Trögelsbach in 72213 Altensteig

Straßenprofil

Trögelsbach in Altensteig

Die Straße Trögelsbach liegt in Altensteig im Bereich Trögelsbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 72213 zugeordnet. Ortsteilbezug: Altensteig.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisCalw
  • Vorwahl07453, 07458

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 19,6 km, A 8 34,2 km Luftlinie
  • Breitband52,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Trögelsbach in Altensteig im Bereich Trögelsbach erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 557 m, S-Bahn 13,1 km, Regionalbahn 9,7 km, Fernzug 16,5 km, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,6 Min., Notfall 19,1 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,50 €/m² Miete, 6,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.146 EUR/Ew., Steuerkraft 1.048 EUR/Ew., Einzelhandel 7.941 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -48 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo -82
Infrastrukturprüfen62

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 52,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Horb a.N. 19,6 km
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.059 je 100.000 Einwohner im Landkreis Calw
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,2 km, 11.740 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 56,1 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmMarkgrafenschule Altensteig GS
  • Weiterführende Schule1,1 kmFriedrich-Boysen-Realschule Altensteig
  • Kita1,3 kmEvangelischer Kindergarten Bärenhöhle
  • Bus557 mAltensteig, Daimlerstraße, ca. 46 Abfahrten werktags
  • S-Bahn13,1 kmHorb Heiligenfeld, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,7 kmNagold, Bahnhof, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,9 kmKliniken Nagold
  • Fernstraße15,2 km11.740 Kfz/Tag
  • A 8119,6 kmA 81 / AS Horb a.N.
  • A 834,2 kmA 8 / AS Heimsheim
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEgenhäuser Kapf mit Bömbachtal, Köllbachtal mit Seitentälern · 2,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKleinenztal und Schwarzwaldrandplatten, Nagolder Heckengäu · 4,9 % FFH
LandschaftsschutzEgenhäuser Kapf mit Bömbachtal, Haldenberg · 13,9 % Flächenanteil
NaturparkSchwarzwald Mitte/Nord · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,1 %, Verkehr 5,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 196 ha, Gewerbe 107 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwarzwald Mitte/Nord (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Köllbachtal mit Seitentälern (Naturschutzgebiet, 1,01 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kleinenztal und Schwarzwaldrandplatten; Nagolder Heckengäu | Landschaftsschutzgebiet: Egenhäuser Kapf mit Bömbachtal; Haldenberg; Köllbachtal mit Seitentälern; Nagoldtal; Nagoldtal (8 Teilgebiete); Zinsbachtal | Naturpark: Schwarzwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 912 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10034 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.059 je 100.000 Einwohner im Landkreis Calw
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 15,2 km, 11.740 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur48/10052,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung56/100A 81 / AS Horb a.N. 19,6 km
  • Bevölkerungsentwicklung58/100-48 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo -82
  • INKAR-Erreichbarkeit67/100Hausarzt 1,6 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 809 m, Autobahn 26,4 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TrögelsbachAltensteig
Grundschule1,6 km

Markgrafenschule Altensteig GS

Kita1,3 km

Evangelischer Kindergarten Bärenhöhle

Bus557 m

Altensteig, Daimlerstraße, ca. 46 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 557 m, S-Bahn 13,1 km, Regionalbahn 9,7 km, Fernzug 16,5 km

Klinik / Notfall9,9 km

Kliniken Nagold

Lebensmittel4,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2815,2 km

11.740 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 912 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,4 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA RentschlerBahnhofstraße 25 72213 Altensteig
    Lebensmittel · 912 mQuelle
  • LidlLidlBahnhofstr. 44 72213 Altensteig
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDWilhelmstraße 64 72213 Altensteig
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • PENNYPenny PfalzgrafenweilerDieselstr. 5 72285 Pfalzgrafenweiler
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 72224 Ebhausen, Untere Aue 4Untere Aue 4 72224 Ebhausen
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannAltensteig, 72213, Wilhelmstr. 62Wilhelmstr. 62 72213 Altensteig
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktDieselstraße 7 72285 Pfalzgrafenweiler
    Drogerie · 5,1 kmQuelle
  • MüllerNagoldMarktstr. 28 72202 Nagold
    Drogerie · 9,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 781 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 633 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 79 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 908 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzgerei Theurer
    Metzgerei · 781 mOSM
  • Genuss-BäckereiBahnhofstraße 25 72213 Altensteig
    Bäckerei · 894 mOSM
  • LOT "Laden Orientierung Treffpunkt" der Diakonie
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 3,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Narin Döner
    Imbiss / Fast Food · 633 mOSM
  • Restaurant
    Restaurant · 644 mOSM
  • Eis Lounge
    Eisdiele · 709 mOSM
  • Cafe Haag
    Café · 721 mOSM
  • Zum Grünen Baum
    Bar / Kneipe / Biergarten · 817 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 79 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 150 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 398 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 698 mOSM
  • Park
    Park · 752 mOSM
  • Alter Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei
    Polizei · 768 mOSM
  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 908 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,50 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis205,07 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.146 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
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Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Trögelsbach, 72213 Altensteig
Position: 48.578331, 8.600707

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 72213

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Trögelsbach in Altensteig

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit52,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Trögelsbach
NameTrögelsbach
Postleitzahl72213
OrtAltensteig
OrtsteilTrögelsbach
Breitengrad48.578331
Längengrad8.600707
Vorwahl07453, 07458
TelefonnetzAltensteig Württ, Ebhausen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisCalw
GemeindeAltensteig, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B580 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.048 EUR/Ew.BBSR INKAR