Udlerstr. / Udlerstraße in 54552 Schalkenmehren

Straßenprofil

Udlerstraße in Schalkenmehren

Die Straße Udlerstraße liegt in Schalkenmehren im Bereich Schalkenmehren. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54552 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert0 €/m² · forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 1 1,5 km, A 48 3,2 km, A 60 19,8 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Udlerstraße in Schalkenmehren im Bereich Schalkenmehren erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,3 km, weiterführend 3,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,3 km, Regionalbahn 19,8 km, Rufbus 1,3 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,5 Min., Notfall 8,0 Min., Schwimmbad 1,8 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,61 €/m² Miete, 5,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.081 EUR/Ew., Steuerkraft 1.062 EUR/Ew., Einzelhandel 9.290 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -13 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo -15
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 82,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Mehren 1,5 km
  • E-Mobilität: 28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 13,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.388 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vulkaneifel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,4 km, 24.837 Kfz/Tag
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 31,7 % Wald, 4,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,3 kmGrundschule Mehren
  • Weiterführende Schule3,8 kmSchule am Pulvermaar Grundschule und Integrative Realschule plus
  • Kita2,1 kmKatholische Kindertageseinrichtung St. Elisabeth
  • Bus1,3 kmSchalkenmehren, A. d. Mehrheck, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn19,8 kmEdiger-Eller, ca. 56 Abfahrten werktags
  • Rufbus1,3 kmSchalkenmehren, A. d. Mehrheck, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,0 kmKrankenhaus Maria Hilf GmbH
  • Fernstraße8,4 km24.837 Kfz/Tag
  • A 11,5 kmA 1 / AS Mehren
  • A 483,2 kmA 48 / Dreieck Vulkaneifel
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,8 kmThomas-Morus-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule25,9 kmIntegrierte Gesamtschule Salmtal · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,8 kmSchule am Pulvermaar Grundschule und Integrative Realschule plus · Grund- und Realschule plus (org. verbunden)
  • Berufliche Schule4,9 kmPrivate staatl. genehmigte Fachschule für Altenpflege · Berufsbildende Schule
  • Förderschule14,5 kmSt. Laurentius-Schule FöZ (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDauner Maare, Sangweiher · 21,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEifelmaare · 21,2 % FFH, NSG Sangweiher und Erweiterung · 2,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzZwischen Uess und Kyll · 100,0 % Flächenanteil
NaturparkVulkaneifel · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,4 %, Verkehr 7,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 17 ha, Gewerbe 4 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Zwischen Uess und Kyll (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Dauner Maare (Naturschutzgebiet, 0,07 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Eifelmaare | Landschaftsschutzgebiet: Zwischen Uess und Kyll | Naturpark: Vulkaneifel | Naturschutzgebiet: Dauner Maare; Sangweiher | Vogelschutzgebiet: NSG Sangweiher und Erweiterung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Gesundheit90/100Traumazentrum 5,0 km
  • E-Mobilität90/10028 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung88/100A 1 / AS Mehren 1,5 km
  • Digitale Infrastruktur84/10082,7 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-13 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo -15
  • Verkehrssicherheit38/10013,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 4,1 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit56/100Hausarzt 2,0 km, Apotheke 4,2 km, Grundschule 1,8 km, Autobahn 3,9 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

UdlerstraßeSchalkenmehren
Grundschule2,3 km

Grundschule Mehren

Kita2,1 km

Katholische Kindertageseinrichtung St. Elisabeth

Bus/Rufbus1,3 km

Schalkenmehren, A. d. Mehrheck, ca. 47 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,3 km, Regionalbahn 19,8 km, Rufbus 1,3 km

Klinik / Notfall5,0 km

Krankenhaus Maria Hilf GmbH

Lebensmittel5,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 18,4 km

24.837 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA Keil-HeyerAm Markt 4 54558 Gillenfeld
    Lebensmittel · 4,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDMehrener Straße 31-35 54550 Daun
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 54550 Daun, Bahnhofstr. 8Bahnhofstr. 8 54550 Daun
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • LidlLidlBitburger Str. 6 54550 Daun
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • NORMANORMARitter-Heinrich-Straße+10 56766 Ulmen
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 kmQuelle
  • PENNYPenny ManderscheidGewerbestr. 7 54531 Manderscheid
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 km

