Uferstr. / Uferstraße in 73525 Schwäbisch Gmünd

Straßenprofil

Uferstraße in Schwäbisch Gmünd

Die Straße Uferstraße liegt in Schwäbisch Gmünd im Bereich Schwäbisch Gmünd. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 73525 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schwäbisch Gmünd.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 25,1 km, A 7 29,0 km Luftlinie
  • Breitband71,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Uferstraße in Schwäbisch Gmünd im Bereich Schwäbisch Gmünd erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 173 m, weiterführend 168 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 96 m, S-Bahn 19,7 km, Regionalbahn 662 m, Fernzug 662 m, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 12,0 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,16 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.543 EUR/Ew., Steuerkraft 1.047 EUR/Ew., Einzelhandel 8.911 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +967 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo +493
Infrastruktursolide69

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Aichelberg 25,1 km
  • E-Mobilität: 146 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.854 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ostalbkreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.235 Betroffene, 1,9 % der Einwohner
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 32,6 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule173 mKlösterleschule Grundschule
  • Weiterführende Schule168 mParler-Gymnasium
  • Kita227 mDRK-Kindertagesstätte
  • Bus96 mGD, Uferstraße, ca. 13 Abfahrten werktags
  • S-Bahn19,7 kmSchorndorf, ca. 499 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn662 mGD, Bahnhof, ca. 939 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,5 kmStauferklinikum
  • Fernstraße931 m24.275 Kfz/Tag
  • A 825,1 kmA 8 / AS Aichelberg
  • A 729,0 kmA 7 / AS Aalen/Westhausen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium46,6 kmBertha-von-Suttner-Gymnasium Neu-Ulm · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule104,3 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule295 mSchiller-Realschule mit Werkrealschule im Verbund · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule48,0 kmStaatl. Berufsschule Neu-Ulm · Berufsschulen
  • Förderschule46,9 kmRupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Neu-Ulm · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBargauer Horn, Kaltes Feld mit Hornberg, Galgenberg und Eierberg · 4,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAlbtrauf Donzdorf - Heubach, Rehgebirge und Pfuhlbach · 5,2 % FFH
LandschaftsschutzHaselbachtal, Haselbachtal II · 25,8 % Flächenanteil
NaturparkSchwäbisch-Fränkischer-Wald · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,6 %, Verkehr 6,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 903 ha, Gewerbe 429 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Hohenstaufen, Rechberg, Stuifen mit Aasrücken und Rehgebirge (Kaiserberge) (Landschaftsschutzgebiet, 1,90 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Lindenfeld (Naturschutzgebiet, 5,36 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Albtrauf Donzdorf - Heubach; Rehgebirge und Pfuhlbach; Unteres Leintal und Welland; Welzheimer Wald | Landschaftsschutzgebiet: Haselbachtal; Haselbachtal II; Hohenstaufen, Rechberg, Stuifen mit Aasrücken und Rehgebirge; Hohenstaufen, Rechberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 173 m, weiterführend 168 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 96 m, S-Bahn 19,7 km, Regionalbahn 662 m, Fernzug 662 m, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten95/100Müller 703 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,5 km

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld40/100BASt-Zählstelle 931 m, 24.275 Kfz/Tag
  • Autobahnanbindung56/100A 8 / AS Aichelberg 25,1 km
  • Digitale Infrastruktur63/10071,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe69/10032,6 % Wald, 0,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

UferstraßeSchwäbisch Gmünd
Grundschule173 m

Klösterleschule Grundschule

Kita227 m

DRK-Kindertagesstätte

Bus96 m

GD, Uferstraße, ca. 13 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 96 m, S-Bahn 19,7 km, Regionalbahn 662 m, Fernzug 662 m

Klinik / Notfall2,5 km

Stauferklinikum

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 29931 m

24.275 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 737 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 703 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDKalter Markt 18 73525 Schwäbisch Gmünd
    Lebensmittel-Discounter · 737 mQuelle
  • LidlLidlSchwerzerallee 24 73525 Schwäbisch Gmünd
    Lebensmittel-Discounter · 793 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 73525 Schwäbisch Gmünd, Weißensteiner Str. 44Weißensteiner Str. 44 73525 Schwäbisch Gmünd
    Lebensmittel-Discounter · 824 mQuelle
  • EDEKAEDEKA MangoldEinhornstraße 110 73529 Schwäbisch-Gmünd / Straßdorf
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • NORMANORMABuchstraße+119 73525 Schwäbisch+Gmünd
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland Schwäbisch Gmünd, HauptstrHauptstraße 6 73527 Schwäbisch Gmünd
    Verbrauchermarkt · 3,5 kmQuelle
  • PENNYPenny Mutlanger StaufermarktIn der Breite 7 73557 Mutlangen
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 km

