Tröndelweg in 24147 Kiel

Straßenprofil

Tröndelweg in Kiel

Die Straße Tröndelweg liegt in Kiel im Bereich Elmschenhagen-Nord. Sie ist den Postleitzahlgebieten 24147, 24148, 24148 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ellerbek, Elmschenhagen-Nord, Wellingdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 215 4,4 km, A 210 7,9 km, A 21 15,8 km Luftlinie
  • Breitband97,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Tröndelweg in Kiel im Bereich Elmschenhagen-Nord erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 571 m, weiterführend 571 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 62 m, Regionalbahn 1,0 km, Fernzug 3,1 km, Rufbus 2,2 km, ca. 210 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 8,7 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,64 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.792 EUR/Ew., Steuerkraft 1.165 EUR/Ew., Einzelhandel 9.330 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +3.536 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +1.610
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 215 / AS Kiel-Westring 4,4 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen62

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.173 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Kiel
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.500 Betroffene, 0,6 % der Einwohner
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,5 % Wald, 9,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule571 mGrund- und Gemeinschaftsschule der Stadt Kiel in Kiel, Hermann-Löns-Schule
  • Weiterführende Schule571 mGrund- und Gemeinschaftsschule der Stadt Kiel in Kiel, Hermann-Löns-Schule
  • Kita488 mEv. Kindergarten Weinberg
  • Bus62 mKiel Tröndelweg, ca. 210 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,0 kmKiel-Ellerbek, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Fernzug3,1 kmKiel Hauptbahnhof, ca. 3.976 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,6 kmUniversitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel
  • Fernstraße6,6 km70.317 Kfz/Tag
  • A 2154,4 kmA 215 / AS Kiel-Westring
  • A 2107,9 kmA 210 / Kreuz Kiel-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium992 mHans-Geiger-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule571 mGrund- und Gemeinschaftsschule der Stadt Kiel in Kiel, Hermann-Löns-Schule · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule76,9 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule935 mRegionales Berufsbildungszentrum Technik der Landeshauptstadt Kiel, rechtsfähige Anstalt öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,6 kmEllerbeker Schule, Förderzentrum mit dem Schwerpunkt geistige Entwicklung und Grundschule · Förderzentrum ;  Grundschule ;

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMönkeberger See, Schulensee und Umgebung · 11,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGebiet der Oberen Eider incl. Seen, Kalkquelle am Nord-Ostsee-Kanal in Kiel · 19,4 % FFH
LandschaftsschutzDrachensee, Russee und Umgebung, Eidertal bei Flintbek · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 44,6 %, Verkehr 13,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.163 ha, Gewerbe 906 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kieler Fördeumgebung Stadtkreis Kiel, Landschaftsteil Forstbaumschule, Düsternbrooker Gehölz, Krusenkoppel (Landschaftsschutzgebiet, 0,70 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mönkeberger See (Naturschutzgebiet, 1,47 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gebiet der Oberen Eider incl. Seen; Kalkquelle am Nord-Ostsee-Kanal in Kiel; Kiel Wik / Bunkeranlage; Untere Schwentine | Landschaftsschutzgebiet: Drachensee, Russee und Umgebung; Eidertal bei Flintbek; Kieler Fördeumgebung Stadtkreis Kiel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 62 m, Regionalbahn 1,0 km, Fernzug 3,1 km, Rufbus 2,2 km, ca. 210 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10097,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 571 m, weiterführend 571 m
  • INKAR-Erreichbarkeit92/100Hausarzt 358 m, Apotheke 473 m, Grundschule 555 m, Autobahn 6,8 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.173 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Kiel
  • Regionale Sozialstruktur41/100SGB II 14,0 %, Kinderarmut 24,0 %, Altersarmut 6,7 %
  • Naturnähe55/1005,5 % Wald, 9,2 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TröndelwegKiel
Grundschule571 m

Grund- und Gemeinschaftsschule der Stadt Kiel in Kiel, Hermann-Löns-Schule

Kita488 m

Ev. Kindergarten Weinberg

Bus62 m

Kiel Tröndelweg, ca. 210 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 62 m, Regionalbahn 1,0 km, Fernzug 3,1 km, Rufbus 2,2 km

