AutobahnenA 1 613 m, A 8 4,0 km, A 623 9,6 km Luftlinie
Breitband93,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
Wohnlage und Standortanalyse
78/100
Standortanalyse
Mikrolage und Ortslage
Die Straße Uchtelfanger Straße in Eppelborn im Bereich Humes erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.
starke Standortqualität
Automatisch aus Standortdaten erzeugt
Lage in 60 Sekunden
Für die Straße Uchtelfanger Straße in Eppelborn ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.
Was aus den Daten heraussticht
Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 1,3 Unfälle je 1.000 Einwohner. Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 1 / AS Illingen 613 m. Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 303 m, weiterführend 3,5 km.
Was genauer einzuordnen ist
Die regionalen Sozialindikatoren sind als Prüfpunkt einzuordnen: SGB II 12,0 %, Kinderarmut 20,6 %, Altersarmut 3,4 %. Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 23,1 % Wald, 0,6 % Gewässer.
Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.
Mikrolagestark83
Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld
Schulen: Grundschule 303 m, weiterführend 3,5 km
ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 318 m, Regionalbahn 2,6 km, Tram 5,3 km, Fernzug 16,5 km, ca. 3 Abfahrten werktags
Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 14,3 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslagesolide70
Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur
Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFrankenbacher Hof (Naturwaldzelle), Täler der Ill und ihrer Nebenbäche · 5,9 % NaturschutzgebietEU-/BiosphärenschutzNaturschutzgroßvorhaben Ill · 6,2 % FFH, Naturschutzgroßvorhaben Ill · 6,2 % VogelschutzLandschaftsschutzDirmingen - alte Ziegelei, Eppelborn - Kesselwald - Kepp · 46,8 % FlächenanteilNaturparkSaar-Hunsrück · 32,7 % FlächenanteilSiedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,8 %, Verkehr 5,8 %NutzungsstrukturWohnbau 456 ha, Gewerbe 53 haSchutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Eppelborn - Kesselwald - Kepp (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Täler der Ill und ihrer Nebenbäche (Naturschutzgebiet, 0,18 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Naturschutzgroßvorhaben Ill | Landschaftsschutzgebiet: Dirmingen - alte Ziegelei; Eppelborn - Kesselwald - Kepp; Frankenbach - Kaselswald; Habach - Umgebung; Illingen - Bamsterwald; Illingen - Schwarzenheller; Illingen - Wustweiler/Hirzweiler
Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.
Stärken und Prüfpunkte anzeigen
Stärken
Verkehrssicherheit92/1001,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
Autobahnanbindung88/100A 1 / AS Illingen 613 m
Schulen86/100Grundschule 303 m, weiterführend 3,5 km
ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 318 m, Regionalbahn 2,6 km, Tram 5,3 km, Fernzug 16,5 km, ca. 3 Abfahrten werktags
Bevölkerungsentwicklung70/100+47 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +137
Aussagegrenzen der Standortanalyse
Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.
Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung
Mikrolage
Umfeldkarte der Straße
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
Uchtelfanger StraßeEppelborn
Grundschule303 m
Private Montessori-Grundschule Humes
Kita355 m
Kath. Kita Maria Himmelfahrt Humes
Bus318 m
Schule, Humes Eppelborn, ca. 3 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 318 m, Regionalbahn 2,6 km, Tram 5,3 km, Fernzug 16,5 km
Klinik / Notfall10,8 km
Knappschaftsklinikum Saar GmbH, Krankenhaus Sulzbach
Lebensmittel3,7 Min.
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
B 103,1 km
7.351 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
EDEKA 1,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
dm 5,7 kmnächste Drogerie
6Lebensmittelketten bis 10 km
2Drogerieketten bis 10 km
9Ketten insgesamt
Lebensmittel & Discounter6 Ketten
nah und gut SchwanJosefstraße 4 66557 Uchtelfangen
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Umfeldpunkte rund um die Straße
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Immobilienmarkt und Bodenrichtwerte
Wohnen und Immobilienmarkt
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Chancen
Eigentümerumfeld72,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
Ø Nettokaltmiete5,40 €/m²Zensus 2022
Leerstand5,8 %Zensus 2022
Eigentümerquote72,1 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche117,1 m²Zensus 2022
Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis117,20 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Kaufkraft29.323 €/Ew.BBSR INKAR
Bevölkerungsentwicklung+0,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.
Im Saarland sind Bodenrichtwerte über das amtliche Geoportal recherchierbar. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.
