Uelsbyer Str. / Ülsbyer Straße in 24875 Havetoftloit

Straßenprofil

Ülsbyer Straße in Havetoftloit

Die Straße Ülsbyer Straße liegt in Havetoftloit. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24875 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 9,1 km, A 210 40,6 km, A 215 49,8 km Luftlinie
  • Breitband85,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ülsbyer Straße in Havetoftloit erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Ülsbyer Straße in Havetoftloit ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 13 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 219 m, Regionalbahn 9,5 km, Fernzug 15,9 km, Rufbus 22,1 km, ca. 40 Abfahrten werktags. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 6,38 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand. Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 85,1 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 5,7 km, weiterführend 4,9 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,7 km, weiterführend 4,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 219 m, Regionalbahn 9,5 km, Fernzug 15,9 km, Rufbus 22,1 km, ca. 40 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 2,5 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 2,1 km, Autobahn 13,8 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,38 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.504 EUR/Ew., Steuerkraft 1.015 EUR/Ew., Einzelhandel 8.611 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.303 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 85,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Tarp 9,1 km
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.629 je 100.000 Einwohner in Schleswig-Flensburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,1 km, 41.800 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,7 kmAuenwaldschule Grundschule Böklund
  • Weiterführende Schule4,9 kmStruensee Gemeinschaftsschule, Gemeinschaftsschule des Schulverbandes Mittelangeln in Mittelangeln
  • Kita3,4 kmKinnergoorn Storchennest
  • Bus219 mHavetoftloit Sportplatz, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,5 kmSörup, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Fernzug15,9 kmFlensburg, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,7 kmHELIOS Klinik Schleswig GmbH
  • Fernstraße14,1 km41.800 Kfz/Tag
  • A 79,1 kmA 7 / AS Tarp
  • A 21040,6 kmA 210 / Kreuz Rendsburg
Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 219 m, Regionalbahn 9,5 km, Fernzug 15,9 km, Rufbus 22,1 km, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1006,38 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Digitale Infrastruktur83/10085,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 14,1 km, 41.800 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 5,7 km, weiterführend 4,9 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 4,6 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit58/100Hausarzt 2,5 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 2,1 km, Autobahn 13,8 Min.
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 29.504 EUR/Ew., Steuerkraft 1.015 EUR/Ew., Einzelhandel 8.611 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Ülsbyer StraßeHavetoftloit
Grundschule5,7 km

Auenwaldschule Grundschule Böklund

Kita3,4 km

Kinnergoorn Storchennest

Bus219 m

Havetoftloit Sportplatz, ca. 40 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 219 m, Regionalbahn 9,5 km, Fernzug 15,9 km, Rufbus 22,1 km

Klinik / Notfall14,7 km

HELIOS Klinik Schleswig GmbH

A 714,1 km

41.800 Kfz/Tag

Autobahn9,1 km

A 7 / AS Tarp

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,6 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA HeimerHans-Redlefsen-Straße 6 24986 Satrup
    Lebensmittel · 4,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordWesterfeld 1 24986 Mittelangeln
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 24986 Satrup, Flensburger Str. 27Flensburger Str. 27 24986 Satrup
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • PENNYPenny SatrupMühlenstraße 14 24986 Satrup
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 km
  • LidlLidlPöttacker 2 24860 Böklund
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannSatrup, 24986, Hans-Redlefsen-Str. 1AHans-Redlefsen-Str. 1A 24986 Satrup
    Drogerie · 4,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld53,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,38 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis106,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.504 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Ülsbyer Straße, 24875 Havetoftloit
Position: 54.653934, 9.570497

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24875

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ülsbyer Straße in Havetoftloit

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit85,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ülsbyer Straße
AbkürzungUelsbyer Str.
Postleitzahl24875
OrtHavetoftloit
Breitengrad54.653934
Längengrad9.570497
Vorwahl04603, 04623, 04633
TelefonnetzHavetoft, Böklund, Satrup
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSchleswig-Flensburg
GemeindeHavetoftloit

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.015 EUR/Ew.BBSR INKAR