Tropfsteinhöhlenweg in 99842 Ruhla

Straßenprofil

Tropfsteinhöhlenweg in Ruhla

Die Straße Tropfsteinhöhlenweg liegt in Ruhla im Bereich Kittelsthal. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99842 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kittelsthal.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert39 €/m² · reines Wohngebiet (WR), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 7,1 km, A 44 22,4 km, A 71 35,5 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Tropfsteinhöhlenweg in Ruhla im Bereich Kittelsthal erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,0 km, weiterführend 4,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 478 m, Regionalbahn 3,5 km, Tram 10,4 km, Fernzug 7,3 km, ca. 80 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 19,5 Min., Schwimmbad 3,7 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,06 €/m² Miete, 13,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.469 EUR/Ew., Steuerkraft 681 EUR/Ew., Einzelhandel 9.010 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -132 Einwohner seit Zensus 2022, -2,5 %, Wanderungssaldo +24
Infrastrukturkritisch prüfen48

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 12,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Sättelstädt 7,1 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.128 je 100.000 Einwohner im Landkreis Wartburgkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 928 m, 8.362 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 78,0 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,0 kmStaatliche Grundschule "Am Wartberg" Seebach
  • Weiterführende Schule4,0 kmStaatliches Gymnasium "Albert Schweitzer" Ruhla
  • Kita685 mKindergarten "Villa Kunterbunt"
  • Bus478 mKlein Berlinchen, ca. 80 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,5 kmSchönau (Hörsel) (Bushaltestelle), ca. 103 Abfahrten werktags
  • Tram10,4 kmBad Tabarz, ca. 157 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,0 kmSt. Georg Klinikum Eisenach gGmbH
  • Fernstraße928 m8.362 Kfz/Tag
  • A 47,1 kmA 4 / AS Sättelstädt
  • A 4422,4 kmA 44 / Wommener Dreieck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,0 kmStaatliches Gymnasium "Albert Schweitzer" Ruhla · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,8 kmStaatliche Gemeinschaftsschule "Oststadtschule" Eisenach · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,1 kmStaatliche Regelschule Wutha-Farnroda · Regelschule
  • Berufliche Schule9,1 kmKrankenpflegeschule St. Elisabeth am St. Georg Klinikum Eisenach · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,8 kmFörderschule der Diakonie-Verbund Eisenach gem.GmbH Regionales Förderzentrum Johannes Falk, Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEbertsberge, Ruine Scharfenberg · 0,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNordwestlicher Thüringer Wald, Schweinaer Grund - Zechsteingürtel um Bad Liebenstein · 27,2 % FFH, Thüringer Wald zwischen Ruhla und Großer Inselsberg · 8,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzThüringer Wald · 88,4 % Flächenanteil
NaturparkThüringer Wald · 98,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,5 %, Verkehr 3,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 138 ha, Gewerbe 32 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Thüringer Wald (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ruine Scharfenberg (Naturschutzgebiet, 1,70 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Nordwestlicher Thüringer Wald; Schweinaer Grund - Zechsteingürtel um Bad Liebenstein; Thüringer Wald von Ruhla bis Großer Inselsberg; Wartberge bei Seebach | Landschaftsschutzgebiet: Thüringer Wald | Naturpark: Thüringer Wald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 342 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 478 m, Regionalbahn 3,5 km, Tram 10,4 km, Fernzug 7,3 km, ca. 80 Abfahrten werktags
  • Autobahnanbindung82/100A 4 / AS Sättelstädt 7,1 km
  • Verkehrssicherheit78/1002,5 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur20/10012,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-132 Einwohner seit Zensus 2022, -2,5 %, Wanderungssaldo +24
  • Schulen61/100Grundschule 2,0 km, weiterführend 4,0 km
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TropfsteinhöhlenwegRuhla
Grundschule2,0 km

Staatliche Grundschule "Am Wartberg" Seebach

Kita685 m

Kindergarten "Villa Kunterbunt"

Bus478 m

Klein Berlinchen, ca. 80 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 478 m, Regionalbahn 3,5 km, Tram 10,4 km, Fernzug 7,3 km

