Uhlandstr. / Uhlandstraße in 78269 Volkertshausen

Straßenprofil

Uhlandstraße in Volkertshausen

Die Straße Uhlandstraße liegt in Volkertshausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 78269 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 2,1 km, A 98 2,1 km, A 864 27,6 km Luftlinie
  • Breitband99,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Uhlandstraße in Volkertshausen erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 326 m, weiterführend 4,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 658 m, S-Bahn 5,2 km, Regionalbahn 5,2 km, Fernzug 7,6 km, ca. 94 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,8 Min., Notfall 14,9 Min., Schwimmbad 9,2 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,07 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.823 EUR/Ew., Steuerkraft 980 EUR/Ew., Einzelhandel 8.339 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +102 Einwohner seit Zensus 2022, +3,1 %, Wanderungssaldo +4
Infrastrukturstark95

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / Kreuz Hegau 2,1 km
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.129 je 100.000 Einwohner im Landkreis Konstanz
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,7 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule326 mGrundschule Volkertshausen
  • Weiterführende Schule4,5 kmGemeinschaftsschule Eigeltingen
  • Kita467 mCarl ten-brink Kindergarten
  • Bus658 mVolkertshausen Rathaus, ca. 94 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,2 kmMühlhausen (bei Engen) Bahnhof, ca. 74 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,2 kmMühlhausen (bei Engen) Bahnhof, ca. 74 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,0 kmHegau-Bodensee-Klinikum Singen
  • Fernstraße6,6 km26.782 Kfz/Tag
  • A 812,1 kmA 81 / Kreuz Hegau
  • A 982,1 kmA 98 / Kreuz Hegau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium68,4 kmValentin-Heider-Gymnasium Lindau · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule143,7 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,4 kmAnne-Frank-Schulverbund Werkreal- und Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule68,7 kmStaatl. Berufsschule Lindau (Bodensee) · Berufsschulen
  • Förderschule79,9 kmSankt-Martin-Schule Lindenberg i. Allgäu Förderz. f. d. Förderschwerp. geist. Entw. · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzWeitenried · 0,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWestlicher Hegau · 4,0 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,6 %, Verkehr 8,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 65 ha, Gewerbe 16 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Westlicher Hegau (FFH-Gebiet, 0,23 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Weitenried (Naturschutzgebiet, 1,00 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Westlicher Hegau | Naturschutzgebiet: Weitenried

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur99/10099,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 898 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1001,2 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Naturnähe58/10010,7 % Wald, 1,6 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.129 je 100.000 Einwohner im Landkreis Konstanz
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 5,5 %, Kinderarmut 9,7 %, Altersarmut 2,9 %
  • Standortmarkt75/100Kaufkraft 31.823 EUR/Ew., Steuerkraft 980 EUR/Ew., Einzelhandel 8.339 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

UhlandstraßeVolkertshausen
Grundschule326 m

Grundschule Volkertshausen

Kita467 m

Carl ten-brink Kindergarten

Bus658 m

Volkertshausen Rathaus, ca. 94 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 658 m, S-Bahn 5,2 km, Regionalbahn 5,2 km, Fernzug 7,6 km

