Ulmenstr. / Ulmenstraße in 09112 Chemnitz

Straßenprofil

Ulmenstraße in Chemnitz

Die Straße Ulmenstraße liegt in Chemnitz im Bereich Kaßberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09112 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kaßberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 3,5 km, A 4 4,1 km Luftlinie
  • Breitband90,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ulmenstraße in Chemnitz im Bereich Kaßberg erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 147 m, weiterführend 802 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 324 m, S-Bahn 29,2 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 436 m
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 9,9 Min., Schwimmbad 7,4 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,26 €/m² Miete, 11,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.237 EUR/Ew., Steuerkraft 807 EUR/Ew., Einzelhandel 8.618 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +5.540 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +2.434
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Chemnitz-Rottluff 3,5 km
  • E-Mobilität: 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.877 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Chemnitz
  • Schienenlärm: EBA: ca. 715 Betroffene, 0,3 % der Einwohner
Naturnäheprüfen52

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,7 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule147 mPablo-Neruda-Grundschule
  • Weiterführende Schule802 mAbendgymnasium Chemnitz
  • Kita136 mStadt Chemnitz / Jugendamt / "Pablo-Neruda -Schule" / Integrativhort
  • Bus324 mChemnitz, Gerhart-Hauptmann-Platz, ca. 119 Abfahrten werktags
  • S-Bahn29,2 kmGeithain, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmChemnitz, Bf Mitte, ca. 499 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,9 kmKlinikum Chemnitz gGmbH, Standort Flemmingstraße
  • Fernstraße8,0 km21.314 Kfz/Tag
  • A 723,5 kmA 72 / AS Chemnitz-Rottluff
  • A 44,1 kmA 4 / AS Chemnitz-Mitte
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium802 mAbendgymnasium Chemnitz · Abendgymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule36,3 kmErich-Mäder-Schule Altenburg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,1 kmOberschule Altendorf · Oberschule
  • Berufliche Schule642 mBerufliches Schulzentrum für Wirtschaft II · Berufsschule
  • Förderschule948 mFriedrich-Fröbel-Schule, Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAm nördlichen Zeisigwald, Am Schusterstein · 0,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzChemnitztal, Separate Fledermausquartiere im Raum Chemnitz und Freiberg · 0,7 % FFH
LandschaftsschutzAugustusburg-Sternmühlental, Ebersdorfer Wald-Glösbachtal · 18,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 36,2 %, Verkehr 9,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 3.488 ha, Gewerbe 1.816 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Separate Fledermausquartiere im Raum Chemnitz und Freiberg (FFH-Gebiet, 3,34 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Chemnitzaue bei Draisdorf (Naturschutzgebiet, 5,60 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Chemnitztal; Separate Fledermausquartiere im Raum Chemnitz und Freiberg; Zschopautal; Zwönitztal | Landschaftsschutzgebiet: Augustusburg-Sternmühlental; Ebersdorfer Wald-Glösbachtal; Kohlung - Ebersdorfer Gründe; Lichtenwalde; Mulden- und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 147 m, weiterführend 802 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 328 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 324 m, S-Bahn 29,2 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 436 m
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+5.540 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +2.434

Prüfpunkte

  • Naturnähe52/10014,7 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.877 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Chemnitz
  • Regionale Sozialstruktur56/100SGB II 11,0 %, Kinderarmut 17,0 %, Altersarmut 2,3 %
  • Wohnungsmarkt67/1005,26 €/m² Miete, 11,0 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

UlmenstraßeChemnitz
Grundschule147 m

Pablo-Neruda-Grundschule

Kita136 m

Stadt Chemnitz / Jugendamt / "Pablo-Neruda -Schule" / Integrativhort

ÖPNV209 m

Chemnitz, Puschkinstraße · weitere Modi: Bus 324 m, S-Bahn 29,2 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 436 m