Drogerien3 Ketten

  • MüllerSchwäbisch Gmünd City CenterKalter Markt 18 73525 Schwäbisch Gmünd
    Drogerie · 703 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktVordere Schmiedgasse 28 73525 Schwäbisch Gmünd
    Drogerie · 795 mQuelle
  • RossmannGöggingen, 73571, Zum Steingau 2-4Zum Steingau 2-4 73571 Göggingen
    Drogerie · 9,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Schwäbisch GmündLorcher Straße 181 73529 Schwäbisch Gmünd
    Tierbedarf · 2,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 299 mnächste lokale Versorgung
  • Café 95 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 63 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 138 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Premium Balkan BäckereiKlösterlestraße 16 73525 Schwäbisch Gmünd
    Bäckerei · 299 mOSM
  • unverpackt GDSebaldstraße 2 73525 Schwäbisch Gmünd
    Kiosk / Convenience · 312 mOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 379 mOSM
  • Metzgerei NagelMilchgäßle 18 73525 Schwäbisch Gmünd
    Metzgerei · 402 mOSM
  • Gmünder WeinMagazinKornhausstraße 23 73525 Schwäbisch Gmünd
    Getränkemarkt · 446 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Stadt-VillaParlerstraße 12 73525 Schwäbisch Gmünd
    Café · 95 mOSM
  • Bistro ExilKlösterlestraße 24 73525 Schwäbisch Gmünd
    Bar / Kneipe / Biergarten · 132 mOSM
  • Judy's heiße Bude
    Imbiss / Fast Food · 250 mOSM
  • HasenWaldstetter Gasse 2 73525 Schwäbisch Gmünd
    Restaurant · 262 mOSM
  • Cremino Gelateria & Espresso BarBocksgasse 8 73525 Schwäbisch Gmünd
    Eisdiele · 358 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Köhleranlage
    Spielplatz · 63 mOSM
  • Antibes Garten
    Gartenanlage · 82 mOSM
  • Park
    Park · 136 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 207 mOSM
  • Johann-Buhl-TurnhalleTurniergraben 15 73525 Schwäbisch Gmünd
    Sportzentrum · 226 mOSM
  • Leonhards-Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Autohaus Baur GmbH
    Carsharing · 273 mOSM
  • Marktplatz Schwäbisch-Gmünd
    Fahrradverleih · 562 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier Schwäbisch GmündLessingstraße 7 73525 Schwäbisch Gmünd
    Polizei · 159 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Schwäbisch GmündSebaldstraße 30 73525 Schwäbisch Gmünd
    Feuerwehr · 395 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 138 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 343 mOSM
  • Klärwerk Waldstetten
    Kläranlage · 2,4 kmOSM
  • WEA 4
    Windkraftanlage · 9,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld50,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote50,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis155,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.543 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Uferstraße, 73525 Schwäbisch Gmünd
Position: 48.796322, 9.793839

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 30: 2, Nr. 38: 2

Flurstück 1220/6758 m²Uferstraße 26 · 32,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1222/10832 m²Uferstraße 30 · 52,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41002Flurstück 1265/211.382 m²Uferstraße 30 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 1222/11730 m²Uferstraße 32 · 25,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1222/12241 m²Uferstraße 38 · 61,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 1265/211.382 m²Uferstraße 38 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 1224/27451 m²Uferstraße 40 · 61,8 % bebautNutzung: 41007Flurstück 1224/10973 m²Uferstraße 44 · 3,5 % bebautNutzung: 41007Flurstück 1225/7455 m²Uferstraße 48 · 55,7 % bebautNutzung: 41002Flurstück 1225/16185 m²Uferstraße 50 · 73,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1225/5707 m²Uferstraße 52 · 21,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1225/61.503 m²Uferstraße 54 · 43,3 % bebautNutzung: 41002Flurstück 1228/4316 m²Uferstraße 58 · 81,9 % bebautNutzung: 41002Flurstück 1226/20251 m²Uferstraße 60 · 56,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1226/15424 m²Uferstraße 62 · 33,5 % bebautNutzung: 41001

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 15.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 73525

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Uferstraße in Schwäbisch Gmünd

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Uferstraße
AbkürzungUferstr.
Postleitzahl73525
OrtSchwäbisch Gmünd
OrtsteilSchwäbisch Gmünd
Breitengrad48.796322
Längengrad9.793839
Vorwahl07171, 07173, 07332
TelefonnetzSchwäbisch Gmünd, Heubach, Lauterstein
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisOstalbkreis
GemeindeSchwäbisch Gmünd, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B470 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.047 EUR/Ew.BBSR INKAR