Uesener Feldstr. / Uesener Feldstraße in 28832 Achim

Straßenprofil

Uesener Feldstraße in Achim

Die Straße Uesener Feldstraße liegt in Achim im Bereich Uesen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 28832 zugeordnet. Ortsteilbezug: Uesen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisVerden
  • Vorwahl04202, 04207

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert80 €/m² · gewerbliche Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 27 354 m, A 1 4,5 km, A 281 18,9 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Uesener Feldstraße in Achim im Bereich Uesen erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 1,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 180 m, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 7,7 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,11 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.574 EUR/Ew., Steuerkraft 1.129 EUR/Ew., Einzelhandel 9.584 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +694 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +340
Infrastrukturstark92

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 27 / AS Achim-Ost 354 m
  • E-Mobilität: 63 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.389 je 100.000 Einwohner im Landkreis Verden
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.005 Betroffene, 3,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,0 % Wald, 3,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmGrundschule Astrid Lindgren-Schule
  • Weiterführende Schule1,4 kmCato Bontjes van Beek-Gymnasium
  • Kita1,5 kmKindertagesstätte Achimer Schlaumäuse
  • Bus180 mAchim-Uesen Max-Naumann-Straße, ca. 18 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,6 kmBaden(Achim), ca. 101 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmBaden(Achim), ca. 101 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,3 kmGesundheit Nord gGmbH, Klinikum Links der Weser
  • Fernstraße7,1 km60.601 Kfz/Tag
  • A 27354 mA 27 / AS Achim-Ost
  • A 14,5 kmA 1 / AS Oyten
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,4 kmCato Bontjes van Beek-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,9 kmIGS Oyten · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,5 kmGudewill-Schule, Oberschule Thedinghausen · Oberschule mit gymnasialem Angebot
  • Berufliche Schule14,0 kmBBS Verden · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,1 kmHelene-Grulke-Schule Achim · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSandtrockenrasen Achim · 0,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSandtrockenrasen Achim · 0,8 % FFH
LandschaftsschutzAlte Aller und Weiße Berge, Baggersee Oyten · 16,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,4 %, Verkehr 7,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 731 ha, Gewerbe 303 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Weserniederung zwischen Kanalmündung bei Eissel und Clüverswerder (Landschaftsschutzgebiet, 0,77 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sandtrockenrasen Achim (Naturschutzgebiet, 1,14 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Sandtrockenrasen Achim | Landschaftsschutzgebiet: Alte Aller und Weiße Berge; Baggersee Oyten; Bremen 1968 39. Änderung; Schraderberg; Weserniederung zwischen Kanalmündung bei Eissel und Clüverswerder | Naturschutzgebiet: Sandtrockenrasen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 180 m, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 7,7 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur95/10094,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+694 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +340
  • E-Mobilität90/10063 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Naturnähe59/1006,0 % Wald, 3,4 % Gewässer
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,3 km
  • Krankenhausversorgung69/1001 Einrichtung, 124 Betten (Gemeinde)
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 7,1 km, 60.601 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Uesener FeldstraßeAchim
Grundschule1,3 km

Grundschule Astrid Lindgren-Schule

Kita1,5 km

Kindertagesstätte Achimer Schlaumäuse

Bus180 m

Achim-Uesen Max-Naumann-Straße, ca. 18 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 180 m, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 7,7 km