Klinik / Notfall1,9 km

Klinikum Chemnitz gGmbH, Standort Flemmingstraße

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1748,0 km

21.314 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 328 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 475 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • EDEKAEDEKA ZimmermannWeststraße 77 09116 Chemnitz
    Lebensmittel · 328 mQuelle
  • NettoNetto ChemnitzLimbacher Str. 73 09113 Chemnitz
    Lebensmittel-Discounter · 943 mQuelle
  • LidlLidlZwickauer Str. 160 09116 Chemnitz
    Lebensmittel-Discounter · 947 mQuelle
  • PENNYPenny An der LimbacherLimbacher Strasse 114 09116 Chemnitz
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • ALDI NordALDI NordWaldenburger Straße 33 09116 Chemnitz
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 09113 Chemnitz, Paul-Jäkel-Str. 33Paul-Jäkel-Str. 33 09113 Chemnitz
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Chemnitz-HilbersdorfThomas-Mann-Platz 1 C 09130 Chemnitz
    Verbrauchermarkt · 3,3 kmQuelle
  • NORMANORMAZschopauer+Straße+256 09126 Chemnitz
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannChemnitz, 09116, Weststr. 96Weststr. 96 09116 Chemnitz
    Drogerie · 475 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktReichsstraße 58 09112 Chemnitz
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • MüllerChemnitz MitteDr. Frieda Freise Str. 3 09111 Chemnitz
    Drogerie · 2,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL ChemnitzThomas-Mann-Platz 1b 09130 Chemnitz
    Tierbedarf · 3,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 138 mnächste lokale Versorgung
  • Café 20 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 111 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 120 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Meyer & Pönisch
    Bäckerei · 138 mOSM
  • Markgrafen Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 840 mOSM
  • Fleischerei GöhlerRosenhof 09111 Chemnitz
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • Treffpunkt
    Kiosk / Convenience · 1,4 kmOSM
  • Obst und Gemüse
    Obst/Gemüse · 2,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Ciao MauAgricolastraße 65 09112 Chemnitz
    Café · 20 mOSM
  • Maroon BarUlmenstraße 16 09112 Chemnitz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 77 mOSM
  • Falscher Hase09112
    Imbiss / Fast Food · 134 mOSM
  • Marquardt'sHeinrich-Beck-Straße 64 09112
    Restaurant · 214 mOSM
  • eisice
    Eisdiele · 228 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 111 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 238 mOSM
  • Stadt Chemnitz
    Sportplatz · 245 mOSM
  • Gerhart-Hauptmann-Platz
    Park · 249 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 490 mOSM
  • Billardsalon DonathErzbergerstraße 2 09116 Chemnitz
    Sportzentrum · 883 mOSM

Mobilität1 Typ

  • BS - Barbarossastraße
    Carsharing · 342 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuer- und Rettungswache Chemnitz 1Schadestraße 11 09112 Chemnitz
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Polizeirevier Chemnitz-NordostHartmannstraße 24 09113 Chemnitz
    Polizei · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 120 mOSM
  • Firma Frank Intemann
    Recyclingcontainer · 148 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,0 kmOSM
  • Kläranlage Heinersdorf
    Kläranlage · 5,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten11,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Mietumfeld geprägt18,5 % Eigentümerquote: Markt und Nachbarschaft sind stärker mietwohnungsgeprägt.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,26 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand11,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote18,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche71,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis130,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.237 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09112

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ulmenstraße in Chemnitz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ulmenstraße
AbkürzungUlmenstr.
Postleitzahl09112
OrtChemnitz
OrtsteilKaßberg
Breitengrad50.828587
Längengrad12.898942
Vorwahl0371, 037200, 037209, 03722, 03726
TelefonnetzChemnitz Sachs, Wittgensdorf b Chemnitz, Einsiedel b Chemnitz, Limbach-Oberfrohna, Flöha
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
Kreisfreie StadtChemnitz, Stadt
GemeindeChemnitz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B493 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft807 EUR/Ew.BBSR INKAR