Uferstr. / Uferstraße in 15890 Eisenhüttenstadt

Straßenprofil

Uferstraße in Eisenhüttenstadt

Die Straße Uferstraße liegt in Eisenhüttenstadt im Bereich Eisenhüttenstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15890 zugeordnet. Ortsteilbezug: Eisenhüttenstadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert11 €/m² · Industriegebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 12 16,9 km, A 15 52,2 km, A 13 60,8 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Uferstraße in Eisenhüttenstadt im Bereich Eisenhüttenstadt erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,5 km, weiterführend 3,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,0 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 16,4 km, Fernzug 16,0 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 7,9 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,42 €/m² Miete, 13,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.956 EUR/Ew., Steuerkraft 1.041 EUR/Ew., Einzelhandel 9.699 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.095 Einwohner seit Zensus 2022, +4,6 %, Wanderungssaldo -138
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 12 / AS Frankfurt(Oder)-Mitte 16,9 km
  • E-Mobilität: 30 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.548 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oder-Spree
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,2 km, 11.187 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,2 % Wald, 7,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,5 kmGrundschule Ziltendorfer Niederung
  • Weiterführende Schule3,4 kmAlbert-Schweitzer-Gymnasium
  • Kita2,7 kmMühlenknirpse, Haus 1 (Hort) und Haus 2 (Kita)
  • Bus1,0 kmEisenhüttenstadt, ArcelorMittal KSW, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,2 kmZiltendorf, Bahnhof, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Tram16,4 kmFrankfurt (Oder), Markendorf Ort, ca. 169 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,5 kmKlinikum Frankfurt (Oder) GmbH
  • Fernstraße11,2 km11.187 Kfz/Tag
  • A 1216,9 kmA 12 / AS Frankfurt(Oder)-Mitte
  • A 1552,2 kmA 15 / AS Forst
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,4 kmAlbert-Schweitzer-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,9 kmGesamtschule 3 mit gymnasialer Oberstufe · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule10,2 kmRahn Education - Freie Oberschule im Stift Neuzelle, Staatlich anerkannte Ersatzschule · Oberschule
  • Berufliche Schule18,5 kmKonrad Wachsmann Oberstufenzentrum · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule3,7 kmPestalozzi-Schule Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMittlere Oder, Oder-Neiße · 9,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMittlere Oder, Oder-Neiße · 9,7 % FFH, Mittlere Oderniederung · 19,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzDiehloer Höhen, Kiesgruben Eisenhüttenstadt · 8,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 31,9 %, Verkehr 6,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 311 ha, Gewerbe 1.013 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kiesgruben Eisenhüttenstadt (Landschaftsschutzgebiet, 1,57 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Oder-Neiße (Naturschutzgebiet, 2,74 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mittlere Oder; Oder-Neiße; Oder-Neiße Ergänzung; Pohlitzer Mühlenfließ | Landschaftsschutzgebiet: Diehloer Höhen; Kiesgruben Eisenhüttenstadt | Naturschutzgebiet: Mittlere Oder; Oder-Neiße; Pohlitzer Mühlenfließ | Vogelschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,9 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 7,9 Min.
  • Verkehrssicherheit92/1002,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung90/100+1.095 Einwohner seit Zensus 2022, +4,6 %, Wanderungssaldo -138
  • E-Mobilität90/10030 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100PENNY 3,2 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit56/100Bus 1,0 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 16,4 km, Fernzug 16,0 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Autobahnanbindung56/100A 12 / AS Frankfurt(Oder)-Mitte 16,9 km
  • Wohnungsmarkt59/1005,42 €/m² Miete, 13,0 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

UferstraßeEisenhüttenstadt
Grundschule2,5 km

Grundschule Ziltendorfer Niederung

Kita2,7 km

Mühlenknirpse, Haus 1 (Hort) und Haus 2 (Kita)