Klinik / Notfall3,6 km

Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2156,6 km

70.317 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 790 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordVillacher Straße 8 24147 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 790 m
  • LidlLidlPreetzer Str. 306 24147 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 898 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 24146 Kiel, Preetzer Chaussee 234Preetzer Chaussee 234 24146 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • PENNYPenny WellseeSegeberger Landstr. 50 24145 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 km
  • EDEKAEDEKAHolstenstraße 55-59 24103 Kiel
    Lebensmittel · 3,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland SchwentinentalMergenthaler Straße 13-21 24223 Schwentinental
    Verbrauchermarkt · 3,5 kmQuelle
  • NettoNetto KielRendsburger Landstraße 206 24113 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannKiel, 24146, Bebelplatz 12-13Bebelplatz 12-13 24146 Kiel
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSchönkirchener Straße 78 24149 Kiel
    Drogerie · 3,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KielTheodor-Heuss-Ring 140 24143 Kiel
    Tierbedarf · 2,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 197 mnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 882 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 102 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 659 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei LyckEllerbeker Weg 109 24147 Kiel
    Bäckerei · 197 mOSM
  • Tabakwaren KnoopWiener Allee 38 24147 Kiel
    Kiosk / Convenience · 954 mOSM
  • Fleischerei Reimers
    Metzgerei · 1,7 kmOSM
  • Aziz Gazi
    Obst/Gemüse · 2,0 kmOSM
  • Getränke HoffmannLauenburger Straße 2 24113 Kiel
    Getränkemarkt · 3,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eis von FerdinandAndreas-Hofer-Platz 6 24147 Kiel
    Eisdiele · 882 mOSM
  • Happy LieferserviceWiener Allee 48 24147 Kiel
    Imbiss / Fast Food · 937 mOSM
  • ApollonPreetzer Chaussee 125 24146 Kiel
    Restaurant · 967 mOSM
  • MarktschänkeWiener Allee 36 24147 Kiel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 975 mOSM
  • Café-Bistro KrümelPreetzer Chaussee 144 24146 Kiel
    Café · 1,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 102 mOSM
  • Park
    Park · 544 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 581 mOSM
  • Gdyniahalle
    Sportzentrum · 982 mOSM
  • Ostfriedhof
    Friedhof · 1,6 kmOSM
  • BUND Naturgarten
    Gartenanlage · 3,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Donkey Republic
    Fahrradverleih · 2,0 kmOSM
  • Elisabethstraße
    Carsharing · 2,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Elmschenhagen
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • 4. Polizeirevier GaardenWerftstraße 217 24143 Kiel
    Polizei · 2,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 659 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 813 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 8,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,64 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote25,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche73,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis519,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.792 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Tröndelweg, 24147 Kiel
Position: 54.305248, 10.175527

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 81: 2

Flurstück 185843 m²Tröndelweg 1 · 38,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 227154 m²Tröndelweg 1 b · 20,4 % bebautNutzung: VersorgungsanlageFlurstück 186461 m²Tröndelweg 3 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 187666 m²Tröndelweg 5 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 351646 m²Tröndelweg 7 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 352648 m²Tröndelweg 9 · 8,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 190841 m²Tröndelweg 11 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1921.268 m²Tröndelweg 17 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 811.294 m²Tröndelweg 21 · 8,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80988 m²Tröndelweg 23 · 6,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66512 m²Tröndelweg 25 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67537 m²Tröndelweg 27 · 10,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7565 m²Tröndelweg 29 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6594 m²Tröndelweg 31 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128631 m²Tröndelweg 33 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126664 m²Tröndelweg 35 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41.587 m²Tröndelweg 36 · 9,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 261.865 m²Tröndelweg 38 · 4,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 375296 m²Tröndelweg 79 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 374331 m²Tröndelweg 79 a · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3761 m²Tröndelweg 81 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 377786 m²Tröndelweg 81 · 20,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1911.267 m²Tröndelweg 85 · 25,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 23.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24147

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Tröndelweg in Kiel

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Tröndelweg
NameTröndelweg
Postleitzahl24147
OrtKiel
OrtsteilElmschenhagen-Nord
Breitengrad54.305248
Längengrad10.175527
Vorwahl0431
TelefonnetzKiel
LandSchleswig-Holstein
Kreisfreie StadtKiel, Landeshauptstadt
GemeindeKiel, Landeshauptstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B565 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.165 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Tröndelweg