Uhlandstr. / Uhlandstraße in 66589 Merchweiler

Straßenprofil

Uhlandstraße in Merchweiler

Die Straße Uhlandstraße liegt in Merchweiler im Bereich Merchweiler. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66589 zugeordnet. Ortsteilbezug: Merchweiler.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 2,1 km, A 1 3,6 km, A 623 4,3 km Luftlinie
  • Breitband38,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Uhlandstraße in Merchweiler im Bereich Merchweiler erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 808 m, weiterführend 755 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 330 m, Regionalbahn 378 m, Tram 9,7 km, Fernzug 14,2 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 12,2 Min., Schwimmbad 7,5 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,49 €/m² Miete, 6,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.778 EUR/Ew., Steuerkraft 577 EUR/Ew., Einzelhandel 8.687 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +47 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +15
Infrastrukturprüfen62

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 38,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Merchweiler 2,1 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.799 je 100.000 Einwohner im Landkreis Neunkirchen
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 32,2 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule808 mGrundschule Merchweiler Im Allenfeld
  • Weiterführende Schule755 mGemeinschaftsschule Merchweiler - Max von der Grün-Schule
  • Kita643 mKath. Kita Michelsberg Wemmetsweiler
  • Bus330 mWem Steigershaus
  • Regionalbahn378 mMerchweiler, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Tram9,7 kmKirschhof, Heusweiler, ca. 104 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,8 kmKnappschaftsklinikum Saar GmbH, Krankenhaus Sulzbach
  • Fernstraße2,5 km49.685 Kfz/Tag
  • A 82,1 kmA 8 / AS Merchweiler
  • A 13,6 kmA 1 / Kreuz Saarbrücken
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,3 kmIlltal-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule755 mGemeinschaftsschule Merchweiler - Max von der Grün-Schule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule8,1 kmLandgraf-Ludwig-Realschule plus Pirmasens · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule5,7 kmBerufsakademie Heimerer GmbH · Berufsakademie
  • Förderschule3,3 kmFörderschule Lernen -Hofschule- · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzOberes Merchtal, Täler der Ill und ihrer Nebenbäche · 3,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNaturschutzgroßvorhaben Ill · 3,7 % FFH, Naturschutzgroßvorhaben Ill · 3,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHuettigweiler - Zeisweiler, Illaue suedlich von Rassweiler · 44,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 25,5 %, Verkehr 10,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 233 ha, Gewerbe 30 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Merchtal (Landschaftsschutzgebiet, 0,56 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Täler der Ill und ihrer Nebenbäche (Naturschutzgebiet, 0,90 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Naturschutzgroßvorhaben Ill | Landschaftsschutzgebiet: Huettigweiler - Zeisweiler; Illaue suedlich von Rassweiler; Illaue zwischen Muehlengrabenweg und Bundesbahn in Wemmetsweiler; Itzenplitz - Altsteigerhaus - Jungenwald; Merchtal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen93/100Grundschule 808 m, weiterführend 755 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 330 m, Regionalbahn 378 m, Tram 9,7 km, Fernzug 14,2 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Autobahnanbindung88/100A 8 / AS Merchweiler 2,1 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur37/10038,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sozialstruktur51/100SGB II 12,0 %, Kinderarmut 20,6 %, Altersarmut 3,4 %
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,5 km, 49.685 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+47 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +15
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

UhlandstraßeMerchweiler
Grundschule808 m

Grundschule Merchweiler Im Allenfeld

Kita643 m

Kath. Kita Michelsberg Wemmetsweiler

Bus330 m

Wem Steigershaus · weitere Modi: Bus 330 m, Regionalbahn 378 m, Tram 9,7 km, Fernzug 14,2 km

Klinik / Notfall6,8 km

Knappschaftsklinikum Saar GmbH, Krankenhaus Sulzbach

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 82,5 km

49.685 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Saarland: © GDI-SL / Landesamt für Umwelt- und Arbeitsschutz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,8 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlQuierschieder Str. 15 66589 Merchweiler
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDQuierschieder Straße 17 66589 Merchweiler
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66578 Heiligenwald, Schulstr. 23-25Schulstr. 23-25 66578 Heiligenwald
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • EDEKAnah und gut SchwanJosefstraße 4 66557 Uchtelfangen
    Lebensmittel · 4,3 kmQuelle
  • PENNYPenny Alte ZiegeleiAn Der Alten Ziegelei 5 66538 Neunkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 km
  • NORMANORMARingstraße+2 66538 Neunkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland St. IngbertGrubenweg 7 66386 St. Ingbert
    Verbrauchermarkt · 8,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktQuierschieder Straße 19 66589 Merchweiler
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • RossmannNeunkirchen, 66538, Bahnhofstr. 51Bahnhofstr. 51 66538 Neunkirchen
    Drogerie · 7,7 kmQuelle
  • MüllerNeunkirchen / SaarStummplatz 1 66538 Neunkirchen / Saar
    Drogerie · 7,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf St. Ingbert MitteGrubenweg 15 66386 St. Ingbert
    Tierbedarf · 9,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 235 mnächste lokale Versorgung
  • Café 160 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 270 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 230 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Rullof
    Bäckerei · 235 mOSM
  • Getränke AppelAllenfeldstraße 67A 66589 Merchweiler
    Getränkemarkt · 519 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • Metzgerei Bernhard Kartes
    Metzgerei · 2,0 kmOSM
  • Früchte Tornes
    Obst/Gemüse · 2,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Haupert
    Café · 160 mOSM
  • Royal PalaceIm Solch 9 66589 Merchweiler
    Imbiss / Fast Food · 275 mOSM
  • Dong Phat
    Restaurant · 352 mOSM
  • Zum Gipser
    Bar / Kneipe / Biergarten · 749 mOSM
  • Gelato Chioccolato
    Eisdiele · 8,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 270 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 444 mOSM
  • Allenfeldhalle
    Sportzentrum · 664 mOSM
  • Park
    Park · 770 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Rosengarten
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Ford Cardsharing
    Carsharing · 9,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiposten Merchweiler
    Polizei · 790 mOSM
  • Feuerwehr Merchweiler Lbz. Merchweiler
    Feuerwehr · 817 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 230 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 234 mOSM
  • montanWIND Windpark Erkershöhe GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 1,4 kmOSM
  • Kläranlage Lummerschied
    Kläranlage · 5,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,49 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis117,20 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.778 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Uhlandstraße, 66589 Merchweiler
Position: 49.358028, 7.069746

Im Saarland sind Bodenrichtwerte über das amtliche Geoportal recherchierbar. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenGeoportal Saarland

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66589

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Uhlandstraße in Merchweiler

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit38,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Uhlandstraße
AbkürzungUhlandstr.
Postleitzahl66589
OrtMerchweiler
OrtsteilMerchweiler
Breitengrad49.358028
Längengrad7.069746
Vorwahl06825
TelefonnetzIllingen Saar
LandSaarland
LandkreisNeunkirchen
GemeindeMerchweiler

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B490 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft577 EUR/Ew.BBSR INKAR