Tudorfer Str. / Tudorfer Straße in 33142 Büren

Straßenprofil

Tudorfer Straße in Büren

Die Straße Tudorfer Straße liegt in Büren im Bereich Wewelsburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 33142 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wewelsburg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert125 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 33 4,7 km, A 44 4,9 km, A 46 29,9 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Tudorfer Straße in Büren im Bereich Wewelsburg erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 548 m, weiterführend 6,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 12 m, S-Bahn 12,9 km, Regionalbahn 8,4 km, Fernzug 12,9 km, ca. 80 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,9 Min., Notfall 14,1 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,68 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.211 EUR/Ew., Steuerkraft 1.026 EUR/Ew., Einzelhandel 7.990 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +263 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +263
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 33 / AS Etteln 4,7 km
  • E-Mobilität: 64 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.978 je 100.000 Einwohner in Paderborn
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,1 km, 5.915 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 36,0 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule548 mGrundschulverbund Almetal Ahden/ Brenken/ Wewelsburg Katholische Grundschule der Stadt Büren Primarstufe
  • Weiterführende Schule6,9 kmSchule an der Altenau Sekundarschule der Gemeinde Borchen Sekundarstufe I
  • Kita658 mKath. Kita St. Meinolf Wewelsburg
  • Bus12 mBür-Wewelsburg, Niederhagen, ca. 80 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,9 kmPaderborn Hbf, ca. 1.776 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,4 kmSalzkotten, Bahnhof, ca. 196 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,3 kmChristliches Klinikum Paderborn
  • Fernstraße15,1 km5.915 Kfz/Tag
  • A 334,7 kmA 33 / AS Etteln
  • A 444,9 kmA 44 / Kreuz Wünnenberg-Haaren
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,0 kmPriv. Liebfrauen Gymnasium - Sekundarstufen I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,3 kmStädtische Gesamtschule Salzkotten Sekundarstufen I und II · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,9 kmSchule an der Altenau Sekundarschule der Gemeinde Borchen Sekundarstufe I · Sekundarschule
  • Berufliche Schule9,7 kmBerufskolleg Schloss Hamborn, Staatlich genehm.Ersatzschule-Sek.II-in priv. Trä- gersch.d. Rud.-Steiner-Schule Schl.Hamb. · Berufskolleg
  • Förderschule7,9 kmAstrid-Lindgren-Schule Förderschule des Kr. Paderborn, Förder- schwerp. Emotionale u.soz. Entw.-Primar- · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Almehaenge bei Ahden und Wewelsburg, NSG Almetal <HSK> · 7,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAfte, Eringerfelder Wald und Prövenholz · 9,4 % FFH
LandschaftsschutzLSG Alme- und Afteaue, LSG Büren · 47,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,4 %, Verkehr 6,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 476 ha, Gewerbe 187 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG Seitentäler von Alme und Afte (Landschaftsschutzgebiet, 0,08 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Tuffstein bei Bueren (Naturschutzgebiet, 1,98 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Afte; Eringerfelder Wald und Prövenholz; Leiberger Wald; Tuffstein bei Büren; Wälder bei Büren; Wälder und Quellen des Almetals | Landschaftsschutzgebiet: LSG Alme- und Afteaue; LSG Büren; LSG Bürener Wälder; LSG Büren-Wünnenberger

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 12 m, S-Bahn 12,9 km, Regionalbahn 8,4 km, Fernzug 12,9 km, ca. 80 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10094,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität90/10064 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1004,68 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Flughafenumfeld48/100Paderborn/Lippstadt 4,7 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100PENNY 6,3 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe66/10036,0 % Wald, 0,4 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit68/100Hausarzt 1,2 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 1,1 km, Autobahn 8,6 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Tudorfer StraßeBüren
Grundschule548 m

Grundschulverbund Almetal Ahden/ Brenken/ Wewelsburg Katholische Grundschule der Stadt Büren Primarstufe

Kita658 m

Kath. Kita St. Meinolf Wewelsburg

Bus12 m

Bür-Wewelsburg, Niederhagen, ca. 80 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 12 m, S-Bahn 12,9 km, Regionalbahn 8,4 km, Fernzug 12,9 km

Klinik / Notfall13,3 km

Christliches Klinikum Paderborn

Lebensmittel4,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 6815,1 km

5.915 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 6,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,0 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • PENNYPenny BorchenHaarener Str. 60 33178 Borchen
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 33181 Bad Wünnenberg, Bürener Str. 31Bürener Str. 31 33181 Bad Wünnenberg
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • LidlLidlBahnhofstraße 1 33178 Borchen
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordSperenberger Straße 1 33178 Borchen
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 km
  • EDEKAEDEKA SartisonPaderborner Straße 35 33178 Borchen
    Lebensmittel · 8,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBorchen, 33178, Bahnhofstr. 7Bahnhofstr. 7 33178 Borchen
    Drogerie · 7,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGeseker Straße 10 33154 Salzkotten
    Drogerie · 8,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 482 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 523 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 185 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 560 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Landbäckerei RojasSchafsberg 2 33142 Büren
    Bäckerei · 482 mOSM
  • Getränke Star Kobuß
    Getränkemarkt · 3,0 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 6,4 kmOSM
  • Metzgerei HenningSalzstraße 5a 33178 Borchen
    Metzgerei · 7,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Baku BistroLange Straße 2 33142 Büren
    Restaurant · 523 mOSM
  • Panolo Panorama LoungeFlughafenstraße 33 33142 Büren
    Café · 2,8 kmOSM
  • Bärlin CurryFlughafenstraße 33 33142 Büren
    Imbiss / Fast Food · 3,0 kmOSM
  • Gaststätte Gladbach
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,2 kmOSM
  • De CarloHauptstraße 6 33178 Borchen
    Eisdiele · 7,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 185 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 231 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 467 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 505 mOSM
  • Burggarten
    Gartenanlage · 745 mOSM
  • Park
    Park · 5,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr WewelsburgBöddeker Straße 2a 33142 Büren
    Feuerwehr · 363 mOSM
  • Polizei Bezirksdienst Wewer
    Polizei · 9,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 560 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 935 mOSM
  • Kläranlage Wewelsburg
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 125 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Gewerbegebiet 35 €/m² in 100 m; Wohnbaufläche 40 €/m² in 142 m; Acker 6 €/m² in 142 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,68 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche119,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis213,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.211 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone125 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Paderborn, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 33142

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Tudorfer Straße in Büren

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert125 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Tudorfer Straße
AbkürzungTudorfer Str.
Postleitzahl33142
OrtBüren
OrtsteilWewelsburg
Breitengrad51.607441
Längengrad8.662233
Vorwahl02951, 02955, 02958
TelefonnetzBüren, Büren-Wewelsburg, Büren-Harth
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisPaderborn
GemeindeBüren, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B664 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer418 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.026 EUR/Ew.BBSR INKAR