Truppacher Hof / Truppacher Straße in 66497 Contwig

Straßenprofil

Truppacher Straße in Contwig

Die Straße Truppacher Straße liegt in Contwig im Bereich Contwig. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66497 zugeordnet. Ortsteilbezug: Contwig.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 8 1,7 km, A 62 10,2 km, A 6 14,1 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Truppacher Straße in Contwig im Bereich Contwig erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,1 km, weiterführend 1,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 994 m, S-Bahn 11,3 km, Regionalbahn 732 m, Tram 28,6 km, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 9,6 Min., Schwimmbad 3,2 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,16 €/m² Miete, 5,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.568 EUR/Ew., Steuerkraft 1.106 EUR/Ew., Einzelhandel 8.619 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -21 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo +52
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Contwig 1,7 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südwestpfalz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,2 km, 24.455 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 20,3 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,1 kmGrundschule Zweibrücken Sechsmorgen
  • Weiterführende Schule1,5 kmIntegrierte Gesamtschule Contwig
  • Kita1,1 kmProt Kindergarten "Arche Noah"
  • Bus994 mContwig, Gh Veith, ca. 35 Abfahrten werktags
  • S-Bahn11,3 kmHomburg (Saar) Hbf, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn732 mContwig, Bahnhof, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,6 kmUniversitätsklinikum des Saarlandes
  • Fernstraße4,2 km24.455 Kfz/Tag
  • A 81,7 kmA 8 / AS Contwig
  • A 6210,2 kmA 62 / AS Pirmasens
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,5 kmHofenfels-Gymnasium Zweibrücken · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,5 kmIntegrierte Gesamtschule Contwig · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,7 kmMannlich-Realschule plus Zweibrücken · Realschule plus
  • Berufliche Schule3,7 kmBerufsbildende Schule Zweibrücken Ignaz-Roth-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,6 kmCanadaschule FSP Lernen, ganzheitliche Entwicklung und Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAm Gödelsteiner Hang, Auf der Pottschütthöhe · 3,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzZweibrücker Land · 10,1 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,4 %, Verkehr 8,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 120 ha, Gewerbe 17 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Zweibrücker Land (FFH-Gebiet, 1,62 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wahlbacher Heide (Naturschutzgebiet, 1,70 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Zweibrücker Land | Naturschutzgebiet: Am Gödelsteiner Hang; Auf der Pottschütthöhe; Monbijou; Wahlbacher Heide

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur98/10097,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,4 %, Kinderarmut 5,8 %, Altersarmut 1,1 %
  • Autobahnanbindung88/100A 8 / AS Contwig 1,7 km
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südwestpfalz

Prüfpunkte

  • Flughafenumfeld48/100Zweibrücken 4,9 km
  • Naturnähe58/10020,3 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 4,2 km, 24.455 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Truppacher StraßeContwig
Grundschule2,1 km

Grundschule Zweibrücken Sechsmorgen

Kita1,1 km

Prot Kindergarten "Arche Noah"

Rufbus/Regionalbahn732 m

Contwig, Bahnhof, ca. 44 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 994 m, S-Bahn 11,3 km, Regionalbahn 732 m, Tram 28,6 km

Klinik / Notfall9,6 km

Universitätsklinikum des Saarlandes

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 84,2 km

24.455 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 2,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,0 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDPirmasenser Straße 123 66497 Contwig
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • LidlLidlPirmasenser Strasse 93-95 66482 Zweibrücken
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66482 Zweibrücken, Quebecstr. 20Quebecstr. 20 66482 Zweibrücken
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA ErnstGewerbestraße 33 66482 Zweibrücken-Niederauerbach
    Lebensmittel · 2,6 kmQuelle
  • PENNYPenny ZweibrückenGewerbestr. 6 66482 Zweibruecken
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 km