Klinik / Notfall16,3 km

Gesundheit Nord gGmbH, Klinikum Links der Weser

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 277,1 km

60.601 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,1 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlVerdener Str. 74 28832 Achim
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • PENNYPenny An der EisenbahnFritz-Lieken-Eck 8 28832 Achim
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km
  • ALDI NordALDI NordEmbser Landstraße 4-6 28832 Achim
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km
  • EDEKAnah & gut SchinckVerdener Str. 163 28832 Achim
    Lebensmittel · 2,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 28832 Achim-Uphusen, Uphuser Heerstr. 50Uphuser Heerstr. 50 28832 Achim-Uphusen
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannAchim, 28832, Königsworther Str. 3Königsworther Str. 3 28832 Achim
    Drogerie · 2,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHans-Bredow-Str. 19 28307 Bremen
    Drogerie · 7,9 kmQuelle
  • MüllerBremen - WeserparkHans-Bredow-Straße 19 28307 Bremen
    Drogerie · 7,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL BremenTeneverstraße 3 28325 Bremen
    Tierbedarf · 8,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 194 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 534 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 513 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 543 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • GardeIm Finigen 1 28832 Achim
    Bäckerei · 194 mOSM
  • Kiosk / ConvenienceMargarete-Steiff-Allee 2 28832 Achim
    Kiosk / Convenience · 529 mOSM
  • Hol'ab Party-CenterIndustriestraße 14 28832 Achim
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Fleischerei MindermannObernstraße 110 28832 Achim
    Metzgerei · 1,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • McDonald'sMargarete-Steiff-Allee 4 28832 Achim
    Imbiss / Fast Food · 534 mOSM
  • Caterguide
    Restaurant · 922 mOSM
  • Domenico 's EisObernstraße 107 28832 Achim
    Eisdiele · 1,6 kmOSM
  • Weinbar Gegenüber
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,8 kmOSM
  • Café im ClüverhausGroße Kirchenstraße 1 28832 Achim
    Café · 2,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • McDonald's PlayPlace
    Spielplatz · 513 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 552 mOSM
  • TG UesenHerbert-Ludwig-Straße 7 28832 Achim
    Sportzentrum · 646 mOSM
  • Park
    Park · 649 mOSM
  • Jüdischer Friedhof Achim
    Friedhof · 1,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • cambio CarSharing - Station Achim Steuben-AlleeSteuben-Allee 7 28832 Achim
    Carsharing · 793 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr BadenHainkämpe 11 28832 Achim
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • Polizeikommissariat AchimObernstraße 136 28832 Achim
    Polizei · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Abfallhof AchimZeppelinstraße 4 28832 Achim
    Recyclingcontainer · 543 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 563 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,0 kmOSM
  • Kläranlage EißelEißeler Finkenburg 1
    Kläranlage · 4,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.574 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 80 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gewerbliche Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,11 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis161,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.574 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone80 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gewerbliche Baufläche, Baureifes Land, Zone ACH-Gewerbepark Uesener Feld, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 187/51.884 m²Uesener Feldstraße 4 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174/12445 m²Uesener Feldstraße 5A · 0,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 187/7491 m²Uesener Feldstraße 6A · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 187/10378 m²Uesener Feldstraße 8 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 190/76790 m²Uesener Feldstraße 16 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191/141534 m²Uesener Feldstraße 20 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191/1401.167 m²Uesener Feldstraße 20A · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191/241.176 m²Uesener Feldstraße 26 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191/981.183 m²Uesener Feldstraße 28 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191/61.189 m²Uesener Feldstraße 30 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191/103631 m²Uesener Feldstraße 32 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191/102739 m²Uesener Feldstraße 32A · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191/101630 m²Uesener Feldstraße 32B · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191/92862 m²Uesener Feldstraße 34A · 8,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191/84833 m²Uesener Feldstraße 36 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 192/78874 m²Uesener Feldstraße 38 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 192/53837 m²Uesener Feldstraße 40 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 192/86688 m²Uesener Feldstraße 42 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 192/821.491 m²Uesener Feldstraße 46 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 181/1701.706 m²Uesener Feldstraße 51 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 181/176361 m²Uesener Feldstraße 53 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 181/191416 m²Uesener Feldstraße 53A · 19,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 28832

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Uesener Feldstraße in Achim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert80 €/m²gewerbliche Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Uesener Feldstraße
AbkürzungUesener Feldstr.
Postleitzahl28832
OrtAchim
OrtsteilUesen
Breitengrad53.016422
Längengrad9.062261
Vorwahl04202, 04207
TelefonnetzAchim b Bremen, Oyten
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisVerden
GemeindeAchim, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer445 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.129 EUR/Ew.BBSR INKAR