Triptiser Str. / Triptiser Straße in 07806 Neustadt

Straßenprofil

Triptiser Straße in Neustadt

Die Straße Triptiser Straße liegt in Neustadt im Bereich Molbitz. Sie ist den Postleitzahlgebieten 07806, 07806 zugeordnet. Ortsteilbezug: Molbitz, Neustadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert42 €/m² · Dorfgebiet (MD), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 6,7 km, A 4 14,6 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Triptiser Straße in Neustadt im Bereich Molbitz erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 1,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 192 m, Regionalbahn 751 m, Tram 18,4 km, Fernzug 20,4 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 17,2 Min., Schwimmbad 11,4 Min.
Ortslageprüfen59

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,33 €/m² Miete, 15,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.192 EUR/Ew., Steuerkraft 700 EUR/Ew., Einzelhandel 8.146 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -192 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo -24
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 77,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Triptis 6,7 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.137 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saale-Orla-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,7 km, 42.777 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 36,4 % Wald, 4,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmStaatliche Grundschule "Friedrich Schiller" Neustadt a.d. Orla
  • Weiterführende Schule1,4 kmSchloss-Schule der Arbeiterwohlfahrt (Gemeinschaftsschule)
  • Kita1,4 kmIntegrative DRK Kita Gänseblümchen
  • Bus192 mMolbitz (b. Neustadt a.d. Orla), Einkaufszentrum, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn751 mNeustadt (Orla), ca. 42 Abfahrten werktags
  • Tram18,4 kmJena, Lobeda-Ost, ca. 324 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall24,8 kmSRH Wald-Klinikum Gera GmbH
  • Fernstraße8,7 km42.777 Kfz/Tag
  • A 96,7 kmA 9 / AS Triptis
  • A 414,6 kmA 4 / AS Stadtroda
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,8 kmOrlatal-Gymnasium Neustadt an der Orla Staatliches Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,7 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Triptis · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,9 kmStaatliche Regelschule "Johann Wolfgang von Goethe" Neustadt a.d. Orla · Regelschule
  • Berufliche Schule17,7 kmStaatliches Berufsschulzentrum Hermsdorf-Schleiz-Pößneck · Berufsbildende Schule
  • Förderschule11,7 kmStaatliches regionales Förderzentrum Pößneck · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDreba-Plothener Teichgebiet, Weißacker · 12,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAuma - Buchenberg - Wolcheteiche, Dreba-Plothener Teichgebiet · 14,9 % FFH, Auma-Aue mit Wolcheteiche und Struthbach-Niederung, Plothener Teiche · 13,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzPlothener Teichgebiet, Rotehofbachtal · 10,1 % Flächenanteil
NaturparkThüringer Schiefergebirge/Obere Saale · 24,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,6 %, Verkehr 3,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 144 ha, Gewerbe 132 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Neustädter Teichgebiet (FFH-Gebiet, 4,13 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Dreba-Plothener Teichgebiet (Naturschutzgebiet, 4,18 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Auma - Buchenberg - Wolcheteiche; Dreba-Plothener Teichgebiet; Hänge um Meusebach und im Rotehofbachtal; Neustädter Teichgebiet; Östliches Riffgebiet Orlatal | Landschaftsschutzgebiet: Plothener Teichgebiet; Rotehofbachtal | Naturpark

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 453 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 192 m, Regionalbahn 751 m, Tram 18,4 km, Fernzug 20,4 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Autobahnanbindung82/100A 9 / AS Triptis 6,7 km
  • Digitale Infrastruktur80/10077,6 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung38/100-192 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo -24
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 26.192 EUR/Ew., Steuerkraft 700 EUR/Ew., Einzelhandel 8.146 EUR/Ew.
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 24,8 km
  • Wohnungsmarkt63/1005,33 €/m² Miete, 15,5 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Triptiser StraßeNeustadt
Grundschule1,6 km

Staatliche Grundschule "Friedrich Schiller" Neustadt a.d. Orla

Kita1,4 km

Integrative DRK Kita Gänseblümchen

Bus192 m

Molbitz (b. Neustadt a.d. Orla), Einkaufszentrum, ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 192 m, Regionalbahn 751 m, Tram 18,4 km, Fernzug 20,4 km

