Ünninghauser Str. / Ünninghauser Straße in 59556 Lippstadt

Straßenprofil

Ünninghauser Straße in Lippstadt

Die Straße Ünninghauser Straße liegt in Lippstadt im Bereich Benninghausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 59556 zugeordnet. Ortsteilbezug: Benninghausen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisSoest
  • Vorwahl02941, 02945, 02948

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert55 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 7,8 km, A 2 20,0 km, A 445 27,9 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ünninghauser Straße in Lippstadt im Bereich Benninghausen erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,8 km, weiterführend 3,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 833 m, Regionalbahn 6,2 km, Fernzug 6,2 km, Rufbus 833 m, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 12,2 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,98 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.322 EUR/Ew., Steuerkraft 977 EUR/Ew., Einzelhandel 9.073 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +639 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +372
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Erwitte/Anröchte 7,8 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.216 je 100.000 Einwohner in Soest
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.140 Betroffene, 1,7 % der Einwohner
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,6 % Wald, 3,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,8 kmStädt. Gem. Grundschule Benninghausen
  • Weiterführende Schule3,1 kmPriv. Gymnasium Schloß Overhagen
  • Kita2,0 kmKath. Kindertageseinrichtung St. Martin, Benninghausen
  • Bus833 mÜnninghausen, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,2 kmLippstadt, Bustreff Bahnhof, ca. 721 Abfahrten werktags
  • Fernzug6,2 kmLippstadt, Bustreff Bahnhof, ca. 721 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,7 kmKlinikum Lippstadt gGmbH
  • Fernstraße16,2 km8.028 Kfz/Tag
  • A 447,8 kmA 44 / AS Erwitte/Anröchte
  • A 220,0 kmA 2 / AS Oelde
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,1 kmPriv. Gymnasium Schloß Overhagen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,9 kmStädt. Gesamtschule Lippstadt - Schule der Sekundarstufen I und II · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,2 kmKopernikusschule Städt. Gem. Hauptschule III · Hauptschule
  • Berufliche Schule4,2 kmLippe-Berufskolleg des Kreises Soest in Lippstadt · Berufskolleg
  • Förderschule4,8 kmHedwig-Schule, Förderschule der Stadt Lippstadt, Förderschwerpunkt Emotionale und soziale Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Gieseler, NSG Grosses Holz · 8,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLusebredde, Hellinghäuser Wiesen und Klostermersch, Manninghofer Bach sowie Gieseler und Muckenbruch · 5,0 % FFH, Vogelschutzgebiet Hellwegbörde, VSG Lippeaue zwischen Hamm und Lippstadt mit Ahsewiesen · 18,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG Büren, LSG-Cappel/Bad Waldliesborn · 32,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 21,1 %, Verkehr 7,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.128 ha, Gewerbe 416 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet NSG Lippeaue (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Lusebredde, Hellinghäuser Wiesen und Klostermersch; Manninghofer Bach sowie Gieseler und Muckenbruch; Margarethensee; Rabbruch und Osternheuland; Teilabschnitte Lippe- Unna, Hamm, Soest, Warendorf; Woeste und Eichenbuchenwald bei Ostinghausen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Krankenhausversorgung92/1004 Einrichtungen, 822 Betten (Gemeinde)
  • Wohnungsmarkt90/1005,98 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 16,2 km, 8.028 Kfz/Tag
  • INKAR-Erreichbarkeit83/100Hausarzt 925 m, Apotheke 1,0 km, Grundschule 822 m, Autobahn 14,0 Min.

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 3,7 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe60/1006,6 % Wald, 3,7 % Gewässer
  • Schulen61/100Grundschule 1,8 km, weiterführend 3,1 km
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.216 je 100.000 Einwohner in Soest
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Ünninghauser StraßeLippstadt
Grundschule1,8 km

Städt. Gem. Grundschule Benninghausen

Kita2,0 km

Kath. Kindertageseinrichtung St. Martin, Benninghausen

Bus/Rufbus833 m

Ünninghausen, ca. 12 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 833 m, Regionalbahn 6,2 km, Fernzug 6,2 km, Rufbus 833 m

