Tulpenweg in 35428 Langgöns

Straßenprofil

Tulpenweg in Langgöns

Die Straße Tulpenweg liegt in Langgöns im Bereich Langgöns. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 35428 zugeordnet. Ortsteilbezug: Langgöns.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGießen
  • Vorwahl06033, 06085, 06403, 06447

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert255 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 485 1,2 km, A 45 3,9 km, A 5 4,6 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Tulpenweg in Langgöns im Bereich Langgöns erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 967 m, weiterführend 3,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 235 m, S-Bahn 19,1 km, Regionalbahn 396 m, Stadtbahn 30,7 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 13,5 Min., Schwimmbad 8,3 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,39 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.070 EUR/Ew., Steuerkraft 1.218 EUR/Ew., Einzelhandel 8.904 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -80 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo -8
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 63,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 485 / AS Langgöns 1,2 km
  • E-Mobilität: 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhekritisch prüfen48

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 10.701 je 100.000 Einwohner im Landkreis Gießen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.230 Betroffene, 11,1 % der Einwohner
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 38,5 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule967 mGrundschule Langgöns
  • Weiterführende Schule3,6 kmAnne-Frank-Schule
  • Kita600 mGemeindekindertagesstätte Fasanenweg
  • Bus235 mLanggöns Rottweg, ca. 18 Abfahrten werktags
  • S-Bahn19,1 kmFriedberg (Hessen) Bahnhof, ca. 795 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn396 mLanggöns Bahnhof, ca. 152 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,2 kmUniversitätsklinikum Gießen und Marburg, Standort Gießen
  • Fernstraße2,6 km61.616 Kfz/Tag
  • A 4851,2 kmA 485 / AS Langgöns
  • A 453,9 kmA 45 / Gießener Südkreuz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,0 kmWeidigschule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,6 kmAnne-Frank-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,4 kmStadtschule Butzbach · Grund-, Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule6,9 kmBerufliche Schule des Wetteraukreises Butzbach · Berufliche Schule
  • Förderschule6,5 kmGabriel-Biel-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKümmelberg, Wehrholz · 0,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAckergrundbachtal nördlich Cleeberg, Wehrholz · 3,6 % FFH, Steinbrüche in Mittelhessen · 0,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuenverbund Lahn-Dill · 0,8 % Flächenanteil
NaturparkHochtaunus · 67,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,7 %, Verkehr 8,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 248 ha, Gewerbe 125 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hochtaunus (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kümmelberg (Naturschutzgebiet, 1,72 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ackergrundbachtal nördlich Cleeberg; Wehrholz | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Lahn-Dill | Naturpark: Hochtaunus | Naturschutzgebiet: Kümmelberg; Wehrholz | Vogelschutzgebiet: Steinbrüche in Mittelhessen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 235 m, S-Bahn 19,1 km, Regionalbahn 396 m, Stadtbahn 30,7 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Lidl 827 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Wohnungsmarkt90/1006,39 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Autobahnanbindung88/100A 485 / AS Langgöns 1,2 km

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 2,6 km, 61.616 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 10.701 je 100.000 Einwohner im Landkreis Gießen
  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.230 Betroffene, 11,1 % der Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-80 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo -8
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TulpenwegLanggöns
Grundschule967 m

Grundschule Langgöns

Kita600 m

Gemeindekindertagesstätte Fasanenweg

Bus235 m

Langgöns Rottweg, ca. 18 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 235 m, S-Bahn 19,1 km, Regionalbahn 396 m, Stadtbahn 30,7 km