Klinik / Notfall24,8 km

SRH Wald-Klinikum Gera GmbH

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 98,7 km

42.777 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 453 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 863 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI NordALDI NordTriptiser Straße 12a 07806 Neustadt an der Orla
    Lebensmittel-Discounter · 453 m
  • LidlLidlSchleizer Str. 10 07806 Neustadt an der Orla
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 07806 Neustadt-Orla, Schleizer Str. 19Schleizer Str. 19 07806 Neustadt-Orla
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • NORMANORMARodaer+Straße+38 07806 Neustadt+/+Orla
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannNeustadt a.d. Orla, 07806, Zum Festplatz 1Zum Festplatz 1 07806 Neustadt a.d. Orla
    Drogerie · 863 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 191 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 986 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 543 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 157 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • AralTriptiser Straße 36 07806 Neustadt an der Orla
    Kiosk / Convenience · 191 mOSM
  • Markgrafen-GetränkevertriebSchleizer Straße 10 07806 Neustadt an der Orla
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Fleischerei Steffen FritzscheRodaer Straße 28 07806 Neustadt an der Orla
    Metzgerei · 1,5 kmOSM
  • Meisterbäcker GmbH
    Bäckerei · 1,5 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Gaststätte am Sportplatz
    Restaurant · 986 mOSM
  • AZAD Grill
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM
  • Enge WesteFleischergasse 9 07806 Neustadt an der Orla
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,6 kmOSM
  • Café MühleKupferhammer 1 07806 Lausnitz
    Café · 5,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Dorfplatz, Molbitz
    Spielplatz · 543 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 598 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 794 mOSM
  • Rote Erde
    Sportzentrum · 892 mOSM
  • Volkshauspark
    Park · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Neustadt-Orla
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 157 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 628 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 800 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 42 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet (MD), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten15,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 37 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 37 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 37 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,33 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand15,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote44,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche83,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,04 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.192 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone42 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet (MD), Baureifes Land (B), Zone Molbitz Südstraße, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 18a: 2, Nr. 23: 2

Flurstück 1467/41.626 m²Triptiser Straße 1 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1510/42.000 m²Triptiser Straße 2 · 23,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1463/43.676 m²Triptiser Straße 3 · 31,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1510/1203 m²Triptiser Straße 4 · 75,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1512/19700 m²Triptiser Straße 4a · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1514/5201 m²Triptiser Straße 4b · 44,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1514/6210 m²Triptiser Straße 6 · 55,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1520/4326 m²Triptiser Straße 8 · 48,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1457/43.752 m²Triptiser Straße 9 · 7,8 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 1870/14561.157 m²Triptiser Straße 9a · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1450/6334 m²Triptiser Straße 9b · 42,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1450/76.344 m²Triptiser Straße 9c · 6,3 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1518/2914 m²Triptiser Straße 10 · 41,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1872/14561.288 m²Triptiser Straße 11 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1520/66.785 m²Triptiser Straße 12a · 26,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1449/108.325 m²Triptiser Straße 13 · 38,9 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1532/319.706 m²Triptiser Straße 14 · 31,6 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1449/8708 m²Triptiser Straße 15 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 424/119.042 m²Triptiser Straße 16 · 45,2 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 429/31.335 m²Triptiser Straße 17 · 15,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 426/2650 m²Triptiser Straße 18 · 28,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 424/9984 m²Triptiser Straße 18a · 20,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 424/101.185 m²Triptiser Straße 18a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 432/34.517 m²Triptiser Straße 19 · 21,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 432/2499 m²Triptiser Straße 19a · 31,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 435/12.500 m²Triptiser Straße 20 · 7,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 613/4361.813 m²Triptiser Straße 21 · 9,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 4371.767 m²Triptiser Straße 22 · 18,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 443636 m²Triptiser Straße 23 · 7,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 444646 m²Triptiser Straße 23 · 21,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 445/2439 m²Triptiser Straße 24 · 46,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 446/3502 m²Triptiser Straße 25 · 41,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 446/5740 m²Triptiser Straße 26 · 16,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 439/1600 m²Triptiser Straße 27 · 16,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 447/81.392 m²Triptiser Straße 28 · 17,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 605/4491.547 m²Triptiser Straße 29 · 13,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 450/41.166 m²Triptiser Straße 30 · 18,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 614/4521.240 m²Triptiser Straße 31 · 11,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 630/453554 m²Triptiser Straße 32 · 25,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 557/4551.137 m²Triptiser Straße 33 · 14,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 642/469676 m²Triptiser Straße 34 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 733/2482.290 m²Triptiser Straße 35 · 26,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 462/51.518 m²Triptiser Straße 36 · 37,8 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 463/57.257 m²Triptiser Straße 38 · 44,1 % bebautNutzung: Parkplatz

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07806

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Triptiser Straße in Neustadt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit77,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert42 €/m²Dorfgebiet (MD), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Triptiser Straße
AbkürzungTriptiser Str.
Postleitzahl07806
OrtNeustadt an der Orla
OrtsteilMolbitz
Breitengrad50.73735
Längengrad11.767474
Vorwahl036481
TelefonnetzNeustadt an der Orla
LandThüringen
LandkreisSaale-Orla-Kreis
GemeindeNeustadt an der Orla, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B395 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft700 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Triptiser Straße