Tulpenstr. / Tulpenstraße in 86462 Langweid

Straßenprofil

Tulpenstraße in Langweid

Die Straße Tulpenstraße liegt in Langweid im Bereich Langweid. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 86462 zugeordnet. Ortsteilbezug: Langweid.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 8,4 km, A 96 47,4 km, A 7 49,4 km Luftlinie
  • Breitband90,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Tulpenstraße in Langweid im Bereich Langweid erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 405 m, weiterführend 405 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 96 m, S-Bahn 32,1 km, Regionalbahn 338 m, Tram 10,1 km, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 13,7 Min., Schwimmbad 4,2 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,51 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.654 EUR/Ew., Steuerkraft 1.176 EUR/Ew., Einzelhandel 8.883 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +236 Einwohner seit Zensus 2022, +2,8 %, Wanderungssaldo +30
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Neusäß 8,4 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.724 je 100.000 Einwohner im Landkreis Augsburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.250 Betroffene, 14,7 % der Einwohner
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,4 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule405 mGrundschule Langweid a.Lech
  • Weiterführende Schule405 mMittelschule Langweid a.Lech
  • Kita341 mAWO Kindertagesstätte Spatzennest
  • Bus96 mLangweid, Bahnhofstraße, ca. 63 Abfahrten werktags
  • S-Bahn32,1 kmAltomünster, ca. 186 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn338 mLangweid (Lech), ca. 118 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,2 kmUniversitätsklinikum Augsburg
  • Fernstraße713 m45.011 Kfz/Tag
  • A 88,4 kmA 8 / AS Neusäß
  • A 9647,4 kmA 96 / AS Landsberg a. Lech-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,4 kmPaul-Klee-Gymnasium Gersthofen · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule181,7 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule405 mMittelschule Langweid a.Lech · Mittelschulen
  • Berufliche Schule10,5 kmStaatl. Berufsoberschule Neusäß · Berufsoberschulen
  • Förderschule8,3 kmFranziskus-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Gersthofen · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzLechauen nördlich Augsburg · 0,1 % FFH
LandschaftsschutzAugsburg - Westliche Wälder, Lechauwald bei Todtenweis und Rehling · 21,1 % Flächenanteil
NaturparkAugsburg - westliche Wälder · 26,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,4 %, Verkehr 7,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 125 ha, Gewerbe 92 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Augsburg - westliche Wälder (Naturpark, 0,69 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Lechaue westlich Todtenweis (Naturschutzgebiet, 3,88 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Lechauen nördlich Augsburg | Landschaftsschutzgebiet: Augsburg - Westliche Wälder; Lechauwald bei Todtenweis und Rehling | Naturpark: Augsburg - westliche Wälder

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 405 m, weiterführend 405 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 96 m, S-Bahn 32,1 km, Regionalbahn 338 m, Tram 10,1 km, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 853 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur91/10090,6 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld40/100BASt-Zählstelle 713 m, 45.011 Kfz/Tag
  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.250 Betroffene, 14,7 % der Einwohner
  • Naturnähe68/10029,4 % Wald, 1,5 % Gewässer
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 28.654 EUR/Ew., Steuerkraft 1.176 EUR/Ew., Einzelhandel 8.883 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TulpenstraßeLangweid
Grundschule405 m

Grundschule Langweid a.Lech

Kita341 m

AWO Kindertagesstätte Spatzennest

Bus96 m

Langweid, Bahnhofstraße, ca. 63 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 96 m, S-Bahn 32,1 km, Regionalbahn 338 m, Tram 10,1 km

Klinik / Notfall12,2 km

Universitätsklinikum Augsburg

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2713 m

45.011 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 853 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA LutolliForetstraße 8 86462 Langweid
    Lebensmittel · 853 mQuelle
  • PENNYPenny LangweidKarwendelstr. 4 86462 Langweid
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • LidlLidlUlrichstraße 24 86405 Meitingen-Herbertshofen
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Lehenauweg 2 b 86462 Langweid am Lech
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • NORMANORMAPouzauges+Ring+1 86405 Meitingen
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 86444 Affing-Mühlhausen, Linker Kreuthweg 1Linker Kreuthweg 1 86444 Affing-Mühlhausen
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAm Lehenauweg 2c 86462 Langweid a.Lech
    Drogerie · 3,8 kmQuelle
  • MüllerMeitingenVia Claudia 3 86405 Meitingen
    Drogerie · 7,1 kmQuelle
  • RossmannAindling, 86447, Raiffeisenstr. 1Raiffeisenstr. 1 86447 Aindling
    Drogerie · 8,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MeitingenVia Claudia 7 86405 Meitingen
    Tierbedarf · 7,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 647 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 258 mnächste Gastronomie
  • Park 558 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 303 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei LiepertAugsburger Straße 29 86462 Langweid am Lech
    Bäckerei · 647 mOSM
  • Gefako GetränkemarktAugsburger Straße 51a 86462 Langweid am Lech
    Getränkemarkt · 922 mOSM
  • Obst und Gemüse KottasDonauwörther Straße 22 86462 Langweid am Lech
    Obst/Gemüse · 3,3 kmOSM
  • Dorfladen BiberbachMarktplatz 4 86485 Biberbach
    Kiosk / Convenience · 4,1 kmOSM
  • Metzgerei Alfred Pest86456 Gablingen
    Metzgerei · 4,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant Schlemmerhütte
    Restaurant · 258 mOSM
  • buch7-KulturbahnhofFlurstraße 1
    Café · 348 mOSM
  • Eiscafe SorrentoAchsheimer Straße 9 86462 Langweid am Lech
    Eisdiele · 640 mOSM
  • Pizza Sulinder Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 990 mOSM
  • Parkstüberl
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 558 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 586 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 598 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • FC LangweidOskar-Gschwilm-Weg 1 86462 Langweid am Lech
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • swa Carsharing - Florianplatz
    Carsharing · 7,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FFW LangweidMeitinger Straße 4 a 86462 Langweid am Lech
    Feuerwehr · 407 mOSM
  • Polizeiinspektion GersthofenSchulstraße 18 86368 Gersthofen
    Polizei · 7,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 303 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 500 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Roth Windkraft Langenreichen GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 9,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld50,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,51 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote50,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis302,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.654 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Tulpenstraße, 86462 Langweid
Position: 48.492329, 10.851560

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 86462

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Tulpenstraße in Langweid

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Tulpenstraße
AbkürzungTulpenstr.
Postleitzahl86462
OrtLangweid
OrtsteilLangweid
Breitengrad48.492329
Längengrad10.85156
Vorwahl08230, 0821
TelefonnetzGablingen, Augsburg
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
LandkreisAugsburg
GemeindeLangweid a.Lech

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B310 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.176 EUR/Ew.BBSR INKAR