Tulpenstr. / Tulpenstraße in 90579 Langenzenn

Straßenprofil

Tulpenstraße in Langenzenn

Die Straße Tulpenstraße liegt in Langenzenn im Bereich Langenzenn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 90579 zugeordnet. Ortsteilbezug: Langenzenn.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisFürth
  • Vorwahl09101, 09102

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 3 13,2 km, A 73 14,3 km, A 6 20,9 km Luftlinie
  • Breitband73,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Tulpenstraße in Langenzenn im Bereich Langenzenn erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 367 m, weiterführend 395 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 233 m, S-Bahn 3,7 km, Regionalbahn 451 m, Tram 18,4 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 16,8 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,54 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.074 EUR/Ew., Steuerkraft 1.314 EUR/Ew., Einzelhandel 9.420 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +120 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +37
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 73,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Erlangen-Frauenaurach 13,2 km
  • E-Mobilität: 21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.286 je 100.000 Einwohner im Landkreis Fürth
  • Schienenlärm: EBA: ca. 75 Betroffene, 0,7 % der Einwohner
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,1 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule367 mGrundschule Langenzenn
  • Weiterführende Schule395 mMittelschule Langenzenn-Veitsbronn
  • Kita133 mEv. Kindertagesstätte Pusteblume Langenzenn
  • Bus233 mLangenzenn Südstraße, ca. 14 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,7 kmPuschendorf, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn451 mLangenzenn, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,8 kmKlinikum Fürth
  • Fernstraße14,8 km55.409 Kfz/Tag
  • A 313,2 kmA 3 / AS Erlangen-Frauenaurach
  • A 7314,3 kmA 73 / AS Fürth-Steinach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,4 kmWolfgang-Borchert-Gymnasium Langenzenn · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule99,9 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule395 mMittelschule Langenzenn-Veitsbronn · Mittelschulen
  • Berufliche Schule10,9 kmStaatl. Fachschule (Technikerschule) für Mechatroniktechnik Herzogenaurach · Gewerbliche Fachschulen
  • Förderschule5,1 kmDillenberg-Schule Sonderpäd. Förderzentrum - Teilzentrum II - im Lkr. Fürth, Cadolzburg · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzZenn von Stöckach bis zur Mündung · 4,6 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,1 %, Verkehr 6,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 202 ha, Gewerbe 117 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Zenn von Stöckach bis zur Mündung (FFH-Gebiet, 0,52 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Weiherkette bei Oberreichenbach (Naturschutzgebiet, 5,61 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Zenn von Stöckach bis zur Mündung | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Obermichelbach-Puschendorf-Tuchenbach"; Verordnung über das Landschaftsschutzgebiet Seukendorf-Veitsbronn

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 367 m, weiterführend 395 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 233 m, S-Bahn 3,7 km, Regionalbahn 451 m, Tram 18,4 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 451 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10021 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur66/10073,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit68/100Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,1 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 17,4 Min.
  • Naturnähe68/10029,1 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • Autobahnanbindung72/100A 3 / AS Erlangen-Frauenaurach 13,2 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TulpenstraßeLangenzenn
Grundschule367 m

Grundschule Langenzenn

Kita133 m

Ev. Kindertagesstätte Pusteblume Langenzenn

Bus233 m

Langenzenn Südstraße, ca. 14 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 233 m, S-Bahn 3,7 km, Regionalbahn 451 m, Tram 18,4 km

Klinik / Notfall12,8 km

Klinikum Fürth

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 7314,8 km

55.409 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 702 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 451 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlNürnberger Straße 53 90579 Langenzenn
    Lebensmittel-Discounter · 702 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSchießhausplatz 8 90579 Langenzenn
    Lebensmittel-Discounter · 794 mQuelle
  • EDEKAEDEKA SchulerWürzburger Straße 26 90579 Langenzenn
    Lebensmittel · 995 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 90617 Puschendorf, Schlagweg 2Schlagweg 2 90617 Puschendorf
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • NORMANORMASeukendorfer+Straße+17 90587 Veitsbronn
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannLangenzenn, 90579, Nürnberger Str. 46Nürnberger Str. 46 90579 Langenzenn
    Drogerie · 451 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktSchießhausplatz 10 90579 Langenzenn
    Drogerie · 911 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 305 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 310 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 315 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 190 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Eberlein
    Metzgerei · 305 mOSM
  • Körber
    Bäckerei · 318 mOSM
  • Getränkeinsel BognerSchießhausplatz 2 90579 Langenzenn
    Getränkemarkt · 779 mOSM
  • Vesperhäusla zur Cadolzburg
    Kiosk / Convenience · 5,4 kmOSM
  • Helm's HofladenDahlienstraße 7 90768 Fürth
    Obst/Gemüse · 7,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum goldenen Löwen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 310 mOSM
  • La Cucina ItalianaNürnberger Straße 3 90579 Langenzenn
    Restaurant · 312 mOSM
  • La LunaSchwabenberg 3 90579
    Imbiss / Fast Food · 466 mOSM
  • Carlo Yogurteria
    Eisdiele · 536 mOSM
  • Eis Café Carlo
    Café · 547 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Kinderspielplatz Bolzplatz
    Spielplatz · 315 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 417 mOSM
  • Zennoase
    Park · 602 mOSM
  • Fitnessinsel
    Sportzentrum · 606 mOSM
  • Stadtfriedhof
    Friedhof · 772 mOSM
  • Burggarten
    Gartenanlage · 5,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Lastenradmietsystem Markt Cadolzburg
    Fahrradverleih · 7,5 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Langenzenn
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 190 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 888 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Bürgerwindenergie Langenzenn GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 3,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.074 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,54 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis485,78 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.074 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Tulpenstraße, 90579 Langenzenn
Position: 49.493202, 10.799453

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 90579

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Tulpenstraße in Langenzenn

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit73,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Tulpenstraße
AbkürzungTulpenstr.
Postleitzahl90579
OrtLangenzenn
OrtsteilLangenzenn
Breitengrad49.493202
Längengrad10.799453
Vorwahl09101, 09102
TelefonnetzLangenzenn, Wilhermsdorf
LandBayern
RegierungsbezirkMittelfranken
LandkreisFürth
GemeindeLangenzenn, St

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B360 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.314 EUR/Ew.BBSR INKAR