Klinik / Notfall5,7 km

Klinikum Lippstadt gGmbH

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 47516,2 km

8.028 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 59556 Lippstadt-Eickelborn, Alter Postweg 2Alter Postweg 2 59556 Lippstadt-Eickelborn
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA RumpsmüllerOtto-Hahn-Straße 19 59557 Lippstadt
    Lebensmittel · 4,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordOtto-Hahn-Straße 17 59557 Lippstadt
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 km
  • LidlLidlPlanckstr. 2 59557 Lippstadt-Süd
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • PENNYPenny Am BahngleisOverhagener Strasse 22A 59557 Lippstadt
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 km
  • KauflandKaufland Lippstadt-Kernst., PlancksPlanckstraße 1 59557 Lippstadt
    Verbrauchermarkt · 5,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannLippstadt, 59555, Lange Str. 30Lange Str. 30 59555 Lippstadt
    Drogerie · 6,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLange Straße 33-35 59555 Lippstadt
    Drogerie · 6,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL LippstadtPlanckstraße 10 59557 Lippstadt
    Tierbedarf · 5,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,4 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,1 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 2,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Modersohn's Mühlen- und Backbetrieb GmbHIm Weizenfeld 5 59556 Lippstadt
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • BiswasDorfstraße 2 59556 Lippstadt
    Kiosk / Convenience · 1,8 kmOSM
  • Edeka BuschkühleWiggeringhauser Straße 2 59597 Erwitte
    Getränkemarkt · 4,1 kmOSM
  • Wienhues Hermann-Josef ObstbauBlütenstraße 7 59597 Erwitte
    Obst/Gemüse · 4,3 kmOSM
  • Fleischerei TimmerErwitter Straße 15 59557 Lippstadt
    Metzgerei · 5,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Loesmann auf der HeideBenninghauser Heide 70 59556 Lippstadt
    Restaurant · 1,4 kmOSM
  • BratpfanneHammerschmidtbogen 14 59556 Lippstadt
    Imbiss / Fast Food · 2,1 kmOSM
  • Baumhoers LippeblickGöttinger Straße 22 59329 Wadersloh
    Café · 2,2 kmOSM
  • Pilspub - HornLangestraße 42 59597 Erwitte
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,9 kmOSM
  • Eiscafe SimtoSüdertor 1 59557 Lippstadt
    Eisdiele · 6,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Park
    Park · 1,4 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,6 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,9 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Radstation Lippstadt
    Fahrradverleih · 6,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FW-Gerätehaus
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • PolizeiRoßfeld 2 59557 Lippstadt
    Polizei · 6,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,0 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,4 kmOSM
  • Abwasserwerk Erwitte
    Kläranlage · 2,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld45,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.322 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 55 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 10 €/m² in 0 m; Grünland 7 €/m² in 0 m; Gewerbegebiet 25 €/m² in 1,0 km. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,98 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,43 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.322 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone55 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Lippstadt, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 9: 2, Nr. 14: 4, Nr. 15: 2, Nr. 20: 3 …

Flurstück 1001.000 m²Ünninghauser Straße 2 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 991.040 m²Ünninghauser Straße 4 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1061.065 m²Ünninghauser Straße 6 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1102.059 m²Ünninghauser Straße 7 · 8,6 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 97700 m²Ünninghauser Straße 8 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1461.267 m²Ünninghauser Straße 9 · 15,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14774 m²Ünninghauser Straße 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96602 m²Ünninghauser Straße 10 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 95665 m²Ünninghauser Straße 12 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108122 m²Ünninghauser Straße 14 · 24,9 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109550 m²Ünninghauser Straße 14 · 37,4 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 132582 m²Ünninghauser Straße 14 · 8,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 144235 m²Ünninghauser Straße 14 · 31,3 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3917.122 m²Ünninghauser Straße 15 · 6,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 14918.273 m²Ünninghauser Straße 15 · 18,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 145430 m²Ünninghauser Straße 18 · 36,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167 m²Ünninghauser Straße 20 · 0,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 193 m²Ünninghauser Straße 20 · 76,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2916 m²Ünninghauser Straße 20 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1256.100 m²Ünninghauser Straße 26 · 2,8 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 1344 m²Ünninghauser Straße 26 · 0,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 1412 m²Ünninghauser Straße 26 · 1,4 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 1712 m²Ünninghauser Straße 26 · 100,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 18264 m²Ünninghauser Straße 26 · 74,6 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 2820 m²Ünninghauser Straße 26 · 53,6 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 7610.000 m²Ünninghauser Straße 26 · 1,9 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 2641.973 m²Ünninghauser Straße 70 · 0,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 12325.040 m²Ünninghauser Straße 70 · 21,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 462.864 m²Ünninghauser Straße 90 · 12,4 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 452.460 m²Ünninghauser Straße 94 · 18,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 30.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 59556

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ünninghauser Straße in Lippstadt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert55 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ünninghauser Straße
AbkürzungÜnninghauser Str.
Postleitzahl59556
OrtLippstadt
OrtsteilBenninghausen
Breitengrad51.647381
Längengrad8.267104
Vorwahl02941, 02945, 02948
TelefonnetzLippstadt, Lippstadt-Benninghausen, Lippstadt-Rebbeke
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisSoest
GemeindeLippstadt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B460 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft977 EUR/Ew.BBSR INKAR