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktSaarlandstraße 27 66482 Zweibrücken
    Drogerie · 4,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ZweibrückenSaarpfalzstraße 6a 66482 Zweibrücken
    Tierbedarf · 6,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 3,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 644 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 820 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 814 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • SBK GetränkelandGewerbestraße 3 66482 Zweibrücken
    Getränkemarkt · 3,1 kmOSM
  • Metzgerei G. Helbling
    Metzgerei · 3,2 kmOSM
  • Leiner
    Bäckerei · 3,9 kmOSM
  • Reifenshop Blinn
    Kiosk / Convenience · 4,0 kmOSM
  • Obst und Gemüse Damian Kobusinski
    Obst/Gemüse · 5,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Truppacher Hof
    Restaurant · 644 mOSM
  • Hexenhaus
    Bar / Kneipe / Biergarten · 719 mOSM
  • Five Guys
    Imbiss / Fast Food · 1,5 kmOSM
  • Starbucks
    Café · 1,7 kmOSM
  • Cantonati
    Eisdiele · 4,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 820 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 861 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM
  • Turn- und FesthalleSchillerstraße 22 66497 Contwig
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Der Garten Rücker
    Park · 3,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr ContwigAn der Feuerwache 1 66497 Contwig
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Polizeiinspektion Zweibrücken
    Polizei · 3,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Contwig
    Kläranlage · 814 mOSM
  • Recyclinghof Contwig
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,0 kmOSM
  • RIO Windkraft GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 5,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis73,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.568 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone 5003, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 5, Nr. 3: 2, Nr. 4: 2, Nr. 11: 2 …

Flurstück 3879/9747 m²Truppacher Straße 1 · 20,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 3706/1155 m²Truppacher Straße 2 · 14,7 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3714100 m²Truppacher Straße 2 · 48,2 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 371628 m²Truppacher Straße 2 · 5,8 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3858/1655 m²Truppacher Straße 2 · 6,9 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 4706/12.170 m²Truppacherhof 2 · 5,3 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 3879/3518 m²Truppacher Straße 3 · 26,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 4705/15.753 m²Truppacherhof 3 · 44,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 3718/3190 m²Truppacher Straße 4 · 44,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 4720/16.411 m²Truppacherhof 4 · 3,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3879/5378 m²Truppacher Straße 5 · 38,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3718/17208 m²Truppacher Straße 6 · 34,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3879/6324 m²Truppacher Straße 7 · 36,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3718/5213 m²Truppacher Straße 8 · 88,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3879/10354 m²Truppacher Straße 9 · 44,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3858/18338 m²Truppacher Straße 10 · 34,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3858/19374 m²Truppacher Straße 10 A · 31,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3879/8308 m²Truppacher Straße 11 · 35,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3879/1115 m²Truppacher Straße 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3718/22655 m²Truppacher Straße 12 · 22,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3879400 m²Truppacher Straße 13 · 32,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 3731/1529 m²Truppacher Straße 16 · 34,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3874/11.857 m²Truppacher Straße 17 · 7,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3731/2655 m²Truppacher Straße 18 · 17,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3874/2990 m²Truppacher Straße 19 · 19,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3874/3985 m²Truppacher Straße 21 · 14,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3731843 m²Truppacher Straße 22 · 22,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3731/3871 m²Truppacher Straße 24 · 18,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3731/4841 m²Truppacher Straße 24 A · 20,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 37321.241 m²Truppacher Straße 26 · 22,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3732/4635 m²Truppacher Straße 28 · 28,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3858/1431 m²Truppacher Straße 28 · 49,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3732/3606 m²Truppacher Straße 30 · 30,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3858/1360 m²Truppacher Straße 30 · 3,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3856/5945 m²Truppacher Straße 32 · 35,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3856/41.809 m²Truppacher Straße 34 · 12,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 38651.008 m²Truppacher Straße 35 · 14,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3864/1926 m²Truppacher Straße 37 · 13,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3844/3663 m²Truppacher Straße 38 · 17,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3844/20117 m²Truppacher Straße 38 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3864/21.023 m²Truppacher Straße 39 · 21,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3864/3913 m²Truppacher Straße 41 · 16,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3844/13595 m²Truppacher Straße 42 · 22,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3864/41.559 m²Truppacher Straße 43 · 12,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 3844/12691 m²Truppacher Straße 44 · 19,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3861/51.890 m²Truppacher Straße 45 · 6,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3844/172.310 m²Truppacher Straße 46 · 5,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3861807 m²Truppacher Straße 47 · 16,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3861/6752 m²Truppacher Straße 49 · 14,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3861/427 m²Truppacher Straße 51 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3861/8561 m²Truppacher Straße 51 · 27,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3859/21.031 m²Truppacher Straße 53 · 22,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3859854 m²Truppacher Straße 57 · 17,0 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66497

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Truppacher Straße in Contwig

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Truppacher Straße
AbkürzungTruppacher Hof
Postleitzahl66497
OrtContwig
OrtsteilContwig
Breitengrad49.24181
Längengrad7.419387
Vorwahl06332, 06336, 06339
TelefonnetzZweibrücken, Dellfeld, Grosssteinhausen
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisSüdwestpfalz
GemeindeContwig

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B480 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer414 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.106 EUR/Ew.BBSR INKAR