Uesener Ring in 28832 Achim

Straßenprofil

Uesener Ring in Achim

Die Straße Uesener Ring liegt in Achim im Bereich Uesen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 28832 zugeordnet. Ortsteilbezug: Uesen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisVerden
  • Vorwahl04202, 04207

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert280 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 27 1,6 km, A 1 5,5 km, A 281 18,8 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Uesener Ring in Achim im Bereich Uesen erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 552 m, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 252 m, S-Bahn 1,8 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 8,0 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,11 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.574 EUR/Ew., Steuerkraft 1.129 EUR/Ew., Einzelhandel 9.584 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +694 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +340
Infrastrukturstark92

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 27 / AS Achim-Ost 1,6 km
  • E-Mobilität: 63 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.389 je 100.000 Einwohner im Landkreis Verden
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.005 Betroffene, 3,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,0 % Wald, 3,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule552 mGrundschule Uesen
  • Weiterführende Schule1,1 kmCato Bontjes van Beek-Gymnasium
  • Kita1,0 kmKinderstube Achim
  • Bus252 mUesen(Achim) Worpsweder Straße, ca. 15 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,8 kmBaden(Achim), ca. 101 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,8 kmBaden(Achim), ca. 101 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,1 kmGesundheit Nord gGmbH, Klinikum Links der Weser
  • Fernstraße7,4 km60.601 Kfz/Tag
  • A 271,6 kmA 27 / AS Achim-Ost
  • A 15,5 kmA 1 / AS Oyten
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,1 kmCato Bontjes van Beek-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,8 kmIGS Oyten · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,2 kmGudewill-Schule, Oberschule Thedinghausen · Oberschule mit gymnasialem Angebot
  • Berufliche Schule13,8 kmBBS Verden · Berufsbildende Schule
  • Förderschule984 mHelene-Grulke-Schule Achim · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSandtrockenrasen Achim · 0,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSandtrockenrasen Achim · 0,8 % FFH
LandschaftsschutzAlte Aller und Weiße Berge, Baggersee Oyten · 16,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,4 %, Verkehr 7,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 731 ha, Gewerbe 303 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Weserniederung zwischen Kanalmündung bei Eissel und Clüverswerder (Landschaftsschutzgebiet, 0,77 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sandtrockenrasen Achim (Naturschutzgebiet, 1,14 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Sandtrockenrasen Achim | Landschaftsschutzgebiet: Alte Aller und Weiße Berge; Baggersee Oyten; Bremen 1968 39. Änderung; Schraderberg; Weserniederung zwischen Kanalmündung bei Eissel und Clüverswerder | Naturschutzgebiet: Sandtrockenrasen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur95/10094,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+694 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +340
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 252 m, S-Bahn 1,8 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 8,0 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10063 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Naturnähe59/1006,0 % Wald, 3,4 % Gewässer
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,1 km
  • Krankenhausversorgung69/1001 Einrichtung, 124 Betten (Gemeinde)
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 7,4 km, 60.601 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Uesener RingAchim
Grundschule552 m

Grundschule Uesen

Kita1,0 km

Kinderstube Achim

Bus252 m

Uesen(Achim) Worpsweder Straße, ca. 15 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 252 m, S-Bahn 1,8 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 8,0 km

