Udetstr. / Udetstraße in 27755 Delmenhorst

Straßenprofil

Udetstraße in Delmenhorst

Die Straße Udetstraße liegt in Delmenhorst im Bereich Brendel/Adelheide. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27755 zugeordnet. Ortsteilbezug: Brendel/Adelheide.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert75 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 3,0 km, A 28 4,8 km, A 281 13,0 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Udetstraße in Delmenhorst im Bereich Brendel/Adelheide erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,5 km, weiterführend 4,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,4 km, S-Bahn 6,9 km, Regionalbahn 5,6 km, Tram 11,6 km, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,34 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.968 EUR/Ew., Steuerkraft 714 EUR/Ew., Einzelhandel 8.647 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +561 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo -61
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Groß Ippener 3,0 km
  • E-Mobilität: 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.002 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Delmenhorst
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.160 Betroffene, 1,4 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen48

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,7 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,5 kmGrundschule Overbergschule, kath. GS
  • Weiterführende Schule4,3 kmOberschule Delmenhorst-Süd
  • Kita4,5 kmEv.-Luth. Kinderkrippe Zu den Zwölf Aposteln
  • Bus1,4 kmDelmenhorst Adelheide/Kaserne, ca. 59 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,9 kmDelmenhorst, ca. 285 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,6 kmGanderkesee, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,5 kmDelme Klinikum Delmenhorst GmbH
  • Fernstraße7,2 km56.225 Kfz/Tag
  • A 13,0 kmA 1 / AS Groß Ippener
  • A 284,8 kmA 28 / AS Delmenhorst-Deichhorst
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,0 kmGymnasium Ganderkesee · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,2 kmIntegrierte Gesamtschule Delmenhorst · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,3 kmOberschule Delmenhorst-Süd · Oberschule
  • Berufliche Schule5,5 kmBerufsbildende Schulen Delmenhorst II, Kerschensteiner Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,7 kmSchule am Habbrügger Weg, FöS ES/LE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHemmelskamp, Ochtumniederung bei Brokhuchting · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBremische Ochtum, Delmetal zwischen Harpstedt und Delmenhorst · 0,5 % FFH
LandschaftsschutzAdelheide, Alter Deich am Deichweg · 27,2 % Flächenanteil
NaturparkWildeshauser Geest · 0,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 40,0 %, Verkehr 9,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.442 ha, Gewerbe 461 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wiekhorn - Graftanlagen (Landschaftsschutzgebiet, 1,12 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hemmelskamp (Naturschutzgebiet, 3,85 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bremische Ochtum; Delmetal zwischen Harpstedt und Delmenhorst; Untere Delme, Hache, Ochtum und Varreler Bäke | Landschaftsschutzgebiet: Adelheide; Alter Deich am Deichweg; Am Großen Meer; Bremen 1968 39. Änderung; Bywisch - Hullen -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,0 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
  • Wohnungsmarkt90/1006,34 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Digitale Infrastruktur90/10094,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit88/100Hausarzt 638 m, Apotheke 685 m, Grundschule 669 m, Autobahn 4,2 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur41/100SGB II 14,5 %, Kinderarmut 20,9 %, Altersarmut 6,2 %
  • Naturnähe48/1002,7 % Wald, 2,0 % Gewässer
  • Schulen49/100Grundschule 4,5 km, weiterführend 4,3 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 4,5 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

UdetstraßeDelmenhorst
Grundschule4,5 km

Grundschule Overbergschule, kath. GS

Kita4,5 km

Ev.-Luth. Kinderkrippe Zu den Zwölf Aposteln

Bus1,4 km

Delmenhorst Adelheide/Kaserne, ca. 59 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,4 km, S-Bahn 6,9 km, Regionalbahn 5,6 km, Tram 11,6 km

Klinik / Notfall5,5 km

Delme Klinikum Delmenhorst GmbH

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 287,2 km

56.225 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 4,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 27755 Delmenhorst, Blücherweg 2Blücherweg 2 27755 Delmenhorst
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • EDEKAInkoop VerbrauchermarktBrendelweg 5 27755 Delmenhorst
    Lebensmittel · 4,7 kmQuelle
  • LidlLidlLange Str. 20 27777 Ganderkesee
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordWildeshauser Straße 50 27753 Delmenhorst
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 km
  • PENNYPenny Hasporter DammHasporter Damm 110-114 27749 Delmenhorst
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 km
  • KauflandKaufland Delmenhorst-AnnenriedeReinersweg 2 27751 Delmenhorst
    Verbrauchermarkt · 7,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannDelmenhorst, 27753, Hannah-Arendt-Str. 9Hannah-Arendt-Str. 9 27753 Delmenhorst
    Drogerie · 5,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSeestraße 5 27755 Delmenhorst
    Drogerie · 5,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DelmenhorstHasporter Damm 110-114 27749 Delmenhorst
    Tierbedarf · 5,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 1,4 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 472 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,9 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • BMÖ
    Kiosk / Convenience · 2,0 kmOSM
  • Timmermann
    Bäckerei · 4,4 kmOSM
  • Hol'abAnnenheider Straße 199 27755 Delmenhorst
    Getränkemarkt · 5,1 kmOSM
  • Fruchtparadies
    Obst/Gemüse · 5,5 kmOSM
  • Krupke GeflügelspezialitätenLange Straße 33 27749 Delmenhorst
    Metzgerei · 6,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • MOLLY MALONE'S
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM
  • Wülfers A1 Straßenmeisterei
    Restaurant · 2,7 kmOSM
  • WaldCafé
    Café · 2,7 kmOSM
  • Cataleya
    Imbiss / Fast Food · 4,5 kmOSM
  • La Gondola
    Eisdiele · 5,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 472 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,3 kmOSM
  • Adelheider Turnverein von 1907 e.V.
    Sportzentrum · 1,7 kmOSM
  • Park
    Park · 3,7 kmOSM
  • Kriegsgräberstätte
    Friedhof · 5,1 kmOSM
  • Schulgarten
    Gartenanlage · 5,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • GanterMobil
    Fahrradverleih · 5,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Hengsterholz-Havekost
    Feuerwehr · 3,9 kmOSM
  • Polizeistation GanderkeseeBergedorfer Straße 5 27777 Ganderkesee
    Polizei · 5,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,7 kmOSM
  • Klärwerk Delmenhorst
    Kläranlage · 8,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld45,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 75 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,34 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis257,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.968 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone75 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Außenbereich Stadt Delmenhorst Süd, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27755

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Udetstraße in Delmenhorst

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert75 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Udetstraße
AbkürzungUdetstr.
Postleitzahl27755
OrtDelmenhorst
OrtsteilBrendel/Adelheide
Breitengrad52.995274
Längengrad8.592545
Vorwahl04221
TelefonnetzDelmenhorst
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
Kreisfreie StadtDelmenhorst, Stadt
GemeindeDelmenhorst, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B530 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer435 %Gemeinde
  • Steuerkraft714 EUR/Ew.BBSR INKAR