Klinik / Notfall9,2 km

Universitätsklinikum Gießen und Marburg, Standort Gießen

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 452,6 km

61.616 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 827 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlSt.Ulrich-Ring 16 35428 Langgöns
    Lebensmittel-Discounter · 827 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Lindenbaum 6 35428 Langgöns
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 35440 Linden-Leihgestern, Kurt-Schumacher-Str. 2Kurt-Schumacher-Str. 2 35440 Linden-Leihgestern
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland Linden (b. Gießen)Tannenweg 97 35440 Linden
    Verbrauchermarkt · 5,0 kmQuelle
  • EDEKAJohannes Busch e.K.Butzbacherstr. 3 35516 Münzenberg-Gambach
    Lebensmittel · 6,1 kmQuelle
  • NORMANORMAButzbacher+Straße+6 35516 Münzenberg
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle
  • PENNYPenny Licher StrasseHeinrich-Fourier-Str. 2 35394 Giessen
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannLanggöns, 35428, Am Lindenbaum 2-6Am Lindenbaum 2-6 35428 Langgöns
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGießener Pforte 33 35440 Linden
    Drogerie · 5,2 kmQuelle
  • MüllerButzbachWeiseler Str. 20 35510 Butzbach
    Drogerie · 6,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LindenMax-Eyth-Weg 5 35440 Linden
    Tierbedarf · 5,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 194 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 179 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 149 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 232 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei KünkelRottweg 6 35428 Langgöns
    Bäckerei · 194 mOSM
  • Alois Gabriel Fleisch- und WurstwarenHolzheimer Straße 18 35428 Langgöns
    Metzgerei · 270 mOSM
  • Tabakbörse LanggönsAm Mühlberg 15 35428 Langgöns
    Kiosk / Convenience · 344 mOSM
  • REWE GetränkemarktAm Lindenbaum 4 35428 Langgöns
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Langgönser KebaphausRottweg 6 35428 Langgöns
    Imbiss / Fast Food · 179 mOSM
  • Pizzeria Lo StivaleBahnhofstraße 4 35428 Langgöns
    Restaurant · 405 mOSM
  • SpeckmausMoorgasse 17 35428 Langgöns
    Bar / Kneipe / Biergarten · 646 mOSM
  • Rosa & RosaObergasse 7 35428 Langgöns
    Café · 787 mOSM
  • VeneziaWetzlarer Straße 2 35510 Butzbach
    Eisdiele · 6,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Altvaterplatz
    Spielplatz · 149 mOSM
  • Lindenplatz
    Park · 831 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 955 mOSM
  • Friedhof Lang-Göns
    Friedhof · 983 mOSM
  • Memoriam-Garten
    Gartenanlage · 1,0 kmOSM
  • TurnhalleLochermühlsweg 22 35428 Langgöns
    Sportzentrum · 1,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • das ALLrad
    Fahrradverleih · 4,2 kmOSM
  • Scouter
    Carsharing · 8,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Langgöns-Lang-GönsAn der Alten Bach 7 35428 Langgöns
    Feuerwehr · 486 mOSM
  • Polizeistation ButzbachRoter Lohweg 29 35510 Butzbach
    Polizei · 6,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 232 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 919 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.070 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 255 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 155 €/m² in 39 m; Acker 2 €/m² in 148 m; Grünland 1 €/m² in 148 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,39 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis185,23 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.070 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone255 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Langgöns, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2

Flurstück 274738 m²Tulpenweg 1 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/13331 m²Tulpenweg 1A · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/12321 m²Tulpenweg 1B · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/7809 m²Tulpenweg 2 · 28,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/831 m²Tulpenweg 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 273689 m²Tulpenweg 3 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/6565 m²Tulpenweg 4 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 272679 m²Tulpenweg 5 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/4689 m²Tulpenweg 6 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 271750 m²Tulpenweg 7 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/3689 m²Tulpenweg 8 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 257/2665 m²Tulpenweg 9 · 47,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/9463 m²Tulpenweg 10 · 48,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 257/1759 m²Tulpenweg 11 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/1640 m²Tulpenweg 12 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 254733 m²Tulpenweg 14 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 255823 m²Tulpenweg 16 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 256864 m²Tulpenweg 18 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/12.342 m²Tulpenweg 20 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/4988 m²Tulpenweg 22 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/51.136 m²Tulpenweg 24 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 270/4304 m²Tulpenweg 26a · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 270/5308 m²Tulpenweg 26b · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 270/6308 m²Tulpenweg 28a · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 270/7308 m²Tulpenweg 28b · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 270/8308 m²Tulpenweg 30a · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 270/9308 m²Tulpenweg 30b · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 270/10471 m²Tulpenweg 32 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 270/11492 m²Tulpenweg 34 · 0,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 29.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 35428

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Tulpenweg in Langgöns

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit63,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert255 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Tulpenweg
NameTulpenweg
Postleitzahl35428
OrtLanggöns
OrtsteilLanggöns
Breitengrad50.494644
Längengrad8.669892
Vorwahl06033, 06085, 06403, 06447
TelefonnetzButzbach, Waldsolms, Linden Hess, Langgöns-Niederkleen
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Gießen
LandkreisGießen
GemeindeLanggöns

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B395 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.218 EUR/Ew.BBSR INKAR