Klinik / Notfall16,1 km

Gesundheit Nord gGmbH, Klinikum Links der Weser

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 277,4 km

60.601 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,0 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlVerdener Str. 74 28832 Achim
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • PENNYPenny An der EisenbahnFritz-Lieken-Eck 8 28832 Achim
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 km
  • EDEKAnah & gut SchinckVerdener Str. 163 28832 Achim
    Lebensmittel · 2,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordEmbser Landstraße 4-6 28832 Achim
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 27321 Thedinghausen, Auf dem Rövekamp 12Auf dem Rövekamp 12 27321 Thedinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannAchim, 28832, Königsworther Str. 3Königsworther Str. 3 28832 Achim
    Drogerie · 2,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHans-Bredow-Str. 19 28307 Bremen
    Drogerie · 8,2 kmQuelle
  • MüllerBremen - WeserparkHans-Bredow-Straße 19 28307 Bremen
    Drogerie · 8,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL BremenTeneverstraße 3 28325 Bremen
    Tierbedarf · 8,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 240 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 320 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 90 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 269 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Barnstorff
    Bäckerei · 240 mOSM
  • Fleischerei MindermannObernstraße 110 28832 Achim
    Metzgerei · 767 mOSM
  • Hol'abObernstraße 97/99 28832 Achim
    Getränkemarkt · 870 mOSM
  • Kiosk / ConvenienceMargarete-Steiff-Allee 2 28832 Achim
    Kiosk / Convenience · 1,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Imbiss Grüner Jaeger
    Imbiss / Fast Food · 320 mOSM
  • Caterguide
    Restaurant · 453 mOSM
  • Domenico 's EisObernstraße 107 28832 Achim
    Eisdiele · 777 mOSM
  • Das WohnzimmerObernstraße 31 28832 Achim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,6 kmOSM
  • Café im ClüverhausGroße Kirchenstraße 1 28832 Achim
    Café · 1,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Worpsweder Straße
    Spielplatz · 90 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 289 mOSM
  • Schützenverein UesenVerdener Straße 1A 28832 Achim
    Sportzentrum · 335 mOSM
  • Parkfriedhof
    Friedhof · 442 mOSM
  • Park
    Park · 633 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • cambio CarSharing - Station Achim Steuben-AlleeSteuben-Allee 7 28832 Achim
    Carsharing · 669 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeikommissariat AchimObernstraße 136 28832 Achim
    Polizei · 569 mOSM
  • Feuerwehr UesenAm Osterfeld 2 28832 Achim
    Feuerwehr · 762 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 269 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,8 kmOSM
  • Kläranlage EißelEißeler Finkenburg 1
    Kläranlage · 3,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.574 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 280 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,11 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis161,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.574 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone280 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone ACH - Uesener Ring, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 34: 2, Nr. 36: 2, Nr. 38: 2

Flurstück 171/59673 m²Uesener Ring 1 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171/20676 m²Uesener Ring 2 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171/40646 m²Uesener Ring 3 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171/21798 m²Uesener Ring 4 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171/41770 m²Uesener Ring 5 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171/22779 m²Uesener Ring 6 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171/42771 m²Uesener Ring 7 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171/23872 m²Uesener Ring 8 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171/43770 m²Uesener Ring 9 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171/24909 m²Uesener Ring 10 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171/44656 m²Uesener Ring 11 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171/251.129 m²Uesener Ring 12 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171/45657 m²Uesener Ring 13 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171/26814 m²Uesener Ring 14 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171/46656 m²Uesener Ring 15 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171/27720 m²Uesener Ring 16 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171/47657 m²Uesener Ring 17 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171/28699 m²Uesener Ring 18 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171/48654 m²Uesener Ring 19 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171/29727 m²Uesener Ring 20 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171/49535 m²Uesener Ring 21 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171/30756 m²Uesener Ring 22 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171/50561 m²Uesener Ring 23 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171/31756 m²Uesener Ring 24 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171/51609 m²Uesener Ring 25 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171/32730 m²Uesener Ring 26 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171/52590 m²Uesener Ring 27 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171/33700 m²Uesener Ring 28 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171/53580 m²Uesener Ring 29 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171/34709 m²Uesener Ring 30 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171/54620 m²Uesener Ring 31 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171/35853 m²Uesener Ring 32 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171/55680 m²Uesener Ring 33 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171/36922 m²Uesener Ring 34 · 22,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171/71472 m²Uesener Ring 34 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171/37638 m²Uesener Ring 36 · 40,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171/72406 m²Uesener Ring 36 · 0,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171/38550 m²Uesener Ring 38 · 34,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171/73292 m²Uesener Ring 38 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 172/32872 m²Uesener Ring 40 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 172/31602 m²Uesener Ring 42 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 172/33640 m²Uesener Ring 44 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 175/111552 m²Uesener Ring 46 · 34,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 28832

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Uesener Ring in Achim

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert280 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Uesener Ring
NameUesener Ring
Postleitzahl28832
OrtAchim
OrtsteilUesen
Breitengrad53.005581
Längengrad9.055251
Vorwahl04202, 04207
TelefonnetzAchim b Bremen, Oyten
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisVerden
GemeindeAchim, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer445 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.129 EUR/Ew.BBSR INKAR