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktMehrener Straße 22 54550 Daun
    Drogerie · 4,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DaunBahnhofstraße 8 54550 Daun
    Tierbedarf · 5,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 1,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 1,3 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 1,2 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 458 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • Café Maarblick
    Bäckerei · 1,5 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,7 kmOSM
  • Roden FleischBrunnenstraße 17 54558 Gillenfeld
    Metzgerei · 3,9 kmOSM
  • Andalusien ExpressHauptstraße 32 54552 Immerath
    Obst/Gemüse · 6,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pittich's Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM
  • MichelsSt.-Martin-Straße 9 54552 Schalkenmehren
    Restaurant · 1,3 kmOSM
  • Eiscafé La Cristina
    Eisdiele · 1,4 kmOSM
  • Cafe del Maar
    Café · 1,5 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 3,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,2 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,3 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,8 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,2 kmOSM
  • Kurpark
    Park · 4,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • mica fun bike
    Fahrradverleih · 1,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr SchalkenmehrenAuf der Holl 1 54552 Schalkenmehren
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • Polizeiinspektion DaunMainzer Straße 19 54550 Daun
    Polizei · 6,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 458 mOSM
  • Grüngut Abladeplatz Ellscheid
    Recyclingcontainer · 2,4 kmOSM
  • Zweckverband Abfallwirtschaft Region Trier
    Glascontainer · 3,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.081 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 0 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,61 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis43,26 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.081 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone0 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft, Zone 9900, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 3, Nr. 3: 2, Nr. 7: 2, Nr. 8: 3 …

Flurstück 197/3349 m²Udlerstraße 1 · 61,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 199/35 m²Udlerstraße 2 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 200/37 m²Udlerstraße 2 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 205/62.095 m²Udlerstraße 2 · 22,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 208112 m²Udlerstraße 2 A · 61,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 186178 m²Udlerstraße 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 193/1464 m²Udlerstraße 3 · 36,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 192133 m²Udlerstraße 5 · 60,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 212/1433 m²Udlerstraße 6 · 51,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 191481 m²Udlerstraße 7 · 43,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 30781 m²Udlerstraße 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: BeherbergungFlurstück 39/11.509 m²Udlerstraße 8 · 43,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 39/24 m²Udlerstraße 8 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 39/324 m²Udlerstraße 8 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 147/3334 m²Udlerstraße 13 · 30,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 149201 m²Udlerstraße 13 · 21,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 42/2989 m²Udlerstraße 14 · 19,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 147/2308 m²Udlerstraße 15 · 32,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 441.696 m²Udlerstraße 16 · 19,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 145273 m²Udlerstraße 17 A · 20,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 602.937 m²Udlerstraße 18 · 1,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 64/3820 m²Udlerstraße 18 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ProduktionFlurstück 64/53.648 m²Udlerstraße 18 · 24,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ProduktionFlurstück 166/2612 m²Udlerstraße 19 · 32,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 592.920 m²Udlerstraße 20 · 4,2 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 581.899 m²Udlerstraße 20 A · 5,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 166/4153 m²Udlerstraße 21 · 22,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 257/326 m²Udlerstraße 21 · 49,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 46704 m²Udlerstraße 22 · 18,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 144/11.486 m²Udlerstraße 23 · 10,9 % bebautNutzung: GartenFlurstück 471.544 m²Udlerstraße 24 · 8,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 144/3318 m²Udlerstraße 25 · 27,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 144/21.183 m²Udlerstraße 27 · 8,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1421.241 m²Udlerstraße 29 · 12,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 119/2800 m²Udlerstraße 30 · 9,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 141/3790 m²Udlerstraße 31 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 296/11.933 m²Udlerstraße 33 · 31,2 % bebautNutzung: ProduktionFlurstück 119/1629 m²Udlerstraße 34 · 21,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 318877 m²Udlerstraße 36 · 25,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 279/5916 m²Udlerstraße 37 · 13,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 316/1450 m²Udlerstraße 38 · 25,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 316/2478 m²Udlerstraße 38 A · 27,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 314764 m²Udlerstraße 40 · 20,4 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 43.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54552

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Udlerstraße in Schalkenmehren

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit82,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert0 €/m²forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Udlerstraße
AbkürzungUdlerstr.
Postleitzahl54552
OrtSchalkenmehren
OrtsteilSchalkenmehren
Breitengrad50.158249
Längengrad6.87516
Vorwahl06592
TelefonnetzDaun
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisVulkaneifel
GemeindeSchalkenmehren

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B500 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer405 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.062 EUR/Ew.BBSR INKAR