Tugendorfer Weg in 97499 Donnersdorf

Straßenprofil

Tugendorfer Weg in Donnersdorf

Die Straße Tugendorfer Weg liegt in Donnersdorf im Bereich Pusselsheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97499 zugeordnet. Ortsteilbezug: Pusselsheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 70 4,2 km, A 71 16,4 km, A 7 22,1 km Luftlinie
  • Breitband21,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Tugendorfer Weg in Donnersdorf im Bereich Pusselsheim erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Tugendorfer Weg in Donnersdorf ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 189 m, S-Bahn 37,6 km, Regionalbahn 9,3 km, Tram 37,0 km, ca. 21 Abfahrten werktags. Der Schienenlärm-Indikator fällt im Modell eher günstig aus: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 4,84 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 21,5 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 5,2 km, weiterführend 5,9 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,2 km, weiterführend 5,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 189 m, S-Bahn 37,6 km, Regionalbahn 9,3 km, Tram 37,0 km, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,0 Min., Notfall 11,2 Min., Schwimmbad 10,9 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,84 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.281 EUR/Ew., Steuerkraft 1.723 EUR/Ew., Einzelhandel 7.489 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +21 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +12
Infrastrukturkritisch prüfen48

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 21,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 70 / AS Haßfurt 4,2 km
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.488 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schweinfurt
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,2 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,2 kmGrundschule Grettstadt
  • Weiterführende Schule5,9 kmJohann-Peter-Wagner-Mittelschule Theres
  • Kita2,4 kmKindertagesstätte Kunterbunt Obereuerheim
  • Bus189 mPusselsheim, Kirche, ca. 21 Abfahrten werktags
  • S-Bahn37,6 kmMarkt Bibart, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,3 kmSchonungen, ca. 148 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,2 kmHaßberg-Kliniken, Haus Haßfurt
  • Fernstraße3,0 km34.284 Kfz/Tag
  • A 704,2 kmA 70 / AS Haßfurt
  • A 7116,4 kmA 71 / Dreieck Werntal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,8 kmRegiomontanus-Gymnasium Haßfurt · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule54,3 kmGemeinschaftsschule Grabfeld · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule5,9 kmJohann-Peter-Wagner-Mittelschule Theres · Mittelschulen
  • Berufliche Schule10,9 kmStaatl. Berufsfachschule für Sozialpflege Haßfurt · Berufsfachs. f. Hauswirtschaft u. Sozialberufe
  • Förderschule9,8 kmHeide-Schule Schwebheim Förderzentrum Förderschwerpunkt Lernen · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBuchenwälder und Wiesentäler des Nordsteigerwalds, Dürrfelder und Sulzheimer Wald · 3,6 % FFH, Oberer Steigerwald, Schweinfurter Becken und nördliches Steigerwaldvorland · 4,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG innerhalb des Naturparks Steigerwald (ehemals Schutzzone) · 6,3 % Flächenanteil
NaturparkSteigerwald · 7,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,5 %, Verkehr 5,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 52 ha, Gewerbe 41 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Steigerwald (Naturpark, 1,09 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Spitalgrund-Oberes Volkachtal (Naturschutzgebiet, 5,23 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Buchenwälder und Wiesentäler des Nordsteigerwalds; Dürrfelder und Sulzheimer Wald | Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Steigerwald (ehemals Schutzzone) | Naturpark: Steigerwald | Vogelschutzgebiet: Oberer Steigerwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 189 m, S-Bahn 37,6 km, Regionalbahn 9,3 km, Tram 37,0 km, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1001,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1004,84 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur29/10021,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen33/100Grundschule 5,2 km, weiterführend 5,9 km
  • INKAR-Erreichbarkeit44/100Hausarzt 5,4 km, Apotheke 7,3 km, Grundschule 2,9 km, Autobahn 6,6 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 5,5 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Tugendorfer WegDonnersdorf
Grundschule5,2 km

Grundschule Grettstadt

Kita2,4 km

Kindertagesstätte Kunterbunt Obereuerheim

Bus189 m

Pusselsheim, Kirche, ca. 21 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 189 m, S-Bahn 37,6 km, Regionalbahn 9,3 km, Tram 37,0 km

Klinik / Notfall11,2 km

Haßberg-Kliniken, Haus Haßfurt

Lebensmittel8,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 703,0 km

34.284 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 5,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,1 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA KaraisAm Bändlein 1 97531 Theres
    Lebensmittel · 5,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 97508 Grettstadt, Industriestr. 18Industriestr. 18 97508 Grettstadt
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDTiefer Graben 3 97453 Schonungen
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 kmQuelle
  • LidlLidlSandäcker 1 97453 Schonungen
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle
  • NORMANORMAGoethestraße+4 97469 Gochsheim
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannSchonungen, 97453, Tiefer Graben 6Tiefer Graben 6 97453 Schonungen
    Drogerie · 8,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSpielsee 1 97447 Gerolzhofen
    Drogerie · 8,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HaßfurtSchweinfurter Straße 2 97437 Haßfurt
    Tierbedarf · 9,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld77,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,84 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote77,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche133,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis109,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.281 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Tugendorfer Weg, 97499 Donnersdorf
Position: 49.983501, 10.385430

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 97499

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Tugendorfer Weg in Donnersdorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit21,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Tugendorfer Weg
NameTugendorfer Weg
Postleitzahl97499
OrtDonnersdorf
OrtsteilPusselsheim
Breitengrad49.983501
Längengrad10.38543
Vorwahl09528
TelefonnetzDonnersdorf
LandBayern
RegierungsbezirkUnterfranken
LandkreisSchweinfurt
GemeindeDonnersdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B310 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer305 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.723 EUR/Ew.BBSR INKAR