Die folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
BBSR INKAR: Kaufkraft 29.323 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.594 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 670 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 117,20 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Nächste Verkehrsmittel: Bus 318 m, Regionalbahn 2,6 km, Tram 5,3 km, Fernzug 16,5 km, Rufbus 17,9 km; Bus: Schule, Humes Eppelborn (318 m); ca. 3 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur
12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
Gesundheitsversorgung
Nächstes Traumazentrum: Knappschaftsklinikum Saar GmbH, Krankenhaus Sulzbach, lokales Traumazentrum, Sulzbach, 10,8 km
Heliport-Umfeld
Nächster BKG-Heliport: Caritas-Krankenhaus, Lebach, Hubschrauberlandeplatz, Lebach, 7,0 km
9 nächste Filialen bis 10 km: EDEKA 1,7 km, ALDI SÜD 2,8 km, Lidl 3,0 km, Netto Marken-Discount 5,5 km
INKAR-Erreichbarkeit
BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 21,5 Pkw-Min., Hausarzt 870 m, Apotheke 907 m, Grundschule 1,4 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Weitere Flughafenoption
Bundesfernstraßen-Verkehr
Nächste BASt-Dauerzählstelle: Eppelborn, B 10, 3,1 km, 7.351 Kfz/Tag, 198 Schwerverkehr/Tag, 2,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld
BKG-POI Open: Saarbrücken, international, EDDR, 20,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere Flughafenoption
BKG-POI Open: Zweibrücken, regional, EDRZ, 34,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere Flughafenoption
BKG-POI Open: Frankfurt-Hahn, regional, EDFH, 65,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Hafenumfeld
Nächster BKG-Hafen: Umschlagstelle Fürstenhausen, Binnenhafen, Terminal, Saar, Völklingen, 18,1 km
Motorisierung
11.871 Pkw, 713 Pkw je 1.000 Einwohner, 14.547 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.363 Krafträder, 730 Lkw (Eppelborn, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit
22 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage
PKS 2024: 7.751 registrierte Fälle, 5.799 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,9 % (Landkreis Neunkirchen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
Kulturumfeld
Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Völklinger Hütte, Völklingen, Kulturstätte, Aufnahme 1994, 19,1 km
Schutzgebiete
BfN: 5,9 % Naturschutzgebiete, 6,2 % FFH-Gebiet, 6,2 % Vogelschutzgebiet, 32,7 % Naturpark, 46,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe
BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Eppelborn - Kesselwald - Kepp (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Täler der Ill und ihrer Nebenbäche (Naturschutzgebiet, 0,18 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Naturschutzgroßvorhaben Ill | Landschaftsschutzgebiet: Dirmingen - alte Ziegelei; Eppelborn - Kesselwald - Kepp; Frankenbach - Kaselswald; Habach - Umgebung; Illingen - Bamsterwald; Illingen -
Untergrund/Baugrund
Geoportal Saarland, Saarland, SaarlandUntergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen
Abgedeckte Themen: Geodaten, Umwelt- und verfügbare Geologiefachdaten.
Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.
Flächennutzung
Siedlung 13,8 %, Verkehr 5,8 %, Wald 23,1 %, Landwirtschaft 54,4 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 456 ha, Industrie/Gewerbe 53 ha (Eppelborn, Stand 31.12.2021)
Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 298 St. Wendel, Wahlbeteiligung 85,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,3 %, stärkste Erststimme: CDU 33,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile
CDU 30,3 %, SPD 22,2 %, GRÜNE 6,2 %, AfD 20,7 %, Die Linke 6,0 %, FDP 4,1 %, BSW 5,7 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 298
Wahlkreis-Strukturdaten
Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 216.400, verfügbares Einkommen 22.736 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,1 %, Pkw 673 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
aktuell 16.661 Einwohner (Stand 31.12.2024), +47 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +137, 8,2 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur
1.317 unter 10 Jahre (7,9 %), 4.556 ab 65 Jahre (27,3 %) (Eppelborn, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt
2.550 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Eppelborn), Stand 30.06.2024
16.614 Einwohner (Eppelborn, Abweichung zur Fortschreibung 115, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang, Weitere Autobahnoption, Weitere Autobahnoption
Autobahnzugang
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 1 / AS Illingen, A001142, 613 m (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere Autobahnoption
BKG-DLM250: Autobahndreieck/-kreuz, A 8 / Kreuz Saarbrücken, A001143#A008017, 4,0 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere Autobahnoption
BKG-DLM250: Autobahndreieck/-kreuz, A 623 / Dreieck Friedrichsthal, A008020#A623001, 9,6 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Kitas / Kinderbetreuung
5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: Kath. Kita Maria Himmelfahrt Humes 355 m, Kath. Kita Maria Himmelfahrt Humes 369 m, Ev. Kita Uchtelfangen 1,3 km, Städt. Kita Hierscheid 1,4 km
Quellen und Datenstände
Datenstand
Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.
StraßenkoordinateStraßenposition aus dem gewachsenen Straßenindex-Datenbestand; amtliche Nachweise werden schrittweise ergänzt.
Kitas / KinderbetreuungBundesweiter Kita-Bestand aus Landes-, Kommunal- und Sekundärquellen; die Einzelquellen stehen auf der Quellenseite je Bundesland.
Nahversorgung HandelskettenStorefinder-/Marktsuche-Daten von EDEKA, Netto, REWE, Lidl, ALDI, Penny, Kaufland, NORMA, Netto mit Hund, dm, Rossmann, Müller, Budni und Fressnapf; je Kette wird im Umfeld der nächste relevante Treffer genutzt.
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.