Klinik / Notfall8,0 km

Hegau-Bodensee-Klinikum Singen

Lebensmittel1,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 986,6 km

26.782 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 898 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA HenggeBärenloh 2 78269 Volkertshausen
    Lebensmittel · 898 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 78267 Aach, Singener Str. 16Singener Str. 16 78267 Aach
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHohenkräher Brühl 27 78259 Mühlhausen-Ehingen
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • LidlLidlFreiheitsstraße 23 78224 Singen
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle
  • NORMANORMABahnhofstraße+29 78224 Singen
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland Singen (Hohentwiel)Georg-Fischer-Straße 15 78224 Singen (Hohentwiel)
    Verbrauchermarkt · 8,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHohenkräher Brühl 16 78259 Mühlhausen-Ehingen
    Drogerie · 4,3 kmQuelle
  • MüllerSingen CanoBahnhofstraße 29 78224 Singen
    Drogerie · 7,4 kmQuelle
  • RossmannEngen, 78234, Breitestr. 12 aBreitestr. 12 a 78234 Engen
    Drogerie · 8,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SingenIndustriestraße 12 78224 Singen
    Tierbedarf · 8,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 400 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 293 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 159 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 443 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • BäckereiPfarrgasse 1 78269 Volkertshausen
    Bäckerei · 400 mOSM
  • EDEKA Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 892 mOSM
  • Landmetzgerei Bernhorst Koch
    Metzgerei · 4,0 kmOSM
  • Dorfladen und Hermes PaketShopHauptstraße 38 78253 Eigeltingen
    Kiosk / Convenience · 4,1 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 4,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bunker
    Bar / Kneipe / Biergarten · 293 mOSM
  • Pizzaservice Maria
    Restaurant · 383 mOSM
  • Sofra KebabHauptstraße 11 78267 Aach
    Imbiss / Fast Food · 2,5 kmOSM
  • BlumencafeHauptstraße 24 78253 Eigeltingen
    Café · 4,2 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 5,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Leimgrube / Öhmdweg
    Spielplatz · 159 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 325 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 468 mOSM
  • SV Volkerthausen
    Sportzentrum · 717 mOSM
  • Pfarrgarten
    Gartenanlage · 4,2 kmOSM
  • Park
    Park · 4,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • deer
    Carsharing · 7,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr VolkertshausenHegaustraße 6 78269 Volkertshausen
    Feuerwehr · 517 mOSM
  • Verkehrskommissariat Mühlhausen-Ehingen [Polizeipräsidium Konstanz]Im Rohmen 68 78259 Mühlhausen-Ehingen
    Polizei · 4,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 443 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 506 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.823 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,07 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis363,25 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.823 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Uhlandstraße, 78269 Volkertshausen
Position: 47.824368, 8.870996

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1996/0670 m²Uhlandstraße 1 · 21,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1982/0865 m²Uhlandstraße 3 · 20,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1970/0768 m²Uhlandstraße 6 · 27,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1968/01.041 m²Uhlandstraße 10 · 17,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1978/0682 m²Uhlandstraße 11 · 22,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1967/0992 m²Uhlandstraße 12 · 14,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1977/0740 m²Uhlandstraße 13 · 25,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1966/01.066 m²Uhlandstraße 14 · 15,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1976/0889 m²Uhlandstraße 15 · 18,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1965/01.249 m²Uhlandstraße 16 · 16,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1975/01.262 m²Uhlandstraße 17 · 22,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1964/01.494 m²Uhlandstraße 18 · 20,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1935/0976 m²Uhlandstraße 19 · 18,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1963/01.526 m²Uhlandstraße 20 · 13,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1934/0746 m²Uhlandstraße 21 · 30,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1961/01.100 m²Uhlandstraße 22 · 21,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1933/0900 m²Uhlandstraße 23 · 29,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1960/01.119 m²Uhlandstraße 24 · 19,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1929/0947 m²Uhlandstraße 25 · 21,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1959/01.077 m²Uhlandstraße 26 · 16,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1928/0732 m²Uhlandstraße 27 · 30,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1957/0989 m²Uhlandstraße 28 · 17,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1927/0725 m²Uhlandstraße 29 · 27,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1956/0901 m²Uhlandstraße 30 · 15,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1926/0358 m²Uhlandstraße 31 · 29,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1955/0895 m²Uhlandstraße 32 · 20,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1926/1358 m²Uhlandstraße 33 · 30,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1954/0885 m²Uhlandstraße 34 · 18,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1925/0358 m²Uhlandstraße 35 · 29,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1953/0882 m²Uhlandstraße 36 · 18,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1925/1470 m²Uhlandstraße 37 · 22,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1952/0818 m²Uhlandstraße 38 · 24,1 % bebautNutzung: 41001

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 32.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 78269

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Uhlandstraße in Volkertshausen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Uhlandstraße
AbkürzungUhlandstr.
Postleitzahl78269
OrtVolkertshausen
Breitengrad47.824368
Längengrad8.870996
Vorwahl07774
TelefonnetzEigeltingen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisKonstanz
GemeindeVolkertshausen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft980 EUR/Ew.BBSR INKAR