Tripkauer Straße in 19273 Laave

Straßenprofil

Tripkauer Straße in Laave

Die Straße Tripkauer Straße liegt in Laave im Bereich Laave. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 19273 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLüneburg
  • Vorwahl038758, 038841, 038844, 038845, 038855

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität61/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert9 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 24 31,7 km, A 14 31,7 km, A 39 45,6 km Luftlinie
61/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Tripkauer Straße in Laave im Bereich Laave erreicht 61 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen50

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 10,6 km, weiterführend 8,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 769 m, Regionalbahn 8,6 km, Tram 44,2 km, Fernzug 31,1 km, ca. 88 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 11,4 Min., Notfall 28,2 Min., Schwimmbad 18,4 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,13 €/m² Miete, 7,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.880 EUR/Ew., Steuerkraft 589 EUR/Ew., Einzelhandel 8.323 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +221 Einwohner seit Zensus 2022, +5,1 %, Wanderungssaldo -138
Infrastrukturkritisch prüfen27

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 10,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Wittenburg 31,7 km
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.947 je 100.000 Einwohner im Landkreis Lüneburg
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 27,2 % Wald, 5,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule10,6 kmLindenschule Lübtheen Regionale Schule mit Grundschule
  • Weiterführende Schule8,0 kmBernhard-Varenius-Schule
  • Kita2,7 kmEv. Kindertagesstätte Christophorus
  • Bus769 mLaave, Dorf, ca. 88 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,6 kmHitzacker(Elbe), ca. 12 Abfahrten werktags
  • Tram44,2 kmSchwerin Neu Pampow, ca. 129 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall40,0 kmAltmark-Klinikum gGmbH, Krankenhaus Salzwedel
  • Fernstraße12,8 km7.075 Kfz/Tag
  • A 2431,7 kmA 24 / AS Wittenburg
  • A 1431,7 kmA 14 / AS Grabow
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium13,1 kmFritz-Reuter-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule15,5 kmGymnasiales Schulzentrum "Fritz Reuter" Dömitz Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule
  • Oberschule/Realschule8,0 kmBernhard-Varenius-Schule · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule28,5 kmBBS Lüchow · Berufsbildende Schule
  • Förderschule14,4 kmElbe-Jeetzel-Schule Dannenberg gGmbH · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzElbeniederung zwischen Schnackenburg und Geesthacht, Elbtallandschaft und Löcknitzniederung bei Dömitz · 37,4 % FFH, Mecklenburgisches Elbetal, Niedersächsische Mittelelbe · 83,4 % Vogelschutz, Flusslandschaft Elbe · 100,0 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,4 %, Verkehr 2,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 355 ha, Gewerbe 65 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Niedersächsische Mittelelbe (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Eichen- und Buchenwälder in der Göhrde (Naturschutzgebiet, 11,93 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Flusslandschaft Elbe | FFH-Gebiet: Elbeniederung zwischen Schnackenburg und Geesthacht; Elbtallandschaft und Löcknitzniederung bei Dömitz; Elbtallandschaft und Sudeniederung bei Boizenburg; Rögnitzniederung; Sude mit Zuflüssen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Bevölkerungsentwicklung86/100+221 Einwohner seit Zensus 2022, +5,1 %, Wanderungssaldo -138
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 12,8 km, 7.075 Kfz/Tag
  • ÖPNV-Erreichbarkeit84/100Bus 769 m, Regionalbahn 8,6 km, Tram 44,2 km, Fernzug 31,1 km, ca. 88 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur18/10010,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen33/100Grundschule 10,6 km, weiterführend 8,0 km
  • INKAR-Erreichbarkeit40/100Hausarzt 3,2 km, Apotheke 5,5 km, Grundschule 5,8 km, Autobahn 37,4 Min.
  • Autobahnanbindung42/100A 24 / AS Wittenburg 31,7 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Tripkauer StraßeLaave
Grundschule10,6 km

Lindenschule Lübtheen Regionale Schule mit Grundschule

Kita2,7 km

Ev. Kindertagesstätte Christophorus

Bus/Rufbus769 m

Laave, Dorf, ca. 88 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 769 m, Regionalbahn 8,6 km, Tram 44,2 km, Fernzug 31,1 km

Klinik / Notfall40,0 km

Altmark-Klinikum gGmbH, Krankenhaus Salzwedel

Lebensmittel11,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 19112,8 km

7.075 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 7,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 29456 Hitzacker, Elbuferstr. 3Elbuferstr. 3 29456 Hitzacker
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle
  • LidlLidlDrawehner-Tor-Str. 53 29456 Hitzacker
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 2,7 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 2,7 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 4,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • LandbäckereiHauptstraße 32 19273 Amt Neuhaus
    Bäckerei · 3,0 kmOSM
  • Fleischerei WolfFriedensstraße 1 19303 Vielank
    Metzgerei · 5,2 kmOSM
  • Eine-Welt-Laden
    Kiosk / Convenience · 7,0 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Bei Tania
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,7 kmOSM
  • Elbtal-CaféHauptstraße 8 19273 Amt Neuhaus
    Café · 3,7 kmOSM
  • Zum Heidkrug
    Restaurant · 4,0 kmOSM
  • Istanbul GrillDrawehnertorstraße 11 29456 Hitzacker (Elbe)
    Imbiss / Fast Food · 7,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Kaarßen
    Friedhof · 2,7 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,7 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 5,0 kmOSM
  • Park
    Park · 6,8 kmOSM
  • Hochseilgarten
    Sportzentrum · 6,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 8,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing im Wendland
    Carsharing · 8,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Laave
    Feuerwehr · 336 mOSM
  • Polizeistation HitzackerBrauhofstraße 1 29456 Hitzacker (Elbe)
    Polizei · 7,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 6,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 6,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 9 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 2 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,13 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis176,44 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.880 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone9 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Amt Neuhaus - Außenbereich, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 173.988 m²Tripkauer Straße 27 · 9,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und Forstwirtschaft

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 1.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 19273

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Tripkauer Straße in Laave

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit10,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert9 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Tripkauer Straße
AbkürzungTripkauer Str.
Postleitzahl19273
OrtAmt Neuhaus
OrtsteilLaave
Breitengrad53.213078
Längengrad11.074703
Vorwahl038758, 038841, 038844, 038845, 038855
TelefonnetzDömitz, Neuhaus Elbe, Gülze, Kaarssen, Lübtheen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisLüneburg
GemeindeAmt Neuhaus

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B490 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft589 EUR/Ew.BBSR INKAR