Klinik / Notfall9,0 km

St. Georg Klinikum Eisenach gGmbH

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 88928 m

8.362 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 342 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAThorsten Hellwig e.K.Am Ebertsberg 1 99842 Ruhla - Thal
    Lebensmittel · 342 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 99842 Ruhla-Thal, Burgstr. 13 aBurgstr. 13 a 99842 Ruhla-Thal
    Lebensmittel-Discounter · 776 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordAm Rotberg 50 99848 Wutha-Farnroda
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 km
  • NORMANORMAGothaer+Straße+1 99817 Eisenach
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Eisenach, Bahnhofstr.Bahnhofstraße 8 99817 Eisenach
    Verbrauchermarkt · 7,4 kmQuelle
  • LidlLidlClemdastr. 5 99817 Eisenach
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannEisenach, 99817, Bahnhofstr. 18Bahnhofstr. 18 99817 Eisenach
    Drogerie · 7,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKarlstraße 36-42 99817 Eisenach
    Drogerie · 7,5 kmQuelle
  • MüllerEisenachKarlstr. 8 99817 Eisenach
    Drogerie · 7,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL EisenachBleichrasen 41 99817 Eisenach
    Tierbedarf · 8,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 296 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 79 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 94 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 311 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • EDEKA GetränkemarktAm Ebertsberg 1 99842 Ruhla
    Getränkemarkt · 296 mOSM
  • Bäckerei & Konditorei SchnellAm Ebertsberg 1 99842 Ruhla
    Bäckerei · 370 mOSM
  • Imbiss "Zum Bahnhof"
    Kiosk / Convenience · 474 mOSM
  • Thüringer Fleisch- und WurstwarenHauptstraße 6 99848 Wutha-Farnroda
    Metzgerei · 2,0 kmOSM
  • RiMa Fresh Fruits GmbHCreuzburger Straße 67
    Obst/Gemüse · 7,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus Zur TropfsteinhöhleTropfsteinhöhlenweg 12 99842 Ruhla
    Restaurant · 79 mOSM
  • Thalfried
    Bar / Kneipe / Biergarten · 753 mOSM
  • Zaubis Dönerhaus
    Imbiss / Fast Food · 1,8 kmOSM
  • Eiscafe vis-a-visWaldstraße 9 99846 Seebach
    Café · 2,1 kmOSM
  • C'est la vie
    Eisdiele · 7,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 94 mOSM
  • Tennisclub "Ruhla 92"
    Sportplatz · 416 mOSM
  • Sport & Freizeitzentrum Thal
    Sportzentrum · 490 mOSM
  • Kurpark
    Park · 749 mOSM
  • Städtischer Friedhof
    Friedhof · 766 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 978 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • KoBBAm Park 18 99842 Ruhla
    Polizei · 939 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Stadt Ruhla - Dienststelle ThalRuhlaer Straße 1a 99842 Ruhla
    Feuerwehr · 954 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 311 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 478 mOSM
  • Abwasserpumpwerk Kahlenberg
    Kläranlage · 3,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 39 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (reines Wohngebiet (WR), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten13,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 5 m; Grünland (GR) 0 €/m² in 5 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 5 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,06 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand13,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis41,71 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.469 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone39 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, reines Wohngebiet (WR), Baureifes Land (B), Zone Heiligenstein, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 2, Nr. 6: 2, Nr. 7: 2, Nr. 8: 2 …

Flurstück 161/2802 m²Tropfsteinhöhlenweg 3 · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1631.031 m²Tropfsteinhöhlenweg 4 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 166/5489 m²Tropfsteinhöhlenweg 5 · 3,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 167494 m²Tropfsteinhöhlenweg 5 · 36,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 166/4568 m²Tropfsteinhöhlenweg 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 168476 m²Tropfsteinhöhlenweg 6 · 38,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 166/3600 m²Tropfsteinhöhlenweg 7 · 3,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 169478 m²Tropfsteinhöhlenweg 7 · 49,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 166/2791 m²Tropfsteinhöhlenweg 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 170554 m²Tropfsteinhöhlenweg 8 · 28,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 171664 m²Tropfsteinhöhlenweg 9 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 172/12.116 m²Tropfsteinhöhlenweg 10 · 8,9 % bebautNutzung: GartenFlurstück 1731.893 m²Tropfsteinhöhlenweg 11 · 8,0 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 174/21.755 m²Tropfsteinhöhlenweg 12 · 10,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 174/54.665 m²Tropfsteinhöhlenweg 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 281/16833 m²Tropfsteinhöhlenweg 13 · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 281/17430 m²Tropfsteinhöhlenweg 14 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 281/18364 m²Tropfsteinhöhlenweg 15 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 281/19337 m²Tropfsteinhöhlenweg 16 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 281/20371 m²Tropfsteinhöhlenweg 17 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 281/21232 m²Tropfsteinhöhlenweg 18 · 37,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 332/9159 m²Tropfsteinhöhlenweg 18 · 36,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 332/10398 m²Tropfsteinhöhlenweg 19 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 332/11321 m²Tropfsteinhöhlenweg 20 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 332/12284 m²Tropfsteinhöhlenweg 21 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 281/22105 m²Tropfsteinhöhlenweg 22 · 24,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 332/13322 m²Tropfsteinhöhlenweg 22 · 40,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 281/24265 m²Tropfsteinhöhlenweg 23 · 7,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 316/3457 m²Tropfsteinhöhlenweg 23 · 19,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 281/23262 m²Tropfsteinhöhlenweg 24 · 5,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 316/4526 m²Tropfsteinhöhlenweg 24 · 12,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 31.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99842

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Tropfsteinhöhlenweg in Ruhla

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit12,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert39 €/m²reines Wohngebiet (WR), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Tropfsteinhöhlenweg
NameTropfsteinhöhlenweg
Postleitzahl99842
OrtRuhla
OrtsteilKittelsthal
Breitengrad50.923119
Längengrad10.392686
Vorwahl036929
TelefonnetzRuhla
LandThüringen
LandkreisWartburgkreis
GemeindeRuhla, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B425 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer415 %Gemeinde
  • Steuerkraft681 EUR/Ew.BBSR INKAR