Bus1,0 km

Eisenhüttenstadt, ArcelorMittal KSW, ca. 6 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,0 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 16,4 km, Fernzug 16,0 km

Klinik / Notfall16,5 km

Klinikum Frankfurt (Oder) GmbH

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 11211,2 km

11.187 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 3,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,2 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • PENNYPenny City-CenterNordpassage 1 15890 Eisenhüttenstadt
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 km
  • EDEKAEDEKA LangeNordpassage 1 15890 Eisenhüttenstadt
    Lebensmittel · 3,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 15890 Eisenhüttenstadt, Karl-Marx-Str. 33Karl-Marx-Str. 33 15890 Eisenhüttenstadt
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordKarl-Marx-Straße 34 15890 Eisenhüttenstadt
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 km
  • LidlLidlKarl-Marx-Str. 35 15890 Eisenhüttenstadt
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland EisenhüttenstadtFährstraße 35 15890 Eisenhüttenstadt
    Verbrauchermarkt · 4,4 kmQuelle
  • NettoNetto EisenhüttenstadtFröbelring 24/25 15890 Eissenhuettenstadt
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • NORMANORMAAm+Weinberg+1 15295 Brieskow+Finkenheerd
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannEisenhüttenstadt, 15890, Nordpassage 1Nordpassage 1 15890 Eisenhüttenstadt
    Drogerie · 3,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf EisenhüttenstadtNordpassage 1 15890 Eisenhüttenstadt
    Tierbedarf · 3,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 1,7 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 2,2 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 2,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • EssoAn der Pohlitzer Mühle Eisenhüttenstadt
    Kiosk / Convenience · 1,9 kmOSM
  • Bäckerei Merschank
    Bäckerei · 3,2 kmOSM
  • Fürstenberger FleischwarenDiehloer Straße 58 15890 Eisenhüttenstadt
    Metzgerei · 3,5 kmOSM
  • Fürstenberger Getränkeeck
    Getränkemarkt · 5,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Imbiss mit Mai
    Imbiss / Fast Food · 1,7 kmOSM
  • "Zur Aue"
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,6 kmOSM
  • Krüger's GastwirtschaftDorfstraße 61 15890 Siehdichum
    Restaurant · 3,1 kmOSM
  • Eiscafe Thrams
    Café · 3,2 kmOSM
  • Janny's Eiscafe
    Eisdiele · 3,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,2 kmOSM
  • Zen-Karate Eisenhüttenstadt 92 e.V.
    Sportzentrum · 2,3 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,5 kmOSM
  • Friedhof Schönfließ
    Friedhof · 2,7 kmOSM
  • Park
    Park · 2,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih Schneider
    Fahrradverleih · 9,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr PohlitzDorfstraße 53B 15890 Siehdichum
    Feuerwehr · 2,8 kmOSM
  • Bundespolizeirevier Eisenhüttenstadt
    Polizei · 3,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • HUMANA
    Recyclingcontainer · 2,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,9 kmOSM
  • VEO Abwasser (Schlammhalde)
    Kläranlage · 4,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 11 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Industriegebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten13,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Mietumfeld geprägt19,9 % Eigentümerquote: Markt und Nachbarschaft sind stärker mietwohnungsgeprägt.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 10 €/m² in 220 m; Industriegebiet 11 €/m² in 267 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,42 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand13,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote19,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche69,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis114,14 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.956 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone11 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Industriegebiet, Baureifes Land, Zone Ehst., EKO, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 15890

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Uferstraße in Eisenhüttenstadt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert11 €/m²Industriegebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Uferstraße
AbkürzungUferstr.
Postleitzahl15890
OrtEisenhüttenstadt
OrtsteilEisenhüttenstadt
Breitengrad52.180305
Längengrad14.622665
Vorwahl03364, 033654
TelefonnetzEisenhüttenstadt, Fünfeichen
LandBrandenburg
LandkreisOder-Spree
GemeindeEisenhüttenstadt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B445 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.041 EUR/Ew.BBSR INKAR