Tullastr. / Tullastraße in 75031 Eppingen

Straßenprofil

Tullastraße in Eppingen

Die Straße Tullastraße liegt in Eppingen im Bereich Eppingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 75031 zugeordnet. Ortsteilbezug: Eppingen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 6 10,8 km, A 5 24,0 km, A 8 25,9 km Luftlinie
  • Breitband73,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Tullastraße in Eppingen im Bereich Eppingen erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 983 m, weiterführend 896 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 589 m, S-Bahn 589 m, Regionalbahn 589 m, Tram 28,0 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 21,0 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,71 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.756 EUR/Ew., Steuerkraft 1.044 EUR/Ew., Einzelhandel 8.195 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +242 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +52
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 73,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Sinsheim-Steinsfurt 10,8 km
  • E-Mobilität: 21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.122 je 100.000 Einwohner im Landkreis Heilbronn
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,9 km, 70.899 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 25,9 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule983 mGrundschule im Rot
  • Weiterführende Schule896 mSelma-Rosenfeld-Realschule
  • Kita900 mAdelshofen städt.
  • Bus589 mEppingen West, ca. 194 Abfahrten werktags
  • S-Bahn589 mEppingen West, ca. 194 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn589 mEppingen West, ca. 194 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,5 kmGRN-Klinik Sinsheim
  • Fernstraße11,9 km70.899 Kfz/Tag
  • A 610,8 kmA 6 / AS Sinsheim-Steinsfurt
  • A 524,0 kmA 5 / AS Kronau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium39,1 kmGymnasium am Kaiserdom Speyer · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule39,8 kmIntegrierte Gesamtschule Georg Friedrich Kolb Speyer · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule896 mSelma-Rosenfeld-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule39,3 kmBerufsbildende Schule Germersheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule38,9 kmJohann-Heinrich-Pestalozzi-Schule FSP ganzheitl. Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzElsenzer Bruchgraben, Hilsbacher Bruchwiesen · 0,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHeuchelberg und östlicher Kraichgau, Mittlerer Kraichgau · 10,8 % FFH
LandschaftsschutzBahnbrücker Acker- und Streuobstgebiet, Berwanger Bachtal zwischen Kirchardt-Berwangen und Eppingen-Richen · 4,1 % Flächenanteil
NaturparkStromberg-Heuchelberg · 34,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,3 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 382 ha, Gewerbe 186 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Hügel und Bachtäler zwischen Eppingen und Mühlbach (Landschaftsschutzgebiet, 0,53 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Elsenzer Bruchgraben (Naturschutzgebiet, 3,38 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Heuchelberg und östlicher Kraichgau; Mittlerer Kraichgau; Nördlicher Kraichgau | Landschaftsschutzgebiet: Bahnbrücker Acker- und Streuobstgebiet; Berwanger Bachtal zwischen Kirchardt-Berwangen und Eppingen-Richen; Hilsbacher Bruchwiesen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Fressnapf 422 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 983 m, weiterführend 896 m
  • E-Mobilität90/10021 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.122 je 100.000 Einwohner im Landkreis Heilbronn

Prüfpunkte

  • Naturnähe62/10025,9 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur68/10073,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit69/100Hausarzt 1,3 km, Apotheke 2,2 km, Grundschule 482 m, Autobahn 14,7 Min.
  • Autobahnanbindung72/100A 6 / AS Sinsheim-Steinsfurt 10,8 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TullastraßeEppingen
Grundschule983 m

Grundschule im Rot

Kita900 m

Adelshofen städt.

ÖPNV557 m

Eppingen Wilhelm-Frank-Straße · weitere Modi: Bus 589 m, S-Bahn 589 m, Regionalbahn 589 m, Tram 28,0 km

Klinik / Notfall13,5 km

GRN-Klinik Sinsheim

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 611,9 km

70.899 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 431 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 716 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny EppingenFrauenbrunner Straße 19 75031 Eppingen
    Lebensmittel-Discounter · 431 m
  • LidlLidlTullastr. 2-8 75031 Eppingen
    Lebensmittel-Discounter · 531 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDFrauenbrunner Straße 11 75031 Eppingen
    Lebensmittel-Discounter · 536 mQuelle
  • EDEKAEDEKA SommerElsenzstraße 1 75031 Eppingen
    Lebensmittel · 588 mQuelle
  • KauflandKaufland EppingenEisenbahnstraße 1 75031 Eppingen
    Verbrauchermarkt · 1,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 75031 Eppingen-Elsenz, Im Streitland 2Im Streitland 2 75031 Eppingen-Elsenz
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktPostweg 17 75031 Eppingen
    Drogerie · 716 mQuelle
  • RossmannEppingen, 75031, Mühlbacher Str. 2Mühlbacher Str. 2 75031 Eppingen
    Drogerie · 767 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf EppingenFrauenbrunnerstr. 4 75031 Eppingen
    Tierbedarf · 422 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 283 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 598 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 101 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 325 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Trinkparadies
    Getränkemarkt · 283 mOSM
  • Eppinger Kiosk
    Kiosk / Convenience · 975 mOSM
  • Metzgerei Höfle
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • Back-Snack-PointHeilbronner Straße
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • Stotz
    Obst/Gemüse · 8,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Berliner Eck bei JanniBerliner Ring 40 75031 Eppingen
    Restaurant · 598 mOSM
  • Thollembeek
    Café · 691 mOSM
  • Aras BarBrettener Straße 28 75031 Eppingen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 914 mOSM
  • AsiaBrettener Straße 43 75031 Eppingen
    Imbiss / Fast Food · 926 mOSM
  • EisdieleMaulbronner Straße 14
    Eisdiele · 9,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 101 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 322 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 518 mOSM
  • Jüdischer Friedhof Eppingen
    Friedhof · 519 mOSM
  • Park
    Park · 854 mOSM
  • Gummiplatz
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Zeozweifrei
    Carsharing · 6,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier EppingenBrettener Straße 57 75031 Eppingen
    Polizei · 846 mOSM
  • Freiwillige FeuerwehrWilhelmstraße 18
    Feuerwehr · 943 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 325 mOSM
  • Kläranlage Eppingen
    Kläranlage · 2,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.756 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,71 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis317,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.756 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Tullastraße, 75031 Eppingen
Position: 49.130367, 8.897860

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 75031

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Tullastraße in Eppingen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit73,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße4 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Tullastraße
AbkürzungTullastr.
Postleitzahl75031
OrtEppingen
OrtsteilEppingen
Breitengrad49.130367
Längengrad8.89786
Vorwahl07138, 07260, 07262
TelefonnetzSchwaigern, Sinsheim-Hilsbach, Eppingen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisHeilbronn
GemeindeEppingen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B385 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer385 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.044 EUR/Ew.BBSR INKAR