Ulmenstr. / Ulmenstraße in 26954 Nordenham

Straßenprofil

Ulmenstraße in Nordenham

Die Straße Ulmenstraße liegt in Nordenham im Bereich Einswarden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26954 zugeordnet. Ortsteilbezug: Einswarden.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert58 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 27 7,9 km, A 29 26,9 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ulmenstraße in Nordenham im Bereich Einswarden erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 694 m, weiterführend 1,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 66 m, S-Bahn 3,5 km, Regionalbahn 6,6 km, Rufbus 4,5 km, ca. 64 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 7,7 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,32 €/m² Miete, 5,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.231 EUR/Ew., Steuerkraft 1.088 EUR/Ew., Einzelhandel 9.315 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +27 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo -21
Infrastrukturstark90

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 27 / AS Bremerhaven-Geestemünde 7,9 km
  • E-Mobilität: 46 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.328 je 100.000 Einwohner im Landkreis Wesermarsch
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,5 km, 19.169 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,7 % Wald, 7,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule694 mGrundschule Einswarden
  • Weiterführende Schule1,6 kmOBS am Luisenhof
  • Kita2,7 kmAWO Kindertagesstätte und Hort Kleine Riesen
  • Bus66 mEinswarden Werftstraße, ca. 64 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,5 kmNordenham, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,6 kmBremerhaven Hbf, ca. 165 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,9 kmAMEOS Klinikum am Bürgerpark Bremerhaven
  • Fernstraße8,5 km19.169 Kfz/Tag
  • A 277,9 kmA 27 / AS Bremerhaven-Geestemünde
  • A 2926,9 kmA 29 / AS Voslapp
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,5 kmGymnasium Nordenham · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule20,9 kmIGS Brake · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,6 kmOBS am Luisenhof · Oberschule
  • Berufliche Schule9,8 kmMax-Eyth-Schule (BBS Schiffdorf) · Berufsbildende Schule
  • Förderschule13,9 kmSeeparkschule Wesermünde, FöS KM · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzLuneplate, Tideweser · 2,5 % Naturschutzgebiet
NationalparkNiedersächsisches Wattenmeer · 2,4 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzNationalpark Niedersächsisches Wattenmeer, Unterweser · 8,0 % FFH, Butjadingen, Niedersächsisches Wattenmeer und angrenzendes Küstenmeer · 26,6 % Vogelschutz, Niedersächsisches Wattenmeer · 99,1 % Biosphäre
LandschaftsschutzButjadinger Marsch, Grebswarden · 25,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,1 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 710 ha, Gewerbe 418 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Niedersächsisches Wattenmeer (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Tideweser (Naturschutzgebiet, 3,35 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Niedersächsisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer; Unterweser; Weser bei Bremerhaven | Landschaftsschutzgebiet: Butjadinger Marsch; Grebswarden; Tideweser vor Nordenham und Brake | Nationalpark

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 66 m, S-Bahn 3,5 km, Regionalbahn 6,6 km, Rufbus 4,5 km, ca. 64 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur95/10097,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität90/10046 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 4,2 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 7,7 Min.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung62/100+27 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo -21
  • Verkehrssicherheit63/1004,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,3 %, Kinderarmut 15,1 %, Altersarmut 2,6 %
  • Naturnähe64/1000,7 % Wald, 7,8 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

UlmenstraßeNordenham
Grundschule694 m

Grundschule Einswarden

Kita2,7 km

AWO Kindertagesstätte und Hort Kleine Riesen

Bus66 m

Einswarden Werftstraße, ca. 64 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 66 m, S-Bahn 3,5 km, Regionalbahn 6,6 km, Rufbus 4,5 km

Klinik / Notfall6,9 km

AMEOS Klinikum am Bürgerpark Bremerhaven

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4378,5 km

19.169 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 26954 Nordenham, Lange Str. 107Lange Str. 107 26954 Nordenham
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Center LehrkeAtenser Allee 148 26954 Nordenham
    Lebensmittel · 2,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAtenser Allee 142 26954 Nordenham
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km
  • LidlLidlAtenser Allee 108 26954 Nordenham
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • PENNYPenny Am WesertorDeichgraefenstrasse 15/15A 26954 Nordenham
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 km
  • KauflandKaufland Bremerhaven-FischereihafenBohmsiel 1 27572 Bremerhaven
    Verbrauchermarkt · 6,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAtenser Allee 108b 26954 Nordenham
    Drogerie · 2,5 kmQuelle
  • RossmannNordenham, 26954, Friedrich-Ebert-Str. 8 AFriedrich-Ebert-Str. 8 A 26954 Nordenham
    Drogerie · 3,4 kmQuelle
  • MüllerBremerhavenPferdebade 6 27580 Bremerhaven
    Drogerie · 8,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf NordenhamAdolf Vinnen Straße 29-31 26954 Nordenham
    Tierbedarf · 2,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 681 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 52 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 456 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM
  • Bäcker Meyer Mönchhof
    Bäckerei · 1,3 kmOSM
  • GetränkePartnerAtenser Allee 117 26954 Nordenham
    Getränkemarkt · 2,4 kmOSM
  • Fleischerei Gutmann
    Metzgerei · 3,4 kmOSM
  • Kalkan MarktHafenstraße 61 27576 Bremerhaven
    Obst/Gemüse · 6,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Sirin Grill
    Imbiss / Fast Food · 681 mOSM
  • Siggi's FischstübchenFriedrich-Ebert-Straße 115 26954 Nordenham
    Restaurant · 2,4 kmOSM
  • Pool Billard Club Moin Moin
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,6 kmOSM
  • Landbäckerei zur HorstViktoriastraße 44 26954 Nordenham
    Café · 2,6 kmOSM
  • Eiscafé Teo
    Eisdiele · 3,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 52 mOSM
  • Basketballplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,5 kmOSM
  • Parzelle 41
    Gartenanlage · 2,2 kmOSM
  • Friedhof II
    Friedhof · 2,7 kmOSM
  • Gateteiche Park
    Park · 3,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Landhotel Butjadinger TorButjadinger Straße 67-69 26954 Nordenham
    Fahrradverleih · 5,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Werkfeuerwehr Halle 25
    Feuerwehr · 705 mOSM
  • Polizeikommissariat NordenhamWalther-Rathenau-Straße 4 26954 Nordenham
    Polizei · 3,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclinghof NordenhamMartin-Pauls-Straße 152 26954 Nordenham
    Recyclingcontainer · 456 mOSM
  • Enercon Windkraftanlage (WKA) 80 KW
    Windkraftanlage · 1,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 58 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; Industriegebiet 23 €/m² in 43 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,32 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis91,09 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.231 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone58 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Friedr.-August-Hütte. Ulmenstr, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26954

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ulmenstraße in Nordenham

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert58 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ulmenstraße
AbkürzungUlmenstr.
Postleitzahl26954
OrtNordenham
OrtsteilEinswarden
Breitengrad53.513542
Längengrad8.506382
Vorwahl04731
TelefonnetzNordenham
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisWesermarsch
GemeindeNordenham, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B470 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.088 EUR/Ew.BBSR INKAR